価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
998 万円 41.25m²の部屋
〜1,642 万円 58m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サン・ビレッヂ中村の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
54m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
998万円41.25m²の部屋24万円 / m²
〜1,642万円58m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 998万円 |
| 買取 | 599万円 〜 799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.18万円41.25m²の部屋
〜7.82万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・ビレッヂ中村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ビレッヂ中村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2014年12月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2014年4月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2012年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2012年5月 |
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サン・ビレッヂ中村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サン・ビレッヂ中村 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目10-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】※203号室の写真です
【周辺】アオキスーパー烏森店 298m
【周辺】セブンイレブン名古屋畑江通8丁目店 140m
【周辺】フィールアイアイプラザ 1735m
【周辺】スギ薬局岩塚店 413m
【周辺】偕行会城西病院 588m
【周辺】DCMカーマ名古屋黄金店 967m
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリズムイワツカ | 1,521万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目13 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| ザ・ハウス岩塚 | 399万円 〜 493万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町210-1 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| BES岩塚コート | 436万円 〜 541万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町258 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンライズマンション | 616万円 〜 1,103万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目93 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ナカガワハイツ | 542万円 〜 1,179万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町162 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライトプラザ岩塚 | 1,562万円 〜 2,796万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町45 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| 第13高峰ビル北棟CASANOAH名古屋2 | 556万円 〜 692万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町5丁目46 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| エスポワール杉山 | 500万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目28-1 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・ジュアン | 435万円 〜 553万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目55 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全30戸 |
| シーガルウエスト | 506万円 〜 931万円 | 愛知県名古屋市中村区五反城町8丁目2 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラ・フォーレ岩塚 | 582万円 〜 1,510万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目71 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| サイド慶 | 1,239万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目138 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションエトワール1 | 1,275万円 〜 1,739万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通1丁目23 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| セザール烏森 | 329万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目10-3 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ブレイバリー岩塚 | 812万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目50 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| ドエル岩塚 | 509万円 〜 618万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目31 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン向陽 | 673万円 〜 872万円 | 愛知県名古屋市中村区牛田通4丁目1 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| エスポワール杉山第2 | 924万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目302 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラキャッスルT&M | 684万円 〜 869万円 | 愛知県名古屋市中川区烏森町四反畑129-1 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランツ畑江 | 785万円 〜 1,041万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通3丁目8 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| ザ・ハウス中村公園 | 397万円 〜 928万円 | 愛知県名古屋市中村区押木田町2丁目10-12 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| コガネTコーポ | 531万円 〜 1,209万円 | 愛知県名古屋市中村区角割町3丁目29 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| エステイト丸万 | 1,488万円 〜 1,936万円 | 愛知県名古屋市中川区柳森町1701 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャンポール並木 | 423万円 〜 1,057万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目26 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全39戸 |
| ラ・キャッスル八田 | 1,154万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目263 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| パークサイド中町 | 613万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町4丁目37 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| コーポみどり | 879万円 〜 1,199万円 | 愛知県名古屋市中村区上石川町1丁目64 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェニックス並木 | 1,651万円 〜 2,583万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目262 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| スカイマンション八田 | 599万円 〜 952万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1708 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション岩塚第2 | 1,344万円 〜 1,639万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町3丁目19 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全14戸 |
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