この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区中島町4丁目34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,660 万円 36.19m²の部屋
〜3,383 万円 60.97m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,660万円36.19m²の部屋46万円 / m²
〜3,383万円60.97m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区中島町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区中島町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,796万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,764万円 | 98.2％ |
| 築25年(6年後) | 1,594万円 | 88.7％ |
| 築30年(11年後) | 1,424万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,660万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,629万円 | 98.2％ |
| 6年後(築25年) | 1,473万円 | 88.7％ |
| 11年後(築30年) | 1,316万円 | 79.3％ |
このマンションと、名古屋市中村区中島町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,660万円 (36.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,660万円 |
| 買取 | 996万円 〜 1,328万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.12万円36.19m²の部屋
〜12.53万円60.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アマービレ中島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアマービレ中島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 41.27m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.27m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.01m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.19m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.27m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 36.19m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.01m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.27m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.83m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.01m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.27m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.19m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.19m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.27m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 41.01m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 41.27m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.19m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.01m² | 1LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.83m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.27m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.97m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.27m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.83m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 41.83m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.01m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.01m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アマービレ中島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アマービレ中島 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目34 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ピアゴ中村店 徒歩5分。 400m
【周辺】ヤマナカ則武店 徒歩11分。 810m
【周辺】セブンイレブン名古屋太閤通4丁目店 徒歩3分。 230m
【周辺】スギ薬局大門店 徒歩8分。 590m
【周辺】デニーズ中村店 徒歩8分。 600m
【周辺】ガスト太閤通店 徒歩9分。 700m
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーネ名駅西 | 1,368万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目12 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全23戸 |
| プロシード太閤通 | 1,085万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目31 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴォーヌングケイ | 1,243万円 〜 2,157万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目48 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全48戸 |
| HERMITAGE | 1,048万円 〜 7,081万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目66 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
| willDo太閤通 | 1,094万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-4 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| アイムリオ2 | 1,395万円 〜 2,134万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目48 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| フラット12 | 879万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町12 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| マイステージ則武 | 1,507万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目46 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全36戸 |
| モデュロール中村区役所前 | 969万円 〜 1,345万円 | 愛知県名古屋市中村区西米野町4丁目5-1 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| Blois中村 | 868万円 〜 2,882万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町24 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全35戸 |
| ティースクエア本陣 | 1,455万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目56 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全22戸 |
| CRESTSTAGE名駅 | 1,190万円 〜 6,702万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-6 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全22戸 |
| プリマベーラ | 1,400万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目30-17 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全22戸 |
| ウィル則武 | 1,613万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目24-3 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランデージ則武 | 1,483万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目27-8 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| CLASSICO | 1,930万円 〜 4,750万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町30-18 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| HILLHOUSE-3 | 911万円 〜 1,269万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目31-16 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| プレサンス名古屋STATIONビーフレックス | 1,224万円 〜 3,142万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目22-2 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| プレサンス名古屋STATIONアライブ | 1,056万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目45 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全112戸 |
| B's117South | 1,948万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町23-7 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| ベレーサ名駅ウエスト | 1,003万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-1 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全99戸 |
| サンパーク中村区役所 | 2,828万円 〜 4,252万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目43 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全32戸 |
| Lemusee1101 | 1,414万円 〜 1,734万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目11-14 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全18戸 |
| ArkPoint | 2,424万円 〜 5,584万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町11-15 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全17戸 |
| エスパシオ元中 | 1,243万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市中村区元中村町1丁目98 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンパーク本陣 | 2,602万円 〜 4,858万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目39 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全50戸 |
| グランシャリオ | 1,752万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目35-1 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全29戸 |
| CITYSPIRE名古屋本陣 | 998万円 〜 1,398万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目13 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全80戸 |
| A.I.BUILD.稲穂 | 1,181万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目50-1 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリズム中村 | 960万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町5丁目28 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
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