この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区並木2丁目256
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
746 万円 23m²の部屋
〜2,066 万円 45m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルピジョン八田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | - |
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
45m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料9.4万円 |
45m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
23m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
746万円23m²の部屋32万円 / m²
〜2,066万円45m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区並木)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区並木 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 750万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 701万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 746万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 698万円 | 93.6％ |
このマンションと、名古屋市中村区並木の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
746万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 746万円 |
| 買取 | 448万円 〜 597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.58万円23m²の部屋
〜9.77万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルピジョン八田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルピジョン八田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 10万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年5月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2020年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2019年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルピジョン八田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルピジョン八田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目256 |
| 交通 |
|
【外観】八田駅まで徒歩1分
【外観】東向きのマンションです
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ローソンまで50m」
【周辺】ドラッグストア 「ココカラファイン 八田店まで140m」
【周辺】ホームセンター「カーマまで820m」
【周辺】ショッピング施設「八田フランテ館まで490m」
【周辺】飲食店「すき家まで330m」
【周辺】幼稚園、保育園「たかばた保育園まで930m」
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾン並木 | 863万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目355 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| さくら八田 | 884万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町1丁目8 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| グレイス八田 | 2,226万円 〜 2,931万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町2丁目14-1 |
1997年12月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メイプル八田 | 1,461万円 〜 2,432万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町605 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| イラーヴァティ | 1,637万円 〜 2,211万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目187 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| ルミエールサコー | 655万円 〜 887万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目3 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィング烏森 | 874万円 〜 1,163万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目211 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全27戸 |
| スプレンドールイルフィオーレ | 1,345万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目61 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アピエス岩塚 | 2,037万円 〜 2,661万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目44 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全27戸 |
| 藤和シティホームズ高畑 | 2,261万円 〜 3,210万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目7 |
1998年6月（築27年） 地上13階 / 全26戸 |
| グランパーク高畑 | 1,271万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目87 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランドハイツ西村 | 816万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目39-1 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全31戸 |
| ルネッサ岩塚 | 722万円 〜 900万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目24-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| SKHouse | 657万円 〜 804万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通2丁目6 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルドラード | 1,484万円 〜 2,013万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目117 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| アトレHAYASHI | 771万円 〜 1,054万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目136 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| 宝マンション岩塚 | 1,805万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目51-1 |
1997年3月（築28年） 地上15階 / 全42戸 |
| ラトリシエール | 1,006万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町1丁目56 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| アトレ高畑1番館 | 1,668万円 〜 2,107万円 | 愛知県名古屋市中川区小本3丁目209 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ・デプサス | 601万円 〜 1,232万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑4丁目153 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデュー松葉 | 729万円 〜 944万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目76-2 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| コンフォールトキワ | 881万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市中川区辻畑町22 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| シェルコート高畑 | 1,061万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目14 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全18戸 |
| サンコーポ・フジ | 1,349万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目49 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| 宝マンション岩塚第2 | 2,199万円 〜 2,948万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通6丁目18-1 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全57戸 |
| プラティークあらこ | 670万円 〜 878万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目203 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス | 1,787万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町3丁目37 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| ネクステージあらこ | 1,581万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子2丁目42 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブリックコート52 | 1,515万円 〜 2,473万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目52 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャトー高畑 | 1,865万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目88-1 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
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