愛知県名古屋市中村区野田町経田46-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
2,718 万円 78.71m²の部屋
〜3,517 万円 78.71m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランザ八田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランザ八田の売却に役立つ情報をチェック!
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,718万円 (35万円 / m²) 78.71m²の部屋
〜3,517万円 (45万円 / m²) 78.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(名古屋市中村区野田町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,066万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 3,010万円 | 98.2% |
| 築25年(6年後) | 2,719万円 | 88.7% |
| 築30年(11年後) | 2,429万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 2,718万円 |
| 1年後(築20年) | 98.2% | 2,668万円 |
| 6年後(築25年) | 88.7% | 2,411万円 |
| 11年後(築30年) | 79.2% | 2,153万円 |
このマンションと、名古屋市中村区野田町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,718万円 (78.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 44万円 / m² |
グランザ八田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.47%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:9.07% )
愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランザ八田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 75.78m² | 3LDK / 13階 | 2025年1月〜2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,718万円 |
| 買取 | 1,631万円 〜 2,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.15万円 / 月 78.71m²の部屋
〜
13.51万円 / 月 78.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランザ八田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランザ八田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 78.71m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェソワ野上 | 1,361万円 〜 1,859万円 | 愛知県名古屋市中村区野上町 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
| サンマンションアトレ八田 | 1,818万円 〜 2,770万円 | 愛知県名古屋市中川区土野町2-1 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
| シュティーク八社 | 1,330万円 〜 1,810万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目80 |
2006年12月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
| アビタシオン並木 | 837万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目295 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全23戸 |
| リーデンススクエア八田 | 2,297万円 〜 4,144万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町一里山1-7 |
2006年8月(築20年) 地上7階 / 全137戸 |
| アプレシオ八田 | 984万円 〜 1,417万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目12-1 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
| ViaFerix | 714万円 〜 1,111万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町神田33-1 |
2008年3月(築18年) 地上6階 / 全24戸 |
| カーサ・ルピナス | 1,044万円 〜 1,651万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2006-1 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
| スターハイツ | 1,903万円 〜 2,479万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目316 |
2005年8月(築21年) 地上5階 / 全10戸 |
| willDo高畑 | 860万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目16 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
| ルミネス八田 | 1,210万円 〜 2,520万円 | 愛知県名古屋市中川区万町2409 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
| BENTURY横井 | 952万円 〜 1,335万円 | 愛知県名古屋市中村区横井1丁目214-1 |
2005年4月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
| 高畑レジデンス | 833万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目39 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
| パルティール豊国通 | 882万円 〜 1,237万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目22 |
2005年11月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
| アベーク101 | 1,538万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市中川区本前田町281 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラアペイサント | 1,496万円 〜 2,006万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通2丁目22 |
2006年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| Mayumi.7 | 913万円 〜 1,265万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目239 |
2006年8月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
| クイーンズスクエア | 1,298万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通6丁目11 |
2008年5月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
| エトワール烏森 | 858万円 〜 1,075万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目75 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
| ノイエクラッセ高畑 | 3,451万円 〜 4,467万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目96 |
2005年8月(築21年) 地上13階 / 全24戸 |
| 第3コーポ丸万 | 1,265万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市中川区万町210 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
| オーク | 1,871万円 〜 2,644万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目20 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルピジョン岩塚 | 1,219万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目33-1 |
2007年4月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
| M'SHouse1 | 833万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目15-1 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
| セントウェスティン | 1,115万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目34 |
2006年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユグドラシル | 990万円 〜 1,289万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目179 |
2007年5月(築19年) 地上7階 / 全15戸 |
| メゾンカルム | 937万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町1 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランリーオ | 1,818万円 〜 2,615万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目182 |
2006年10月(築20年) 地上10階 / 全24戸 |
| モアグレース高畑南 | 2,280万円 〜 2,950万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目124 |
2005年9月(築21年) 地上8階 / 全17戸 |
| PlatinumN | 942万円 〜 1,177万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目121 |
2007年9月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランザ八田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランザ八田から近い順に表示しています
買取希望の方のみ対応いたします
「できるだけ早く現金化したい」「空き家や不要になった物件を整理したい」「事故物件の売却」そのような方にぴったりのサービスです。
お客様の大切な不動産をスピーディーかつ誠実に買取いたします。
「少しでも高く売りたい」とじっくり時間をかけて販売をご希望の方は、仲介会社をご利用いただくのが安心です。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
店舗内観
スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK
株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!
店舗内観
創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。
社員画像
【正しい誠実な不動産取引】を実現致します
◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能!
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
売却・買取特化型!!中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
愛知県名古屋市中村区野田町経田をその所在地とするグランザ八田は、2007年3月に造られました。地上14階まであり、遮音性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションとなっています。交通については、徒歩およそ10分のところに名古屋市営東山線やJR関西本線が利用できる八田駅が設けられており、最寄駅に該当します。
| マンション名称 | グランザ八田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区野田町経田46-1
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください