愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目302
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
965 万円 34.5m²の部屋
〜1,446 万円 37.92m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】建物のエントランス
2/5
【駐車場】駐車場スペース
3/5
【周辺】【スーパー】ヤマナカ 八田フランテ館店まで931ｍ
4/5
【周辺】【銀行】愛知銀行 松葉支店まで730ｍ
5/5エスポワール杉山第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスポワール杉山第2の売却に役立つ情報をチェック！
エスポワール杉山第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
37.92m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
37.92m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
37.92m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
37.92m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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965万円 （28万円 / m²） 34.5m²の部屋
〜1,446万円 （38万円 / m²） 37.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
エスポワール杉山第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 12.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.32%、 2年前→1年前：-1.89%、 1年前→今年：8.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 965万円 |
| 買取 | 579万円 〜 772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.27万円 / 月 34.5m²の部屋
〜
6.53万円 / 月 37.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール杉山第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール杉山第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 37.92m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2025年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.92m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2025年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.92m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.92m² | 1LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 37.92m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.92m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.92m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.92m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 37.92m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.92m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 37.92m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.92m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.92m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 37.92m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.92m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 37.92m² | 1LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 6万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 1階 | 2009年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.92m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.50m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステイト丸万 | 1,398万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市中川区柳森町1701 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| スカイマンション八田 | 615万円 〜 1,001万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1708 |
1992年3月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| フェニックス並木 | 1,855万円 〜 2,998万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目262 |
1992年8月（築34年） 地上7階 / 全26戸 |
| サンライズマンション | 737万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目93 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラキャッスルT&M | 707万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市中川区烏森町四反畑129-1 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| Colorz八田駅前 | 562万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2605 |
1991年12月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| グローリアス八田 | 1,427万円 〜 4,050万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目337 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全31戸 |
| 第13高峰ビル北棟CASANOAH名古屋2 | 647万円 〜 825万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目46 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| シャトー八田 | 579万円 〜 785万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目39 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| 小林ファミリートラストハウス | 1,958万円 〜 3,642万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目28 |
1993年3月（築33年） 地上10階 / 全12戸 |
| サン・ビレッヂ中村 | 1,180万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目10-1 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ドエル岩塚 | 580万円 〜 722万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目31 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリズムイワツカ | 1,798万円 〜 3,108万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目13 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| Nido | 1,062万円 〜 1,361万円 | 愛知県名古屋市中川区辻畑町8 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・キャッスル八田 | 1,106万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目263 |
1990年2月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラ・フォーレ岩塚 | 646万円 〜 1,713万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目71 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン向陽 | 694万円 〜 924万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通4丁目1 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| 上高畑SKYマンション2 | 359万円 〜 589万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑2丁目143 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン穂波 | 1,019万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町5丁目54 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| スプレンドール畑江 | 1,163万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目15-1 |
1993年3月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| ザ・ハウス岩塚 | 478万円 〜 605万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町210-1 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャンポール並木 | 488万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目26 |
1991年1月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| ブレイバリー岩塚 | 900万円 〜 1,132万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目50 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| シーガルウエスト | 558万円 〜 1,049万円 | 愛知県名古屋市中村区五反城町8丁目2 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| セザール烏森 | 330万円 〜 1,709万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目10-3 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| BES岩塚コート | 515万円 〜 654万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町258 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| ハウザー高畑 | 545万円 〜 826万円 | 愛知県名古屋市中川区荒子1丁目11 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライトプラザ岩塚 | 1,651万円 〜 3,021万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町45 |
1989年5月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハイツみのる | 1,333万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目90 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ナカガワハイツ | 648万円 〜 1,442万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町162 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスポワール杉山第2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目302
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/9
1LDK 2階
2/9
1LDK 2階
3/9
1LDK 2階
4/9
1LDK 3階
5/9
1R 3階
6/9
1LDK 3階
7/9
1LDK 4階
8/9
1LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1991年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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