この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区畑江通5丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
870 万円 26.68m²の部屋
〜3,112 万円 74.45m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンシティ畑江通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
74.45m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
53m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
870万円26.68m²の部屋33万円 / m²
〜3,112万円74.45m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区畑江通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区畑江通 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 795万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 734万円 | 92.3％ |
| 築30年(9年後) | 657万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 870万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 804万円 | 92.3％ |
| 9年後(築30年) | 720万円 | 82.7％ |
このマンションと、名古屋市中村区畑江通の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
870万円 (26.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 870万円 |
| 買取 | 522万円 〜 696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.65万円26.68m²の部屋
〜13.76万円74.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ畑江通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ畑江通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 2階 | 2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 1階 | 2020年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 1階 | 2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 1階 | 2020年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 1階 | 2020年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 10階 | 2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 1階 | 2018年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 6階 | 2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 6階 | 2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 4階 | 2018年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2017年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 1階 | 2017年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
| 4万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 8階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 9階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.45m² | 2LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 16.8万円 / 月 | 28.00m² | 2LDK / 9階 | 2013年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 16.8万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 9階 | 2009年1月〜2009年6月 |
| 18.8万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 1階 | 2009年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシティ畑江通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシティ畑江通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区畑江通5丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ナフコトミダ千成店 徒歩7分。 560m
【周辺】ファミリーマート城西病院前店 徒歩3分。 190m
【周辺】セブンイレブン名古屋牛田通店 徒歩4分。 300m
【周辺】スギ薬局長良町店 徒歩14分。 1110m
【周辺】コメダ珈琲店岩塚店 徒歩6分。 470m
【周辺】ほっともっと千成通店 徒歩13分。 1000m
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンルポ・ヤノネ | 1,284万円 〜 2,484万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通6丁目26-1 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全19戸 |
| グローバル畑江 | 1,509万円 〜 2,036万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通3丁目15-1 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全44戸 |
| コンフォート佳 | 818万円 〜 1,051万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通3丁目26-3 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| サン・レージュ | 1,857万円 〜 2,405万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町3丁目28 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーク京田町 | 1,170万円 〜 2,693万円 | 愛知県名古屋市中村区京田町2丁目33 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| プライムガーデン | 1,419万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町5丁目11-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャッスル4 | 806万円 〜 1,043万円 | 愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目15-4 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| アピエ黄金 | 1,514万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町1丁目15 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| シェーネ幸 | 1,100万円 〜 1,422万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目723 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル3 | 818万円 〜 1,058万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目801-3 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーク岩塚 | 572万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目47 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| Ceres黄金 | 968万円 〜 2,423万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通4丁目16 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全12戸 |
| ローレルコート烏森駅前 | 2,166万円 〜 3,327万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目55 |
2005年12月（築19年） 地上10階 / 全22戸 |
| プルミエ千成 | 938万円 〜 1,148万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目25 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンマンションアトレ岩塚 | 2,034万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目16 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリズム中村 | 960万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町5丁目28 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾンカルム | 961万円 〜 1,198万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町1 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール黄金 | 1,331万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町3丁目32 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 1,752万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目35-1 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全29戸 |
| パルティール豊国通 | 924万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目22 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・エトワール | 946万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目18 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラトレ・ユキ | 1,327万円 〜 1,623万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目1 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレこがね | 2,095万円 〜 2,879万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町46-17 |
2003年12月（築21年） 地上13階 / 全35戸 |
| シティーパル本町 | 841万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町2丁目4-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| CASAIWATSUKA | 1,806万円 〜 2,209万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目52 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グローバハウス | 989万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町31-30 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラアペイサント | 1,592万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通2丁目22 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スターハイツ | 1,967万円 〜 2,553万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目316 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヤマトマンション澄池 | 703万円 〜 911万円 | 愛知県名古屋市中川区澄池町22-13 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| ArtereMK | 1,024万円 〜 1,463万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目42 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全23戸 |
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