神奈川県川崎市多摩区生田1丁目13-7
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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【周辺】いなげや川崎中野島店まで350m
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【周辺】セブンイレブン川崎生田1丁目店まで382m
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【周辺】ウェルパーク府中街道中野島店まで200m
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【周辺】
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【周辺】川崎市立生田小学校まで1300m、140年を超える歴史と文化のある学校。「進んで学ぶ子」「よく考える子」「思いやりのある子」等を学校教育目標に掲げています
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【周辺】川崎市立生田中学校まで1800m、創立70年を超える伝統のある中学校。教育目標 一人ひとりが自ら学び思いやりの心と正しい判断力を持って行動できる生徒の育成
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【周辺】土渕保育園まで633m
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【周辺】川崎中野島郵便局まで255m
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【周辺】中野島二ヶ領公園まで392m
10/10中野島南パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
中野島南パーク・ホームズの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(川崎市多摩区生田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,441万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,365万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 3,300万円 |
| 3年後(築30年) | 96.9％ | 3,198万円 |
このマンションと、川崎市多摩区生田の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,300万円 (63.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 41万円 / m² |
中野島南パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 3.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：-4.03% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中野島南パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 3,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 2,890万円 | 63.81m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,990万円 | 63.81m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 3,180万円 | 63.81m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 2,500万円 | 67.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,300万円 |
| 買取 | 1,980万円 〜 2,640万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.2万円 / 月 67.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアグレース | 2,667万円 〜 3,530万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目15-17 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| クレール生田 | 2,814万円 〜 3,391万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目14-7 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランディア弐番館 | 3,048万円 〜 3,644万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目9-1 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランディア壱番館 | 2,878万円 〜 3,396万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目10-14 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ生田 | 2,971万円 〜 3,530万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目19-16 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ中野島 | 3,377万円 〜 4,966万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島1丁目19-15 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全79戸 |
| ヴェルレージュ中野島 | 2,548万円 〜 3,732万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目28-40 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| グランシティ中野島 | 3,065万円 〜 4,068万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島2丁目5-10 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全43戸 |
| モナーク中野島 | 2,523万円 〜 3,268万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目12-15 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| ペアガーデン生田 | 2,471万円 〜 3,199万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目4-20 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォール生田 | 2,831万円 〜 3,368万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田3丁目13-5 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンソレイユ・タマヒルズ | 2,716万円 〜 3,216万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目5-27 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイド多摩 | 2,322万円 〜 3,219万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目23-28 |
1997年6月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| フォレストガーデン | 2,091万円 〜 3,602万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目15-3 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル中野島参番館 | 2,552万円 〜 3,209万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸122 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全36戸 |
| マイキャッスル向ヶ丘遊園 | 3,097万円 〜 3,666万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目10-1 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全52戸 |
| ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 2,673万円 〜 3,504万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸152-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全38戸 |
| プリマコート | 2,746万円 〜 3,352万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2丁目18-7 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォート枡形 | 2,200万円 〜 2,590万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目8-5 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシール中野島 | 2,783万円 〜 4,946万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目25-33 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズビュー生田の杜 | 2,854万円 〜 3,456万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目25-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全84戸 |
| ドメス向ケ丘遊園 | 3,102万円 〜 3,588万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸304 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンステイツ中野島 | 4,155万円 〜 5,070万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目16-7 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全38戸 |
| フレグランス生田 | 1,066万円 〜 1,319万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目8-12 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エランドール | 3,117万円 〜 4,764万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目8-17 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルステージ向ケ丘遊園 | 2,431万円 〜 2,840万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸716-3 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| ラ・ヴェルティ三田 | 881万円 〜 1,032万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-5 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| フルールポワール向ヶ丘 | 3,283万円 〜 4,356万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸415 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ稲田堤ガーデンフォルム | 3,308万円 〜 4,903万円 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目16-11 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全47戸 |
| レクセルマンション向ヶ丘遊園 | 3,419万円 〜 4,420万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目7-15 |
1998年8月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 多摩川中野島パーク・ホームズ弐番館 | 3,552万円 〜 4,704万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目15-20 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ | 2,372万円 〜 3,132万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸190-1 |
1993年12月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
| 多摩川中野島パーク・ホームズ参番館 | 2,288万円 〜 5,013万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目6-1 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 4,017万円 〜 5,133万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1992 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全64戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント | 3,011万円 〜 5,021万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2061 |
2000年10月（築26年） 地上14階 / 全66戸 |
| パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー | 6,415万円 〜 7,660万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2408-1 |
2023年1月（築3年） 地上15階 / 全1戸 |
| 登戸パーク・ホームズ | 3,982万円 〜 5,210万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3460-1 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全43戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館 | 4,811万円 〜 5,774万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-11 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ弐番館 | 3,077万円 〜 4,136万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目1-20 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| 向ヶ丘遊園東パーク・ホームズ | 2,523万円 〜 3,092万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目12-33 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全37戸 |
| 多摩川久地パーク・ホームズ | 2,748万円 〜 3,590万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目2-16 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全67戸 |
| 多摩川久地パーク・ホームズ弐番館 | 3,281万円 〜 3,718万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目9-10 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
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| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1999年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井不動産建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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