愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
781 万円 25.6m²の部屋
〜1,615 万円 39m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】名古屋市立豊臣小学校
3/7
【周辺】名古屋市立日比津中学校
4/7
【周辺】愛知県立中村高等学校
5/7
【周辺】ミニストップ 中村日赤前店
6/7
【周辺】名古屋第一赤十字病院
7/7フジマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フジマンションの売却に役立つ情報をチェック！
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781万円 （30万円 / m²） 25.6m²の部屋
〜1,615万円 （41万円 / m²） 39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市中村区藤江町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 737万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 689万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 781万円 |
| 3年後(築30年) | 93.4％ | 730万円 |
このマンションと、名古屋市中村区藤江町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
781万円 (25.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 37万円 / m² |
フジマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.80%、 2年前→1年前：5.29%、 1年前→今年：1.79% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 781万円 |
| 買取 | 469万円 〜 625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.46万円 / 月 25.6m²の部屋
〜
7.37万円 / 月 39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フジマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフジマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.96m² | 2K / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 1階 | 2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マ・メゾン・プルミエ | 746万円 〜 1,029万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目28 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全42戸 |
| ステイツ中村 | 1,394万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目75 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| マ・メゾン・リヴェール | 1,005万円 〜 1,376万円 | 愛知県名古屋市中村区森末町4丁目101 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| キャッスル | 737万円 〜 1,000万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町1丁目15 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユーハウス本陣 | 2,209万円 〜 3,109万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目29 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全23戸 |
| グラン・シャリオ本陣 | 1,898万円 〜 2,608万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-2 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| ラ・グラシューズ | 688万円 〜 1,111万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町3丁目2-23 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| アベニュー本陣 | 720万円 〜 1,157万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目40-1 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| レインボー大門 | 1,205万円 〜 1,659万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町22 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全7戸 |
| ルミエール本陣 | 921万円 〜 1,260万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目42 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| フリージア | 1,920万円 〜 3,505万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町6-12 |
1998年1月（築28年） 地上8階 / 全13戸 |
| シャトー本陣 | 2,280万円 〜 3,004万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目5-28 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| パールコート2 | 751万円 〜 1,934万円 | 愛知県名古屋市中村区名楽町2丁目14-3 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全43戸 |
| ドミール・コトブキ | 1,487万円 〜 2,202万円 | 愛知県名古屋市中村区日比津町2丁目13-4 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・プランタン | 1,078万円 〜 6,222万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町8 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全24戸 |
| ラフィネ高峯 | 715万円 〜 2,644万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町32 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンハイツドリーム | 691万円 〜 971万円 | 愛知県名古屋市中村区賑町20 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾン・ルミエール | 898万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目27-1 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| アッサンブラージュ | 936万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市中村区名楽町2丁目52 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| 藤和シティホームズ中村公園 | 1,989万円 〜 2,794万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目48 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全24戸 |
| グランコート中村公園 | 2,456万円 〜 3,350万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目2 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| ジェネラス太閤通 | 2,465万円 〜 3,746万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目95 |
2000年12月（築25年） 地上9階 / 全33戸 |
| キャッスルワタナベ | 721万円 〜 1,058万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町9丁目7 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンハイツ名取2 | 704万円 〜 1,058万円 | 愛知県名古屋市中村区大宮町2丁目26 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| オーラム第2若宮町 | 2,626万円 〜 3,487万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目8 |
1997年4月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| レーヴェK&M | 919万円 〜 1,220万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目53-4 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| オーラム第2中島 | 2,533万円 〜 3,407万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目41 |
1999年1月（築27年） 地上11階 / 全19戸 |
| ノバ中村公園 | 1,765万円 〜 2,661万円 | 愛知県名古屋市中村区草薙町1丁目111 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| ノーブルエイト | 1,421万円 〜 1,936万円 | 愛知県名古屋市中村区橋下町4-10 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| マ・メゾン乾出 | 1,007万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目5 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フジマンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目16-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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