価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中村区並木2丁目249
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
834 万円 32.04m²の部屋
〜1,561 万円 50m²の部屋
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アルファ八田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アルファ八田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
50m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
834万円32.04m²の部屋26万円 / m²
〜1,561万円50m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 834万円 |
| 買取 | 501万円 〜 667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.49万円32.04m²の部屋
〜7.61万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファ八田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファ八田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.10m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.99m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 40.48m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.48m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.10m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.99m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.48m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 40.10m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.10m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.48m² | 1R / 3階 | 2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.10m² | 1R / 4階 | 2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.10m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.99m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.10m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.10m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.99m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 62.84m² | 2K / 3階 | 2012年5月〜2013年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.84m² | 2K / 3階 | 2012年5月〜2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.84m² | 2K / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.84m² | 2K / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.04m² | 2K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.27m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年5月 |
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アルファ八田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファ八田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目249 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1984年5月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン.コーポラス | 774万円 〜 1,113万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目307 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 宝高畑ハイツ | 1,331万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目33-1 |
1983年11月（築42年） 地上7階 / 全49戸 |
| サンマンション高畑 | 1,387万円 〜 2,329万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目34-5 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全54戸 |
| コーポあけぼ乃 | 1,478万円 〜 2,135万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目77 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ上柳ヶ瀬 | 930万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目102 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントラルリバーハイツ | 1,087万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市中川区万町50 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイファームマンション | 402万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目61 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| プラムビレッジ和 | 897万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市中川区野田2丁目127 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラポール名幸 | 887万円 〜 1,259万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目97-1 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| 真栄マンション岩塚 | 1,482万円 〜 1,995万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目45 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全40戸 |
| ハイツナミキ | 707万円 〜 1,005万円 | 愛知県名古屋市中村区八社2丁目99 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス成田 | 923万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市中川区小本1丁目3-1 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクレールかすもり | 1,047万円 〜 1,417万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町1丁目132 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全38戸 |
| サンロワール岩塚 | 1,229万円 〜 1,911万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通5丁目28 |
1983年12月（築41年） 地上10階 / 全30戸 |
| グリーンハイツ | 994万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷1丁目13 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーマンション | 1,403万円 〜 1,892万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目157 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーサイワツカ | 1,265万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市中村区上石川町5丁目29-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| 太國レジデンス | 404万円 〜 519万円 | 愛知県名古屋市中村区小鴨町122 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・キャッスル21高畑 | 1,553万円 〜 2,045万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目197 |
1985年8月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| ハイツナギサ | 1,128万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町3丁目34 |
1982年9月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| コーポサンシャイン | 976万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目5 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド日の出 | 649万円 〜 810万円 | 愛知県名古屋市中村区横井1丁目100 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| 浅井マンション | 1,055万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目32 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全8戸 |
| 浅井第2マンション | 1,107万円 〜 1,497万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目36 |
1982年9月（築43年） 地上7階 / 全18戸 |
| レナジア中川 | 582万円 〜 894万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子4丁目199 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| サニーハイツ二村 | 1,080万円 〜 1,465万円 | 愛知県名古屋市中村区横井2丁目160 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| みさおハイツ | 962万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目331 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村稲西 | 1,035万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市中村区稲西町183 |
1984年11月（築41年） 地上8階 / 全101戸 |
| 宝中村公園ハイツ | 1,393万円 〜 1,881万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目19 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全27戸 |
| TIマンション | 415万円 〜 643万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目24-10 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
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