この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区名西通3丁目8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,692 万円 50.83m²の部屋
〜2,284 万円 53.91m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンシティ名西通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
50.83m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
53.22m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
53.22m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,692万円50.83m²の部屋33万円 / m²
〜2,284万円53.91m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区名西通)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区名西通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,921万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,817万円 | 94.6％ |
| 築25年(8年後) | 1,639万円 | 85.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,462万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,692万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,600万円 | 94.6％ |
| 8年後(築25年) | 1,444万円 | 85.3％ |
| 13年後(築30年) | 1,288万円 | 76.1％ |
このマンションと、名古屋市中村区名西通の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,692万円 (50.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,692万円 |
| 買取 | 1,015万円 〜 1,354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.78万円50.83m²の部屋
〜9.24万円53.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ名西通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ名西通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.22m² | 2DK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.22m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.91m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.83m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.91m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.83m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.83m² | 2DK / 1階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.83m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.83m² | 2DK / 2階 | 2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.22m² | 2DK / 2階 | 2017年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.83m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.83m² | 2DK / 1階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.83m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.91m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 8万円 / 月 | 50.83m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.83m² | 2DK / 1階 | 2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 9万円 / 月 | 53.91m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.91m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 50.83m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 50.83m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 9万円 / 月 | 50.83m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.22m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシティ名西通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.82%、 2年前→1年前：4.50%、 1年前→今年：0.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンシティ名西通は、愛知県名古屋市中村区名西通を所在地とするRC構造のマンションです。交通については、近鉄名古屋線の停車する烏森駅から徒歩10分の立地となっています。加えて、名古屋市営桜通線の中村区役所駅からも徒歩16でアクセスすることができます。また、2007年12月に完工を迎えた同マンションは、地上5階の高さを有しています。
| マンション名称 | サンシティ名西通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名西通3丁目8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立日吉小学校
【周辺】名古屋市立豊国中学校
【周辺】愛知県立松蔭高等学校
【周辺】（株）ナフコトミダ 千成店
【周辺】ファミリーマート 城西病院前店
【周辺】名古屋第一赤十字病院
| 築年月（築年数） | 2007年12月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーク京田町 | 1,167万円 〜 2,629万円 | 愛知県名古屋市中村区京田町2丁目33 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| セレッソ千成 | 1,029万円 〜 1,258万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通2丁目48 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| A.I.BUILD.稲穂 | 1,178万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目50-1 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| プログレッソ岩塚 | 781万円 〜 1,019万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目22-1 |
2007年5月（築18年） 地上8階 / 全35戸 |
| ステージア黄金 | 859万円 〜 1,160万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目15 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全67戸 |
| サンパーク黄金 | 2,445万円 〜 3,842万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目10 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| IWATSUKARISE | 871万円 〜 2,081万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目18-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンパーク中村区役所 | 2,695万円 〜 4,016万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目43 |
2006年10月（築18年） 地上15階 / 全32戸 |
| ユニーブル岩塚 | 2,163万円 〜 2,786万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通5丁目17 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モデュロール中村区役所前 | 817万円 〜 1,131万円 | 愛知県名古屋市中村区西米野町4丁目5-1 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| アベニール岩塚 | 666万円 〜 824万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町2丁目49 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| PlatinumN | 877万円 〜 1,090万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目121 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| M'SHouse1 | 780万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目15-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| エトワール烏森 | 795万円 〜 987万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目75 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| willDo太閤通 | 931万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-4 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| ロイヤルピジョン岩塚 | 1,138万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目33-1 |
2007年4月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| アイムリオ2 | 1,200万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目48 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| プロシード太閤通 | 933万円 〜 1,212万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目31 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ太閤 | 1,476万円 〜 2,002万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目8 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全13戸 |
| ローレルコート烏森駅前 | 2,183万円 〜 3,280万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目55 |
2005年12月（築19年） 地上10階 / 全22戸 |
| サンリットパインニードル | 2,034万円 〜 3,741万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目71 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラット12 | 887万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町12 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| エスパシオ元中 | 1,247万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市中村区元中村町1丁目98 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全4戸 |
| クイーンズスクエア | 1,211万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目11 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| アマービレ中島 | 1,434万円 〜 2,867万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目34 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヴィラ清寿 | 1,175万円 〜 1,554万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目25 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TORONTO中村公園 | 1,111万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目14 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴォーヌングケイ | 1,068万円 〜 1,863万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目48 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全48戸 |
| プレサンス名古屋STATIONアライブ | 1,017万円 〜 1,413万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目45 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全112戸 |
| メゾンKH2 | 1,250万円 〜 1,693万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町27-11 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
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