価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目38
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,251 万円 52.7m²の部屋
〜1,763 万円 62.7m²の部屋
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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売却・買取特化型!!中古マンション専門店
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,251万円52.7m²の部屋24万円 / m²
〜1,763万円62.7m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,251万円 |
買取 | 751万円 〜 1,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.54万円52.7m²の部屋
〜9.73万円62.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コバヤシミルクハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコバヤシミルクハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.4万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
8.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2023年7月 |
8.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2023年7月 |
8.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2023年5月 |
8.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2023年5月 |
8.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2023年2月 |
8.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2023年1月 |
8.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2023年1月 |
8.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年12月 |
8.7万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
8.7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
8.7万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
8.7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年11月 |
8.7万円 / 月 | 53.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2019年11月 |
8.7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2019年11月 |
8.7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2019年11月 |
8.7万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年10月 |
8.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
8.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
8.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
8.7万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
8.7万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
8.7万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
8.7万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8.7万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
8.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
8.7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
8.7万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
8.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コバヤシミルクハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.29%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:1.86% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コバヤシミルクハウス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目38 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】アオキスーパー烏森店まで196m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート岩塚本通一丁目店まで542m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート岩塚駅前店まで395m
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ岩塚駅店まで430m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 名古屋豊国通烏森店まで380m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 岩塚店まで168m
【周辺】【ドラッグストア】B&Dドラッグストア 岩塚店まで223m
【周辺】【ドラッグストア】セブンイレブン 名古屋畑江通8丁目店まで416m
築年月(築年数) | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
都ビル岩塚 | 440万円 〜 640万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目22-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
ラフィーネ沖田 | 1,124万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町217-1 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全7戸 |
シャローム岩塚 | 438万円 〜 690万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目94-2 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
ラポール名幸 | 887万円 〜 1,259万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目97-1 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
パークアベニュー | 526万円 〜 779万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目120 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
丸美ロイヤル岩塚 | 1,632万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目23-1 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全32戸 |
サンコーポミロク | 458万円 〜 561万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目125 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペルテ八田 | 737万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目231 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション岩塚A棟 | 1,303万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町2丁目53 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全124戸 |
ライオンズマンション岩塚B棟 | 1,144万円 〜 1,777万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町2丁目53 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全126戸 |
並木アイリス | 952万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目309 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
カーサイワツカ | 1,265万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市中村区上石川町5丁目29-1 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全15戸 |
エクレールかすもり | 1,047万円 〜 1,417万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町1丁目132 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全38戸 |
メゾン岡田かすもり | 1,306万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目23 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
コーポR&K | 385万円 〜 574万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通3丁目8-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
真栄マンション岩塚 | 1,482万円 〜 1,995万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目45 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全40戸 |
ホワイトキャッスル岩塚 | 1,365万円 〜 1,685万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目38 |
1986年10月(築39年) 地上13階 / 全38戸 |
ハートインメイセイ | 396万円 〜 621万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通2丁目21 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
ナビハイツ名西 | 1,507万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通2丁目16 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全30戸 |
サントピア向島 | 308万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市中村区向島町3丁目7-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
福玉マンション | 1,223万円 〜 1,905万円 | 愛知県名古屋市中村区長草町23-6 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全3戸 |
サン.パーク木村2 | 992万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町3丁目21 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール八田 | 1,059万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町3丁目12 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
畑江ロイヤルハイツ | 547万円 〜 935万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通2丁目28 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全31戸 |
セントラルリバーハイツ | 1,087万円 〜 1,724万円 | 愛知県名古屋市中川区万町50 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライム八田 | 661万円 〜 2,815万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目32 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全53戸 |
太國レジデンス | 404万円 〜 519万円 | 愛知県名古屋市中村区小鴨町122 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンやまひち | 451万円 〜 617万円 | 愛知県名古屋市中村区長筬町2丁目62-1 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ロアール城主 | 635万円 〜 778万円 | 愛知県名古屋市中村区城主町3丁目13 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
サンマンション高畑 | 1,387万円 〜 2,329万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目34-5 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全54戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください