愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目48
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,984 万円 73.74m²の部屋
〜2,783 万円 79.12m²の部屋
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【外観】
1/11
【周辺】中村公園駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩4分。 360m
2/11
【周辺】アオキスーパー中村店 徒歩4分。 360m
3/11
【周辺】スギ薬局大門店 徒歩10分。 800m
4/11
【周辺】ファミリーマート太閤通八丁目店 徒歩1分。 80m
5/11
【周辺】ファッションセンターしまむら則武店 徒歩23分。 1820m
6/11
【周辺】日本赤十字社愛知医療センター名古屋第一病院 徒歩6分。 480m
7/11
【周辺】名古屋市立中村小学校 徒歩9分。 560m
8/11
【周辺】名古屋市立黄金中学校 徒歩17分。 1360m
9/11
【周辺】中村保育園 徒歩19分。 1500m
10/11
【周辺】中村公園 徒歩10分。 850m
11/11藤和シティホームズ中村公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和シティホームズ中村公園の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,984万円 （27万円 / m²） 73.74m²の部屋
〜2,783万円 （35万円 / m²） 79.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市中村区太閤通)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,536万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,363万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,984万円 |
| 3年後(築30年) | 93.2％ | 1,849万円 |
このマンションと、名古屋市中村区太閤通の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,984万円 (73.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 36万円 / m² |
藤和シティホームズ中村公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.81%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：3.15% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ中村公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月 |
| 2,080万円 | 79.12m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,280万円 | 79.12m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 2,480万円 | 79.12m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,480万円 | 73.74m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 2,680万円 | 73.74m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2,980万円 | 73.74m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,984万円 |
| 買取 | 1,191万円 〜 1,587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.04万円 / 月 73.74m²の部屋
〜
11.86万円 / 月 79.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート中村公園 | 2,453万円 〜 3,339万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目2 |
2000年2月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| マ・メゾン乾出 | 1,003万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目5 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| アッサンブラージュ | 942万円 〜 1,553万円 | 愛知県名古屋市中村区名楽町2丁目52 |
1997年11月（築28年） 地上10階 / 全30戸 |
| キャッスルワタナベ | 719万円 〜 1,052万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町9丁目7 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
| サンハイツ名取2 | 710万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市中村区大宮町2丁目26 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| パールコート2 | 764万円 〜 1,954万円 | 愛知県名古屋市中村区名楽町2丁目14-3 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| レインボー大門 | 1,194万円 〜 1,641万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町22 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンハイツドリーム | 697万円 〜 976万円 | 愛知県名古屋市中村区賑町20 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| フォンティーヌ日赤ステーション | 2,644万円 〜 3,478万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通4丁目41-2 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全9戸 |
| ステイツ中村 | 1,401万円 〜 2,014万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目75 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| エクセル富士 | 1,397万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市中村区靖国町1丁目82 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラフィネ高峯 | 720万円 〜 2,647万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町32 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全22戸 |
| ノバ中村公園 | 1,753万円 〜 2,638万円 | 愛知県名古屋市中村区草薙町1丁目111 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| アクシスコート | 1,196万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目24 |
1997年1月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| フジマンション | 787万円 〜 1,621万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町2丁目16-1 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| マ・メゾン・プルミエ | 752万円 〜 1,035万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目28 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全42戸 |
| レーヴェK&M | 897万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目53-4 |
1999年4月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| キャッスル | 743万円 〜 1,006万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町1丁目15 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| エスポア中村公園 | 1,259万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町2丁目1-1 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全20戸 |
| メゾン・ルミエール | 873万円 〜 1,084万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目27-1 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ユーハウス本陣 | 2,214万円 〜 3,110万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目29 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全23戸 |
| プライム・ステージK | 879万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目41-1 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| オーラム第2若宮町 | 2,664万円 〜 3,581万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目8 |
1997年4月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| マ・メゾン・リヴェール | 1,014万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市中村区森末町4丁目101 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスポワール・コーネン | 706万円 〜 970万円 | 愛知県名古屋市中村区白子町4丁目51 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| オーラム第2中島 | 2,501万円 〜 3,406万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目41 |
1999年1月（築27年） 地上11階 / 全19戸 |
| グラン・シャリオ本陣 | 1,910万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町2丁目21-2 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| 宝マンション名駅太閤通 | 2,813万円 〜 4,017万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目57-2 |
2000年6月（築25年） 地上13階 / 全59戸 |
| ファミーユ中村 | 590万円 〜 1,218万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通2丁目21 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ草薙 | 621万円 〜 844万円 | 愛知県名古屋市中村区草薙町3丁目84 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和シティホームズ中村公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目48
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組. | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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