この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,597 万円 70.26m²の部屋
〜3,464 万円 77.11m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,597万円70.26m²の部屋37万円 / m²
〜3,464万円77.11m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区若宮町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中村区若宮町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,387万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,236万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,597万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,482万円 | 95.6% |
このマンションと、名古屋市中村区若宮町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,597万円 (70.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーラム第2若宮町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,799万円 | 70.26m² | 2LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,990万円 | 70.26m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,597万円 |
買取 | 1,559万円 〜 2,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.58万円70.26m²の部屋
〜13.48万円77.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オーラム第2若宮町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.29%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:1.86% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーラム第2若宮町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目8 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】スーパーナフコ千成店まで1117m
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャッスル若宮 | 1,030万円 〜 1,269万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目28-8 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オーラム第2中島 | 2,512万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目41 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全19戸 |
メゾン・ド・ベール | 1,254万円 〜 3,094万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目58-6 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全19戸 |
レジデンス中島 | 788万円 〜 997万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目44 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
レーヴェK&M | 901万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目53-4 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
メゾン・ルミエール | 877万円 〜 1,075万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目27-1 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
エスポアール若宮 | 1,183万円 〜 1,452万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目14 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
セントボウノ | 1,791万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町6 |
1995年5月(築30年) 地上9階 / 全26戸 |
メゾンラスター | 1,018万円 〜 1,308万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目34 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーラム中島 | 2,246万円 〜 2,736万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目51-3 |
1998年7月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
千成ソミュール日吉 | 1,847万円 〜 3,210万円 | 愛知県名古屋市中村区日吉町29 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
サンハイツドリーム | 695万円 〜 977万円 | 愛知県名古屋市中村区賑町20 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
ヴィラコスモス中村 | 2,039万円 〜 2,738万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町15 |
1995年6月(築30年) 地上10階 / 全18戸 |
シェルコート則武 | 3,860万円 〜 8,235万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目34-12 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
パラッツォT・H黄金 | 949万円 〜 1,165万円 | 愛知県名古屋市中村区西米野町1丁目72 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
メゾンバリエ | 1,211万円 〜 3,354万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町35-10 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全81戸 |
宝マンション名駅西 | 2,195万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市中村区二ツ橋町2丁目41 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全25戸 |
シティライフ名駅 | 1,036万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町30-11 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全48戸 |
レインボー大門 | 1,208万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町22 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全7戸 |
アミティ中村 | 2,402万円 〜 3,948万円 | 愛知県名古屋市中村区上米野町3丁目10 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
アッサンブラージュ | 944万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市中村区名楽町2丁目52 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全30戸 |
サンハイツ名取2 | 709万円 〜 1,066万円 | 愛知県名古屋市中村区大宮町2丁目26 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
ユーハウス本陣 | 2,297万円 〜 3,230万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目29 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全23戸 |
名駅アイリス弐番館 | 2,732万円 〜 3,768万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目19-8 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全18戸 |
ヴァンテージ本陣 | 548万円 〜 767万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目24-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
サンパレス名駅 | 1,950万円 〜 2,799万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目22-12 |
1995年10月(築30年) 地上12階 / 全37戸 |
メゾン青山 | 1,913万円 〜 2,369万円 | 愛知県名古屋市中村区二ツ橋町5丁目57 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全3戸 |
グラン・シャリオ本陣 | 1,916万円 〜 2,631万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-2 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
プライム・ステージK | 866万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目41-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
フォンティーヌ日赤ステーション | 2,649万円 〜 3,489万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通4丁目41-2 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全9戸 |
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