この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目28
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
755 万円 24.95m²の部屋
〜1,031 万円 24.95m²の部屋
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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
Reve21の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
24.95m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
24.95m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
24.95m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
24.95m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
755万円24.95m²の部屋30万円 / m²
〜1,031万円24.95m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区太閤通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中村区太閤通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 741万円 | 100% |
築25年(1年後) | 727万円 | 98.1% |
築30年(6年後) | 652万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 755万円 | 100% |
1年後(築25年) | 741万円 | 98.1% |
6年後(築30年) | 664万円 | 88.0% |
このマンションと、名古屋市中村区太閤通の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
755万円 (24.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 755万円 |
買取 | 453万円 〜 604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.16万円24.95m²の部屋
〜4.74万円24.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Reve21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28% 、 2年前→1年前:7.57% 、 1年前→今年:2.95% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Reve21 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立中村小学校
【周辺】名古屋市立豊正中学校
【周辺】アオキスーパー 中村店
【周辺】セブン-イレブン 名古屋太閤通6丁目店
【周辺】名古屋第一赤十字病院
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティーパル本町 | 854万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町2丁目4-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
アンナマリエ | 780万円 〜 1,034万円 | 愛知県名古屋市中村区名楽町3丁目17 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
パールコート2 | 771万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市中村区名楽町2丁目14-3 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全43戸 |
ジェネラス太閤通 | 2,494万円 〜 3,711万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目95 |
2000年12月(築24年) 地上9階 / 全33戸 |
サンハイツドリーム | 710万円 〜 976万円 | 愛知県名古屋市中村区賑町20 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
グランコート中村公園 | 2,505万円 〜 3,305万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目2 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
オベリスク寿 | 2,356万円 〜 3,536万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町20 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全36戸 |
ラフィネ高峯 | 753万円 〜 2,690万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町32 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
マ・メゾン乾出 | 998万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目5 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン・ド・プランタン | 1,100万円 〜 6,143万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町8 |
2000年9月(築24年) 地上10階 / 全24戸 |
はあとTWO2002 | 843万円 〜 4,572万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町2丁目17 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全18戸 |
金龍コーポ中村 | 1,299万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町4丁目28 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
レーヴェK&M | 842万円 〜 1,120万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目53-4 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
キャッスルワタナベ | 739万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町9丁目7 |
1999年10月(築25年) 地上8階 / 全30戸 |
ロッククリスタル | 956万円 〜 1,181万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目2 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
マノワール中村公園 | 865万円 〜 1,173万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目46 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
クレール中島 | 908万円 〜 1,135万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目35-1 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全30戸 |
プランドールK | 1,590万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目60 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
グランディール名駅 | 969万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目24 |
2001年10月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
パーラムKY | 1,033万円 〜 2,828万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町3丁目30 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
ダイアパレス本陣 | 2,164万円 〜 3,188万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目18 |
2002年9月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プルミエ千成 | 882万円 〜 1,084万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目25 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
エスポワール・コーネン | 709万円 〜 921万円 | 愛知県名古屋市中村区白子町4丁目51 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
パークフロントナカムラ | 926万円 〜 1,239万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町6丁目34-20 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレセール・サン | 1,268万円 〜 1,597万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目11 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
宝マンション名駅太閤通 | 2,725万円 〜 3,852万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目57-2 |
2000年6月(築25年) 地上13階 / 全59戸 |
アーク岩塚 | 559万円 〜 1,502万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目47 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全17戸 |
キャッスル | 757万円 〜 1,005万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町1丁目15 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
セーズシャンブル | 974万円 〜 1,292万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目79-1 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
サンマンションアトレ岩塚 | 2,016万円 〜 2,579万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目16 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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