価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中村区八社2丁目34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,580 万円 42.9m²の部屋
〜2,048 万円 42.9m²の部屋
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店舗内観
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シェソワ八社の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
42.9m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
42.9m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,580万円42.9m²の部屋37万円 / m²
〜2,048万円42.9m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,580万円 |
| 買取 | 948万円 〜 1,264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.63万円42.9m²の部屋
〜7.58万円42.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェソワ八社の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェソワ八社が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.90m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シェソワ八社周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シェソワ八社 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目34 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立八社小学校
【周辺】名古屋市立御田中学校
【周辺】愛知産業大学工業高等学校 岩塚校舎
【周辺】名古屋音楽大学
【周辺】アオキスーパー 八田店
【周辺】セブンイレブン 名古屋野田町店
【周辺】名古屋西病院
| 築年月（築年数） | 2005年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シュティーク八社 | 1,632万円 〜 2,112万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目80 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランザ八田 | 2,297万円 〜 3,025万円 | 愛知県名古屋市中村区野田町経田46-1 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
| サンマンションアトレ八田 | 2,366万円 〜 2,952万円 | 愛知県名古屋市中川区土野町2-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全49戸 |
| リーデンススクエア八田 | 2,408万円 〜 3,561万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町一里山1-7 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全137戸 |
| RYOKO八田マンション | 2,495万円 〜 3,507万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町西枝1-1 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全48戸 |
| アビタシオン並木 | 849万円 〜 1,156万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目295 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全23戸 |
| エルーデメイファ | 1,757万円 〜 2,414万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目229 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| BENTURY横井 | 996万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市中村区横井1丁目214-1 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| アプレシオ八田 | 1,067万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目12-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| パークホームズ高畑 | 2,437万円 〜 3,209万円 | 愛知県名古屋市中川区野田1丁目385 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全31戸 |
| ファミリアーレ八田駅前 | 2,119万円 〜 3,438万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目68 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全125戸 |
| アムール八田 | 1,413万円 〜 2,468万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1805-2 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| CASAIWATSUKA | 1,806万円 〜 2,209万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目52 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| スターハイツ | 1,967万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目316 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| NDSマンション鴨付 | 2,047万円 〜 2,765万円 | 愛知県名古屋市中村区小鴨町105 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全38戸 |
| 高畑レジデンス | 834万円 〜 1,192万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目39 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| ルミネス八田 | 1,250万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市中川区万町2409 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| ラトレ・ユキ | 1,327万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目1 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・エトワール | 946万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目18 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラアペイサント | 1,592万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通2丁目22 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パルティール豊国通 | 924万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目22 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| 上高畑コーポ丸万 | 1,703万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目3-1 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全48戸 |
| Mayumi.7 | 912万円 〜 1,287万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目239 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| アビテ・テール | 1,569万円 〜 2,102万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋2丁目1601 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| エトワール烏森 | 857万円 〜 1,053万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目75 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルピジョン岩塚 | 1,250万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目33-1 |
2007年4月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| オーク | 1,884万円 〜 2,712万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目20 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| M'SHouse1 | 848万円 〜 1,111万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目15-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| 昴フシヤ | 1,675万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市中川区伏屋3丁目1204-1 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全12戸 |
| 第3コーポ丸万 | 1,432万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市中川区万町210 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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