愛知県名古屋市中村区中島町2丁目12
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,296 万円 31.5m²の部屋
〜1,631 万円 31.5m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】清潔感のあるエントランスです
3/8
【周辺】スーパー「ヤマナカまで650m」
4/8
【周辺】スーパー「ピアゴまで430m」
5/8
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで390m」
6/8
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで520m」
7/8
【周辺】その他「シマムラまで730m」
8/8ラフィーネ名駅西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフィーネ名駅西の売却に役立つ情報をチェック！
ラフィーネ名駅西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
31.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,296万円 （41万円 / m²） 31.5m²の部屋
〜1,631万円 （52万円 / m²） 31.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(名古屋市中村区中島町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,713万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,581万円 | 92.3％ |
| 築30年(9年後) | 1,413万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,296万円 |
| 4年後(築25年) | 92.3％ | 1,195万円 |
| 9年後(築30年) | 82.5％ | 1,069万円 |
このマンションと、名古屋市中村区中島町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,296万円 (31.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 43万円 / m² |
ラフィーネ名駅西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.47%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：9.07% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,296万円 |
| 買取 | 778万円 〜 1,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.02万円 / 月 31.5m²の部屋
〜
6.78万円 / 月 31.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネ名駅西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ名駅西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 6階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 6階 | 2025年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 1階 | 2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アマービレ中島 | 1,599万円 〜 3,245万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目34 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全25戸 |
| プロシード太閤通 | 1,031万円 〜 1,371万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目31 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ | 1,334万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目30-17 |
2006年6月（築20年） 地上8階 / 全22戸 |
| グランデージ則武 | 1,406万円 〜 2,497万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目27-8 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| HILLHOUSE-3 | 908万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目31-16 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| willDo太閤通 | 1,045万円 〜 2,411万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目20-4 |
2006年8月（築20年） 地上15階 / 全98戸 |
| Blois中村 | 883万円 〜 2,863万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町24 |
2004年4月（築22年） 地上8階 / 全35戸 |
| フレシオン | 1,645万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目2 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ウィル則武 | 1,495万円 〜 1,880万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目24-3 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全25戸 |
| モデュロール名駅太閤通 | 928万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市中村区西米野町4丁目5-1 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| スカイフラット名古屋 | 926万円 〜 2,188万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目29-25 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全63戸 |
| メゾン大和 | 827万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町5丁目13 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンパティーク松原 | 928万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町2丁目29 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ゼンハウス | 1,037万円 〜 3,082万円 | 愛知県名古屋市中村区道下町2丁目15 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| ベレーサ名駅ウエスト | 956万円 〜 1,823万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目15-1 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全99戸 |
| レジデンス本陣 | 1,636万円 〜 2,161万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町1丁目10 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| B's117South | 1,848万円 〜 2,526万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町23-7 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全24戸 |
| エクセル本陣 | 978万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町1丁目19 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンパーク本陣 | 2,630万円 〜 4,823万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目39 |
2004年10月（築22年） 地上15階 / 全50戸 |
| ArkPoint | 2,211万円 〜 5,256万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町11-15 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全17戸 |
| サンマール鳥居通 | 2,298万円 〜 3,066万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通3丁目33 |
2003年7月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| エテルナ本陣 | 1,742万円 〜 4,295万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目54 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全14戸 |
| SouthValley | 1,360万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目53-1 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全31戸 |
| コンフォール名駅 | 1,743万円 〜 2,315万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目13-10 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全12戸 |
| ガーデンハイツマルタカ2 | 1,276万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目7-10 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全49戸 |
| サンパーク中村区役所 | 2,789万円 〜 4,237万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目43 |
2006年10月（築20年） 地上15階 / 全32戸 |
| ドルフアドン | 1,085万円 〜 1,439万円 | 愛知県名古屋市中村区森末町1丁目66 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| 栄和ハイツ2 | 1,976万円 〜 2,669万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通4丁目4 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| プルミエ千成 | 887万円 〜 1,109万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目25 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティーパル本町 | 841万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町2丁目4-1 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーネ千成 | 1,028万円 〜 1,635万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目27 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィーネ沖田 | 1,075万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町217-1 |
1987年1月（築39年） 地上5階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラフィーネ名駅西 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区中島町2丁目12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/20
1K 1階
2/20
1K 2階
3/20
1K 2階
4/20
1K 2階
5/20
1K 2階
6/20
1K 3階
7/20
1K 3階
8/20
1K 3階
9/20
1K 3階
10/20
1K 4階
11/20
1K 4階
12/20
1K 4階
13/20
1K 5階
14/20
1K 5階
15/20
1K 5階
16/20
1K 5階
17/20
1K 6階
18/20
1K 6階
19/20
1K 6階
20/20| 築年月（築年数） | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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