愛知県名古屋市中村区名楽町2丁目14-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
756 万円 24.97m²の部屋
〜1,951 万円 45.83m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パールコート2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
40.31m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.97m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
756万円24.97m²の部屋30万円 / m²
〜1,951万円45.83m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区名楽町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区名楽町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 464万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 416万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 756万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 678万円 | 89.7％ |
このマンションと、名古屋市中村区名楽町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
756万円 (24.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 756万円 |
| 買取 | 454万円 〜 605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.97万円24.97m²の部屋
〜9.89万円45.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パールコート2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールコート2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.87m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2020年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 37.92m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.97m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パールコート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パールコート2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名楽町2丁目14-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで220m」
【周辺】ショッピング施設「ピアゴまで370m」
【周辺】その他「ガストまで240m」
【周辺】その他「スシローまで200m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで300m」
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツドリーム | 695万円 〜 977万円 | 愛知県名古屋市中村区賑町20 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| アンナマリエ | 773万円 〜 1,046万円 | 愛知県名古屋市中村区名楽町3丁目17 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| レインボー大門 | 1,208万円 〜 1,663万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町22 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全7戸 |
| ジェネラス太閤通 | 2,473万円 〜 3,757万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目95 |
2000年12月（築24年） 地上9階 / 全33戸 |
| ラフィネ高峯 | 738万円 〜 2,738万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町32 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| オベリスク寿 | 2,349万円 〜 3,605万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町20 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全36戸 |
| メゾン・ド・プランタン | 1,087万円 〜 6,303万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町8 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全24戸 |
| サンハイツ名取2 | 709万円 〜 1,066万円 | 愛知県名古屋市中村区大宮町2丁目26 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| Reve21 | 742万円 〜 1,035万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目28 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全33戸 |
| 金龍コーポ中村 | 1,393万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目28 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| レーヴェK&M | 901万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目53-4 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| ロッククリスタル | 1,018万円 〜 1,252万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目2 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全28戸 |
| 藤和シティホームズ中村公園 | 1,997万円 〜 2,805万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目48 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全24戸 |
| クレール中島 | 973万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目35-1 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全30戸 |
| オーラム第2中島 | 2,512万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目41 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全19戸 |
| グランディール名駅 | 1,030万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目24 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| マ・メゾン・プルミエ | 750万円 〜 1,034万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目28 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| クレセール・サン | 1,345万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目11 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| フジマンション | 786万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目16-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宝マンション名駅太閤通 | 2,767万円 〜 3,914万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目57-2 |
2000年6月（築25年） 地上13階 / 全59戸 |
| グラン・シャリオ本陣 | 1,916万円 〜 2,631万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-2 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランコート中村公園 | 2,507万円 〜 3,418万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目2 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| オーラム中島 | 2,246万円 〜 2,736万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目51-3 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パラッツォT・H黄金 | 949万円 〜 1,165万円 | 愛知県名古屋市中村区西米野町1丁目72 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| プライム・ステージK | 866万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目41-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| ザ・ロイヤルトップ名駅西 | 1,231万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目45 |
2001年1月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| シャルマン上ノ宮 | 1,103万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町1丁目51 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| マ・メゾン乾出 | 1,012万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目5 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| キャッスルワタナベ | 725万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町9丁目7 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
| さくら館本陣 | 964万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目38 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
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