愛知県名古屋市中村区二瀬町2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,723 万円 86.25m²の部屋
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2,723万円 （32万円 / m²） 86.25m²の部屋
〜3,315万円 （38万円 / m²） 86.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市中村区二瀬町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 4,768万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 4,328万円 | 90.8％ |
| 築25年(10年後) | 3,887万円 | 81.5％ |
| 築30年(15年後) | 3,446万円 | 72.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,723万円 |
| 5年後(築20年) | 90.8％ | 2,472万円 |
| 10年後(築25年) | 81.5％ | 2,220万円 |
| 15年後(築30年) | 72.3％ | 1,968万円 |
このマンションと、名古屋市中村区二瀬町の築15年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,723万円 (86.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 48万円 / m² |
メイツ岩塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 12.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.15%、 2年前→1年前：3.29%、 1年前→今年：-0.26% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,723万円 |
| 買取 | 1,634万円 〜 2,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.15万円 / 月 86.25m²の部屋
〜
15.48万円 / 月 86.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| IWATSUKATERRACE | 1,030万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目12 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
| ViaFerix | 755万円 〜 1,160万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町神田33-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャルマン砂田 | 1,503万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目62 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| クイーンズスクエア | 1,373万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目11 |
2008年5月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| 鳥居西アベニュー | 793万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通2丁目14 |
2008年5月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| IWATSUKARISE | 977万円 〜 2,314万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目18-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| エヌディーオー | 1,832万円 〜 2,530万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通3丁目13 |
2011年10月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| T'sSQUARE | 2,228万円 〜 2,872万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目264 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全10戸 |
| ChelseaHatta | 1,307万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目349 |
2009年5月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
| アネシスYM | 1,884万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目16 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| ローレルコート八田 | 3,509万円 〜 4,421万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目332 |
2009年12月（築16年） 地上15階 / 全56戸 |
| グレイス中村公園 | 2,045万円 〜 2,809万円 | 愛知県名古屋市中村区東宿町3丁目71 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全14戸 |
| ザ・パークハウス八田 | 3,041万円 〜 3,805万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町小池1-62 |
2011年4月（築14年） 地上7階 / 全105戸 |
| ParkHillsヴィラ太閤 | 1,184万円 〜 3,682万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目10 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| カーサ太閤 | 1,458万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目8 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全13戸 |
| ルミーノ | 1,842万円 〜 2,447万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1718 |
2011年6月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネス太閤 | 824万円 〜 1,132万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目71 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全27戸 |
| マンダリンスクウェア | 2,094万円 〜 2,976万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目9-2 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全14戸 |
| シェソワ野上 | 1,665万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市中村区野上町 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全14戸 |
| カーサ中村 | 1,046万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町2丁目71 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサピーノ | 2,698万円 〜 3,804万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目25 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全20戸 |
| WhiteCrest | 1,173万円 〜 1,591万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町29 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンリットパインニードル | 1,996万円 〜 3,748万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目71 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルトラーデ本陣通 | 1,575万円 〜 2,107万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目25-2 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| グラシアアネックス | 2,062万円 〜 2,661万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町2丁目110 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセレントガーデン60 | 1,038万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目21 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| アイムリオ2 | 1,363万円 〜 2,107万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目48 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| willDo高畑 | 848万円 〜 1,181万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目16 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全54戸 |
| グラシア | 2,058万円 〜 2,640万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町2丁目109 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| カールス高畑 | 2,405万円 〜 3,939万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目221 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メイツ岩塚 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区二瀬町2 |
| 交通 |
|
【外観】メイツ岩塚の外観です。
1/14
【外観】おしゃれなツートンカラーの外観です。
2/14
【エントランス】マンションの顔となるエントランス。優雅な佇まいです。
3/14
【エントランス】手入れされた植栽が目を和ませてくれます。
4/14
【駐車場】敷地内駐車場。
5/14
【周辺】角地のため開放感がございます。
6/14
【周辺】駅徒歩10分の暮らしやすい立地。
7/14
【周辺】岩塚小学校まで徒歩約10分。（約770m）
8/14
【周辺】御田中学校まで徒歩約9分。（約650m）
9/14
【周辺】ローソン中村二瀬町店まで徒歩約2分。（約130m）
10/14
【周辺】アルビス中村二瀬店まで徒歩約2分。（約140m）
11/14
【周辺】地下鉄東山線 岩塚駅まで徒歩約10分。（約800m）
12/14
【周辺】近鉄八田駅まで徒歩約21分。（約1650m）
13/14
【周辺】JR関西線 八田駅まで徒歩約21分。（約1650m）
14/14| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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