愛知県名古屋市中村区千原町3-46
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
624 万円 20.08m²の部屋
〜859 万円 20.08m²の部屋
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
624万円20.08m²の部屋31万円 / m²
〜859万円20.08m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区千原町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区千原町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 715万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 669万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 624万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 583万円 | 93.6％ |
このマンションと、名古屋市中村区千原町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
624万円 (20.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 624万円 |
| 買取 | 374万円 〜 499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.25万円20.08m²の部屋
〜4.8万円20.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル栄生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル栄生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 7階 | 2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 7階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 5階 | 2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年7月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 5階 | 2010年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2010年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.08m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセル栄生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセル栄生 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-46 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】フィール栄生店 134m
【周辺】セブンイレブン名古屋栄生駅前店 97m
【周辺】B＆Dドラッグストア則武店 691m
【周辺】名鉄病院 319m
【周辺】名古屋市中村区役所 1414m
【周辺】名古屋銀行枇杷島通支店 659m
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メタモルフゥオー千原 | 947万円 〜 2,720万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町2-43 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| ヒルズ辨天 | 952万円 〜 1,294万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町6-6 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| なかじまデェアーコート | 1,467万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市中村区大日町2-14 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミール栄生 | 930万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市中村区栄生町5-17 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| アベニューC・S | 1,921万円 〜 3,018万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-15 |
1998年3月（築27年） 地上12階 / 全31戸 |
| ソル・レバンテ | 1,985万円 〜 2,737万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町4-28 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツ井深 | 905万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町9-61 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| アベニュー・名駅 | 810万円 〜 1,095万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-84 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール栄生 | 960万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目33-17 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全54戸 |
| カーサ塩池 | 751万円 〜 1,016万円 | 愛知県名古屋市中村区塩池町2丁目15-16 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ大国屋館 | 1,883万円 〜 2,487万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目20-28 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| ラ・ベル・グリシン | 1,676万円 〜 7,525万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町2-20 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| GKヴォーグコート | 1,740万円 〜 2,472万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目8-32 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全15戸 |
| フジハイツ2 | 784万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目24-6 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| マルベリー本陣 | 2,374万円 〜 3,236万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町1丁目2 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| クレインヒルズ則武 | 2,146万円 〜 3,217万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目34 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全22戸 |
| 栄生アイリス | 2,827万円 〜 3,721万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目2-8 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全18戸 |
| フリージア | 1,939万円 〜 3,541万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町6-12 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全13戸 |
| アベニュー本陣 | 722万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目40-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| カルム亀島 | 800万円 〜 1,233万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目17-23 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全61戸 |
| 三鈴ライフ | 1,462万円 〜 2,662万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町19-11 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー本陣 | 2,289万円 〜 3,015万円 | 愛知県名古屋市中村区高道町5丁目5-28 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| レインボー亀島 | 2,706万円 〜 4,026万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5-18 |
1997年11月（築28年） 地上13階 / 全37戸 |
| グレイス2000 | 1,711万円 〜 2,324万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目19-10 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全36戸 |
| 第2メゾン1 | 864万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目9-5 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセル枇杷島 | 685万円 〜 957万円 | 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目15-4 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全22戸 |
| グラン・シャリオ本陣 | 1,916万円 〜 2,631万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-2 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| 藤和ハイタウン菊井ステージ1 | 2,499万円 〜 4,098万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目26-2 |
1996年3月（築29年） 地上15階 / 全49戸 |
| 中央マンション名駅 | 3,104万円 〜 4,039万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目18-4 |
1996年8月（築29年） 地上9階 / 全1戸 |
| 藤和ハイタウン菊井ステージ2 | 2,684万円 〜 3,866万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目19-20 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全29戸 |
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