ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中村区アルファ八田

アルファ八田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中村区並木2丁目249

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

784 万円 32.04m²の部屋

1,620 万円 50m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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アルファ八田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルファ八田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 アルファ八田3階6.2万円

賃貸募集中

賃料 6.2万円

50m² 1LDK 物件詳細

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アルファ八田は売ったらいくら?参考査定価格

784万円 (24万円 / m²) 32.04m²の部屋

1,620万円 (32万円 / m²) 50m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

アルファ八田周辺の中古マンション価格推移情報

アルファ八田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.65%、 2年前→1年前:-0.19%、 1年前→今年:10.03%

愛知県の直近3年間の変動(4.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 784万円
買取 471万円 〜 628万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファ八田は貸したらいくら?参考賃料

4.92万円 / 月 32.04m²の部屋

8.26万円 / 月 50m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファ八田の賃料掲載履歴(33件)

アルファ八田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファ八田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 40.70m² 1LDK / 3階 2025年11月
6.5万円 / 月 32.04m² 1LDK / 4階 2025年2月〜2025年7月
6万円 / 月 40.70m² 1LDK / 3階 2024年7月〜2025年1月
6.5万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2023年12月〜2024年6月
6万円 / 月 40.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年4月
6.5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2022年6月〜2022年9月
6.7万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
6万円 / 月 40.10m² 1R / 4階 2021年6月〜2021年10月
6.5万円 / 月 47.99m² 1LDK / 4階 2021年4月〜2021年7月
6万円 / 月 40.48m² 1R / 3階 2020年8月〜2020年11月
5.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2018年7月〜2019年3月
5.8万円 / 月 40.48m² 2DK / 3階 2017年12月〜2018年6月
6.5万円 / 月 40.10m² 1K / 4階 2017年12月〜2018年5月
6.5万円 / 月 47.99m² 1LDK / 4階 2018年3月〜2018年5月
6万円 / 月 40.48m² 1K / 3階 2017年6月〜2017年12月
6万円 / 月 40.10m² 1K / 4階 2017年7月〜2017年10月
6.5万円 / 月 40.10m² 1K / 4階 2017年5月〜2017年6月
6.4万円 / 月 40.48m² 1R / 3階 2017年5月
6万円 / 月 40.10m² 1R / 4階 2017年4月
6.5万円 / 月 40.10m² 1K / 4階 2017年3月
6.5万円 / 月 36.00m² 1K / 3階 2014年9月〜2015年6月
6.5万円 / 月 47.99m² 1LDK / 4階 2014年11月〜2015年2月
6.7万円 / 月 40.10m² 1K / 4階 2014年10月
6.4万円 / 月 40.10m² 1K / 4階 2014年4月〜2014年9月
6.5万円 / 月 40.10m² 1LDK / 3階 2014年4月〜2014年8月
6.7万円 / 月 47.99m² 1LDK / 4階 2014年4月〜2014年7月
6.5万円 / 月 36.00m² 1K / 3階 2014年6月〜2014年7月
5.5万円 / 月 62.84m² 2K / 3階 2012年5月〜2013年4月
5.7万円 / 月 62.84m² 2K / 3階 2012年5月〜2013年4月
5.8万円 / 月 62.84m² 2K / 3階 2011年6月〜2011年9月
5.8万円 / 月 62.84m² 2K / 3階 2011年6月〜2011年9月
5.5万円 / 月 32.04m² 2K / 3階 2010年2月〜2010年3月
3.8万円 / 月 22.27m² 1R / 4階 2009年1月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サン.コーポラス 737万円 〜 1,156万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目307 1983年10月(築43年)
地上5階 / 全30戸
ユニーブル八田 1,298万円 〜 1,654万円 愛知県名古屋市中川区柳森町2703 1985年4月(築41年)
地上6階 / 全15戸
宝高畑ハイツ 1,297万円 〜 1,879万円 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目33-1 1983年11月(築43年)
地上7階 / 全49戸
サンマンション高畑 1,327万円 〜 2,189万円 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目34-5 1986年3月(築40年)
地上8階 / 全54戸
コーポあけぼ乃 1,397万円 〜 1,984万円 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目77 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全12戸
ハイツ上柳ヶ瀬 876万円 〜 1,189万円 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目102 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全16戸
セントラルリバーハイツ 1,029万円 〜 1,642万円 愛知県名古屋市中川区万町50 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイファームマンション 393万円 〜 1,117万円 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目61 1985年5月(築41年)
地上5階 / 全12戸
プラムビレッジ和 829万円 〜 1,302万円 愛知県名古屋市中川区野田2丁目127 1982年8月(築44年)
地上4階 / 全16戸
ラポール名幸 861万円 〜 1,226万円 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目97-1 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全14戸
真栄マンション岩塚 1,336万円 〜 1,836万円 愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目45 1986年3月(築40年)
地上11階 / 全40戸
ハイツナミキ 660万円 〜 923万円 愛知県名古屋市中村区八社2丁目99 1984年10月(築42年)
地上4階 / 全12戸
レジデンス成田 877万円 〜 1,144万円 愛知県名古屋市中川区小本1丁目3-1 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全16戸
エクレールかすもり 1,090万円 〜 1,569万円 愛知県名古屋市中村区烏森町1丁目132 1985年2月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
サンロワール岩塚 1,186万円 〜 1,882万円 愛知県名古屋市中村区岩塚本通5丁目28 1983年12月(築43年)
地上10階 / 全30戸
グリーンハイツ 955万円 〜 1,518万円 愛知県名古屋市中川区中郷1丁目13 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
フラワーマンション 1,281万円 〜 1,702万円 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目157 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全9戸
カーサイワツカ 1,210万円 〜 1,676万円 愛知県名古屋市中村区上石川町5丁目29-1 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全15戸
太國レジデンス 386万円 〜 506万円 愛知県名古屋市中村区小鴨町122 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全16戸
ラ・キャッスル21高畑 1,264万円 〜 1,915万円 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目197 1985年8月(築41年)
地上3階 / 全18戸
ハイツナギサ 1,090万円 〜 1,444万円 愛知県名古屋市中村区角割町3丁目34 1982年9月(築44年)
地上5階 / 全15戸
コーポサンシャイン 946万円 〜 1,338万円 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目5 1982年8月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイド日の出 625万円 〜 832万円 愛知県名古屋市中村区横井1丁目100 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全18戸
浅井マンション 978万円 〜 1,246万円 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目32 1983年4月(築43年)
地上5階 / 全8戸
浅井第2マンション 968万円 〜 1,583万円 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目36 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全18戸
レナジア中川 566万円 〜 853万円 愛知県名古屋市中川区荒子4丁目199 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全10戸
サニーハイツ二村 1,064万円 〜 1,507万円 愛知県名古屋市中村区横井2丁目160 1982年8月(築44年)
地上4階 / 全12戸
みさおハイツ 920万円 〜 1,191万円 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目331 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
コープ野村稲西 1,068万円 〜 1,966万円 愛知県名古屋市中村区稲西町183 1984年11月(築42年)
地上8階 / 全101戸
宝中村公園ハイツ 1,306万円 〜 1,882万円 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目19 1986年2月(築40年)
地上11階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファ八田の売却に強い不動産会社 13社

アルファ八田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファ八田から近い順に表示しています

株式会社リーチ
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目64-2 DICビル3F
  • 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩10分

買取希望の方のみ対応いたします

「できるだけ早く現金化したい」「空き家や不要になった物件を整理したい」「事故物件の売却」そのような方にぴったりのサービスです。
お客様の大切な不動産をスピーディーかつ誠実に買取いたします。

「少しでも高く売りたい」とじっくり時間をかけて販売をご希望の方は、仲介会社をご利用いただくのが安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者米虫 直哉
  • 免許番号愛知県知事(01)第025687号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ケーズタウン
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇名古屋市内を中心に、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案可能!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SOS
物件から
5.4
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細田 加奈子
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
7.5
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
8.2
  • 愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-14 フカミビル2階A
  • 名古屋市営東山線 今池駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 千種駅 徒歩9分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(02)第024511号
尾張屋不動産株式会社
物件から
26.1
  • 愛知県瀬戸市鐘場町134番地の1
  • 愛知環状鉄道 山口駅 3.8km

瀬戸市の不動産は是非当社に!

当社は愛知県瀬戸市を拠点に、建築・水道・リフォーム・リサイクルなど、住まいに関わる広範なサービスを展開してまいりました。
その総合的なノウハウを活かし、不動産売買事業を開始いたしました。地域の特性を熟知した上で、
売却からリフォーム、アフターフォローまで、お客様の要望に合わせた最適な提案をいたします

  • 代表者中西 司
  • 免許番号愛知県知事(01)第025966号
株式会社HI’s
物件から
133.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
266.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

アルファ八田の物件概要

マンション名称 アルファ八田
所在地
愛知県名古屋市中村区並木2丁目249 地図を見る
交通
  • JR関西本線 / 八田駅 徒歩3分(約240m)
  • 近鉄名古屋線 / 烏森駅 徒歩15分(約1.15km)
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄八田駅 徒歩5分(約344m)
  • 名古屋市営東山線 / 八田駅 徒歩3分(約240m)
  • 名古屋市営東山線 / 岩塚駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 小本駅 徒歩14分(約1.06km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルファ八田1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    1/5
  • アルファ八田1K3階間取り

    1K 3階

    2/5
  • アルファ八田2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/5
  • アルファ八田1K4階間取り

    1K 4階

    4/5
  • アルファ八田1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1984年5月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月21日]

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愛知県の直近3年間の変動(4.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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