価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目11-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
707 万円 45.3m²の部屋
〜1,298 万円 56.7m²の部屋
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六反ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
六反ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
56.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
707万円45.3m²の部屋16万円 / m²
〜1,298万円56.7m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 707万円 |
| 買取 | 424万円 〜 565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.83万円45.3m²の部屋
〜8.03万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
六反ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに六反ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 6階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 6階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 6階 | 2019年7月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 6階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 6階 | 2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.30m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2017年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 6万円 / 月 | 45.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 6階 | 2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 4階 | 2015年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.30m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2010年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2010年1月〜2010年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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六反ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 六反ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目11-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】スーパー「ヤオキスーパーまで760m」
【周辺】その他「ラ・バーモささしままで500m」
【周辺】コンビニ「ミニストップまで470m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで560m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで610m」
【周辺】幼稚園、保育園「日置保育園まで420m」
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーハウス名駅南A棟 | 1,962万円 〜 2,387万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目7-24 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全37戸 |
| ユーハウス名駅南B棟 | 1,723万円 〜 2,482万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目7-24 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全37戸 |
| 大同名駅南ハイツ | 1,294万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-22 |
1983年1月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンション服部 | 1,006万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置町9丁目122 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| 山中ハイツ | 493万円 〜 638万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-35 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| 西日置マンション | 537万円 〜 861万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目1-10 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ松重 | 678万円 〜 916万円 | 愛知県名古屋市中川区松重町3-12 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| ユーハウス第2松原 | 1,846万円 〜 2,861万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目3-5 |
1982年10月（築43年） 地上8階 / 全35戸 |
| 竹廣マンション | 1,436万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目2-17 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| 荘苑御園 | 405万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目30-15 |
1985年11月（築40年） 地上13階 / 全136戸 |
| プレスイン名駅南 | 411万円 〜 798万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目15-22 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| 丸美タウンマンション松原 | 2,065万円 〜 3,610万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目12-5 |
1985年2月（築40年） 地上11階 / 全72戸 |
| ブリリアントガーデン | 564万円 〜 1,045万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-47 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハニーハイツ | 1,026万円 〜 1,653万円 | 愛知県名古屋市中村区下米野町1丁目4-1 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティコート名駅 | 723万円 〜 2,668万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目11-24 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全31戸 |
| 藤和シティコープ栄 | 643万円 〜 3,278万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目17-16 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全32戸 |
| ステューディオ赤門 | 951万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-19 |
1984年5月（築41年） 地上9階 / 全24戸 |
| コーポラティブ仲ノ町ハウス | 1,448万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目22-31 |
1983年11月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション第一松原 | 1,198万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-30 |
1983年6月（築42年） 地上9階 / 全36戸 |
| トーカンマンション第2松原 | 963万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-15 |
1985年6月（築40年） 地上11階 / 全62戸 |
| ファミール長谷川 | 704万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目12-4 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全8戸 |
| コープ野村御園 | 1,219万円 〜 3,573万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-20 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全52戸 |
| エフォート伏見 | 1,268万円 〜 1,975万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目7-26 |
1982年11月（築43年） 地上8階 / 全12戸 |
| コーポ戸田 | 639万円 〜 777万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目32-28 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全4戸 |
| コーポ梅よし | 1,155万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目14-4 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション椿町 | 375万円 〜 1,421万円 | 愛知県名古屋市中村区椿町19-7 |
1985年2月（築40年） 地上11階 / 全45戸 |
| 真栄マンション愛知町 | 1,180万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町29-1 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全29戸 |
| シティコーポ大須 | 1,992万円 〜 2,469万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目16-14 |
1985年8月（築40年） 地上9階 / 全14戸 |
| 荘苑正木 | 1,242万円 〜 2,449万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目10-4 |
1982年7月（築43年） 地上7階 / 全19戸 |
| ユーハウス尾頭橋 | 1,744万円 〜 2,318万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目8-22 |
1985年7月（築40年） 地上8階 / 全27戸 |
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