この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目53-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
883 万円 24.03m²の部屋
〜1,092 万円 24.08m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
883万円 24.03m²の部屋 37万円 / m²
〜1,092万円 24.08m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区若宮町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中村区若宮町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,029万円 | 100% |
築30年(4年後) | 943万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 883万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 809万円 | 91.7% |
このマンションと、名古屋市中村区若宮町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
883万円 (24.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 883万円 |
買取 | 530万円 〜 706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.71万円 24.03m²の部屋
〜5.27万円 24.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レーヴェK&M周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.46% 、 2年前→1年前:7.90% 、 1年前→今年:2.38% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーヴェK&M |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目53-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立牧野小学校
【周辺】名古屋市立黄金中学校
【周辺】ヤオキスーパー 太閤通店
【周辺】セブン-イレブン 名古屋太閤通4丁目店
【周辺】医療法人衆済会増子記念病院
築年月(築年数) | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロッククリスタル | 929万円 〜 1,149万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目2 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
オーラム第2若宮町 | 2,544万円 〜 3,354万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目8 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全28戸 |
金龍コーポ中村 | 1,272万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目28 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
オーラム第2中島 | 2,452万円 〜 3,280万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目41 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全19戸 |
クレール中島 | 889万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目35-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全30戸 |
クレセール・サン | 1,229万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目11 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
メゾン・ルミエール | 796万円 〜 976万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目27-1 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
ラフィネ高峯 | 730万円 〜 2,650万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町32 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
宝マンション名駅太閤通 | 2,709万円 〜 3,805万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目57-2 |
2000年6月(築24年) 地上13階 / 全59戸 |
メゾン・ド・プランタン | 1,077万円 〜 6,101万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町8 |
2000年9月(築24年) 地上10階 / 全24戸 |
サンハイツドリーム | 688万円 〜 944万円 | 愛知県名古屋市中村区賑町20 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
ジェネラス太閤通 | 2,495万円 〜 3,696万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目95 |
2000年12月(築24年) 地上9階 / 全33戸 |
パラッツォT・H黄金 | 872万円 〜 1,079万円 | 愛知県名古屋市中村区西米野町1丁目72 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
アッサンブラージュ | 936万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市中村区名楽町2丁目52 |
1997年11月(築27年) 地上10階 / 全30戸 |
オーラム中島 | 2,177万円 〜 2,636万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目51-3 |
1998年7月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パールコート2 | 748万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市中村区名楽町2丁目14-3 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全43戸 |
レインボー大門 | 1,219万円 〜 1,636万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町22 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全7戸 |
オベリスク寿 | 2,332万円 〜 3,503万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町20 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全36戸 |
ザ・ロイヤルトップ名駅西 | 1,127万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目45 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
アミティ中村 | 2,131万円 〜 3,530万円 | 愛知県名古屋市中村区上米野町3丁目10 |
1998年6月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
現代ハウス黄金 | 889万円 〜 1,125万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目11 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全61戸 |
シェルコート則武 | 3,872万円 〜 8,211万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目34-12 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
シティライフ名駅 | 955万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町30-11 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全48戸 |
プライム・ステージK | 797万円 〜 1,185万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目41-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
ユーハウス本陣 | 2,306万円 〜 3,162万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目29 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全23戸 |
Reve21 | 739万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目28 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全33戸 |
グランドール名駅 | 939万円 〜 1,151万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町20-18 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
ベーシック2000 | 942万円 〜 1,155万円 | 愛知県名古屋市中村区上米野町2丁目16 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全29戸 |
M&Mコガネ | 830万円 〜 1,302万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通3丁目44 |
1999年7月(築25年) 地上8階 / 全40戸 |
エスパシオ | 1,391万円 〜 2,153万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目11-13 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全10戸 |
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