価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目15-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
806 万円 24.12m²の部屋
〜1,043 万円 24.12m²の部屋
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
キャッスル4の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
24.12m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
806万円24.12m²の部屋33万円 / m²
〜1,043万円24.12m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 806万円 |
| 買取 | 484万円 〜 645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.63万円24.12m²の部屋
〜5.24万円24.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キャッスル4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャッスル4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.12m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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キャッスル4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キャッスル4 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目15-4 |
| 交通 |
|
【外観】タイル張りのオシャレな外観
【外観】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート黄金通四丁目店まで280m」
【周辺】ホームセンター「カーマホームセンターまで510m」
【周辺】病院「偕行会城西病院まで350m」
【周辺】飲食店「ラーメン福まで360m」
【周辺】スーパー「ナフコまで650m」
【周辺】幼稚園、保育園「柳保育園まで650m」
| 築年月（築年数） | 2004年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | セントラルホームズ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーク京田町 | 1,170万円 〜 2,693万円 | 愛知県名古屋市中村区京田町2丁目33 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| Ceres黄金 | 968万円 〜 2,423万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通4丁目16 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全12戸 |
| アピエ黄金 | 1,514万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町1丁目15 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| グローバル畑江 | 1,509万円 〜 2,036万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通3丁目15-1 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全44戸 |
| プライムガーデン | 1,419万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町5丁目11-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| サン・レージュ | 1,857万円 〜 2,405万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町3丁目28 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| リヴィエール黄金 | 1,331万円 〜 1,733万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町3丁目32 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ畑江通 | 870万円 〜 3,112万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通5丁目8-1 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全38戸 |
| プルミエ千成 | 938万円 〜 1,148万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通1丁目25 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランシャリオ | 1,752万円 〜 2,351万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目35-1 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全29戸 |
| コンフォート佳 | 818万円 〜 1,051万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通3丁目26-3 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| モンルポ・ヤノネ | 1,284万円 〜 2,484万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通6丁目26-1 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全19戸 |
| ファミリアーレこがね | 2,095万円 〜 2,879万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町46-17 |
2003年12月（築21年） 地上13階 / 全35戸 |
| グローバハウス | 989万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市中川区愛知町31-30 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| プロビデンス権現通 | 815万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市中村区権現通1丁目17-2 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全8戸 |
| ローレルコート烏森駅前 | 2,166万円 〜 3,327万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目55 |
2005年12月（築19年） 地上10階 / 全22戸 |
| プリズム中村 | 960万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町5丁目28 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| シェーネ幸 | 1,100万円 〜 1,422万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目723 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ | 1,007万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市中村区下米野町1丁目3 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| Primavera | 1,518万円 〜 1,995万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町12-17 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスル3 | 818万円 〜 1,058万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目801-3 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝マンション名古屋駅南 | 2,727万円 〜 4,105万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤5丁目4-27 |
2002年7月（築23年） 地上11階 / 全25戸 |
| アーク岩塚 | 572万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目47 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヤマトマンション澄池 | 703万円 〜 911万円 | 愛知県名古屋市中川区澄池町22-13 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| B's117South | 1,948万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町23-7 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| シティーパル本町 | 841万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町2丁目4-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンマンションアトレ岩塚 | 2,034万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目16 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Blois中村 | 868万円 〜 2,882万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町24 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全35戸 |
| メゾンカルム | 961万円 〜 1,198万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町1 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィル則武 | 1,613万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目24-3 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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