ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中村区アルファ八田

アルファ八田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中村区並木2丁目249

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

832 万円 32.04m²の部屋

1,545 万円 50m²の部屋

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アルファ八田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルファ八田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 アルファ八田4階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

32.04m² 1LDK 物件詳細

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アルファ八田は売ったらいくら?参考査定価格

832万円 (26万円 / m²) 32.04m²の部屋

1,545万円 (31万円 / m²) 50m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

アルファ八田周辺の中古マンション価格推移情報

アルファ八田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 18.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.80%、 2年前→1年前:5.29%、 1年前→今年:1.79%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市中村区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 832万円
買取 500万円 〜 666万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルファ八田は貸したらいくら?参考賃料

4.6万円 / 月 32.04m²の部屋

7.76万円 / 月 50m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルファ八田の賃料掲載履歴(32件)

アルファ八田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファ八田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 32.04m² 1LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
6万円 / 月 40.70m² 1LDK / 3階 2024年7月〜2025年1月
6.5万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2023年12月〜2024年6月
6万円 / 月 40.00m² 1K / 3階 2024年2月〜2024年4月
6.5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2022年6月〜2022年9月
6.7万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
6万円 / 月 40.10m² 1R / 4階 2021年6月〜2021年10月
6.5万円 / 月 47.99m² 1LDK / 4階 2021年4月〜2021年7月
6万円 / 月 40.48m² 1R / 3階 2020年8月〜2020年11月
5.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2018年7月〜2019年3月
5.8万円 / 月 40.48m² 2DK / 3階 2017年12月〜2018年6月
6.5万円 / 月 40.10m² 1K / 4階 2017年12月〜2018年5月
6.5万円 / 月 47.99m² 1LDK / 4階 2018年3月〜2018年5月
6万円 / 月 40.48m² 1K / 3階 2017年6月〜2017年12月
6万円 / 月 40.10m² 1K / 4階 2017年7月〜2017年10月
6.5万円 / 月 40.10m² 1K / 4階 2017年5月〜2017年6月
6.4万円 / 月 40.48m² 1R / 3階 2017年5月
6万円 / 月 40.10m² 1R / 4階 2017年4月
6.5万円 / 月 40.10m² 1K / 4階 2017年3月
6.5万円 / 月 36.00m² 1K / 3階 2014年9月〜2015年6月
6.5万円 / 月 47.99m² 1LDK / 4階 2014年11月〜2015年2月
6.7万円 / 月 40.10m² 1K / 4階 2014年10月
6.4万円 / 月 40.10m² 1K / 4階 2014年4月〜2014年9月
6.5万円 / 月 40.10m² 1LDK / 3階 2014年4月〜2014年8月
6.7万円 / 月 47.99m² 1LDK / 4階 2014年4月〜2014年7月
6.5万円 / 月 36.00m² 1K / 3階 2014年6月〜2014年7月
5.5万円 / 月 62.84m² 2K / 3階 2012年5月〜2013年4月
5.7万円 / 月 62.84m² 2K / 3階 2012年5月〜2013年4月
5.8万円 / 月 62.84m² 2K / 3階 2011年6月〜2011年9月
5.8万円 / 月 62.84m² 2K / 3階 2011年6月〜2011年9月
5.5万円 / 月 32.04m² 2K / 3階 2010年2月〜2010年3月
3.8万円 / 月 22.27m² 1R / 4階 2009年1月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サン.コーポラス 770万円 〜 1,099万円 愛知県名古屋市中村区並木2丁目307 1983年10月(築42年)
地上5階 / 全30戸
ユニーブル八田 1,212万円 〜 1,521万円 愛知県名古屋市中川区柳森町2703 1985年4月(築41年)
地上6階 / 全15戸
宝高畑ハイツ 1,314万円 〜 1,933万円 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目33-1 1983年11月(築42年)
地上7階 / 全49戸
サンマンション高畑 1,326万円 〜 2,226万円 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目34-5 1986年3月(築40年)
地上8階 / 全54戸
コーポあけぼ乃 1,426万円 〜 2,062万円 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目77 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全12戸
ハイツ上柳ヶ瀬 897万円 〜 1,239万円 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目102 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全16戸
セントラルリバーハイツ 956万円 〜 1,523万円 愛知県名古屋市中川区万町50 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイファームマンション 392万円 〜 1,137万円 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目61 1985年5月(築40年)
地上5階 / 全12戸
プラムビレッジ和 855万円 〜 1,366万円 愛知県名古屋市中川区野田2丁目127 1982年8月(築43年)
地上4階 / 全16戸
ラポール名幸 881万円 〜 1,273万円 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目97-1 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全14戸
真栄マンション岩塚 1,432万円 〜 1,998万円 愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目45 1986年3月(築40年)
地上11階 / 全40戸
ハイツナミキ 679万円 〜 966万円 愛知県名古屋市中村区八社2丁目99 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全12戸
レジデンス成田 782万円 〜 1,019万円 愛知県名古屋市中川区小本1丁目3-1 1983年5月(築42年)
地上4階 / 全16戸
エクレールかすもり 1,035万円 〜 1,428万円 愛知県名古屋市中村区烏森町1丁目132 1985年2月(築41年)
地上6階 / 全38戸
サンロワール岩塚 1,191万円 〜 1,919万円 愛知県名古屋市中村区岩塚本通5丁目28 1983年12月(築42年)
地上10階 / 全30戸
グリーンハイツ 957万円 〜 1,549万円 愛知県名古屋市中川区中郷1丁目13 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
フラワーマンション 1,280万円 〜 1,731万円 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目157 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全9戸
カーサイワツカ 1,228万円 〜 1,725万円 愛知県名古屋市中村区上石川町5丁目29-1 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全15戸
太國レジデンス 392万円 〜 525万円 愛知県名古屋市中村区小鴨町122 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全16戸
ラ・キャッスル21高畑 1,540万円 〜 2,029万円 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目197 1985年8月(築40年)
地上3階 / 全18戸
ハイツナギサ 1,117万円 〜 1,501万円 愛知県名古屋市中村区角割町3丁目34 1982年9月(築43年)
地上5階 / 全15戸
コーポサンシャイン 945万円 〜 1,360万円 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目5 1982年8月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイド日の出 645万円 〜 799万円 愛知県名古屋市中村区横井1丁目100 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全18戸
浅井マンション 916万円 〜 1,149万円 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目32 1983年4月(築43年)
地上5階 / 全8戸
浅井第2マンション 844万円 〜 1,392万円 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目36 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全18戸
レナジア中川 566万円 〜 869万円 愛知県名古屋市中川区荒子4丁目199 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全10戸
サニーハイツ二村 1,046万円 〜 1,409万円 愛知県名古屋市中村区横井2丁目160 1982年8月(築43年)
地上4階 / 全12戸
みさおハイツ 923万円 〜 1,217万円 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目331 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
コープ野村稲西 981万円 〜 1,808万円 愛知県名古屋市中村区稲西町183 1984年11月(築41年)
地上8階 / 全101戸
宝中村公園ハイツ 1,336万円 〜 1,807万円 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目19 1986年2月(築40年)
地上11階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルファ八田の売却に強い不動産会社 12社

アルファ八田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルファ八田から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋駅前センター
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目25番3号 大橋ビルディング8階
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業65年以上の実績と信頼「三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業65年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
4.8
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社不動産SOS
物件から
5.4
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細田 加奈子
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市西区児玉3丁目39番23号
  • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩20分
  • 市営バス 康生通四丁目下車 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
5.8
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
7.5
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
イズミエスト有限会社
物件から
15.4
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
株式会社HI’s
物件から
133.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アルファ八田の物件概要

マンション名称 アルファ八田
所在地 愛知県名古屋市中村区並木2丁目249
交通
  • JR関西本線 / 八田駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 / 八田駅 徒歩3分
築年月(築年数) 1984年5月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

アルファ八田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルファ八田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルファ八田の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルファ八田の売り時ですか?
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愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日