この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区大門町22
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,215 万円 60m²の部屋
〜1,643 万円 62.3m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レインボー大門の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
60m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,215万円60m²の部屋20万円 / m²
〜1,643万円62.3m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区大門町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区大門町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,618万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,476万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,215万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,109万円 | 91.3％ |
このマンションと、名古屋市中村区大門町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,215万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー大門が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 62.30m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,215万円 |
| 買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
8.62万円60m²の部屋
〜10.07万円62.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レインボー大門の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー大門が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
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レインボー大門周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.82%、 2年前→1年前：4.50%、 1年前→今年：0.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー大門 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区大門町22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ピアゴまで140m」0
【周辺】コンビニ「ローソンまで180m」0
【周辺】ドラックストア 「スギ薬局まで120m」0
【周辺】銀行「三菱東京ＵＦＪ銀行まで790m」0
【周辺】郵便局「中村郵便局まで570m」0
【周辺】幼稚園、保育園「清正幼稚園まで420m」0
| 築年月（築年数） | 1998年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツドリーム | 702万円 〜 968万円 | 愛知県名古屋市中村区賑町20 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| パールコート2 | 769万円 〜 1,928万円 | 愛知県名古屋市中村区名楽町2丁目14-3 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| ラフィネ高峯 | 745万円 〜 2,671万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町32 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| メゾン・ド・プランタン | 1,089万円 〜 6,101万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町8 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全24戸 |
| アッサンブラージュ | 947万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市中村区名楽町2丁目52 |
1997年11月（築27年） 地上10階 / 全30戸 |
| メゾン・ルミエール | 716万円 〜 875万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目27-1 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ユーハウス本陣 | 2,304万円 〜 3,183万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目29 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全23戸 |
| フォンティーヌ日赤ステーション | 2,657万円 〜 3,438万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通4丁目41-2 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全9戸 |
| ステイツ中村 | 1,402万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目75 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンハイツ名取2 | 716万円 〜 1,054万円 | 愛知県名古屋市中村区大宮町2丁目26 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| レーヴェK&M | 751万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目53-4 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| オーラム第2若宮町 | 2,474万円 〜 3,262万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目8 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全28戸 |
| マ・メゾン・プルミエ | 757万円 〜 1,025万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目28 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全42戸 |
| オーラム第2中島 | 2,386万円 〜 3,188万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目41 |
1999年1月（築26年） 地上11階 / 全19戸 |
| グラン・シャリオ本陣 | 1,899万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-2 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| フジマンション | 792万円 〜 1,599万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目16-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| 藤和シティホームズ中村公園 | 2,003万円 〜 2,763万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目48 |
1998年7月（築27年） 地上13階 / 全24戸 |
| クレセール・サン | 1,142万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目11 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| オーラム中島 | 2,113万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目51-3 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション名駅太閤通 | 2,641万円 〜 3,704万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目57-2 |
2000年6月（築25年） 地上13階 / 全59戸 |
| アベニュー本陣 | 727万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目40-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| ルミエール本陣 | 928万円 〜 1,246万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目42 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランコート中村公園 | 2,494万円 〜 3,341万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目2 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| シェルコート則武 | 3,853万円 〜 8,156万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目34-12 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全9戸 |
| フリージア | 1,921万円 〜 3,437万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町6-12 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全13戸 |
| パラッツォT・H黄金 | 787万円 〜 970万円 | 愛知県名古屋市中村区西米野町1丁目72 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全38戸 |
| プリオール本陣 | 2,906万円 〜 3,779万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目57 |
2000年7月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| キャッスル | 748万円 〜 997万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町1丁目15 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティライフ名駅 | 878万円 〜 1,094万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町30-11 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全48戸 |
| プライム・ステージK | 699万円 〜 1,036万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目41-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
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