この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目9-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,133 万円 57.35m²の部屋
〜3,031 万円 61.24m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,133万円57.35m²の部屋37万円 / m²
〜3,031万円61.24m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区牛田通)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区牛田通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,156万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,120万円 | 98.3％ |
| 築20年(6年後) | 1,933万円 | 89.7％ |
| 築25年(11年後) | 1,747万円 | 81.0％ |
| 築30年(16年後) | 1,560万円 | 72.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,133万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 2,097万円 | 98.3％ |
| 6年後(築20年) | 1,913万円 | 89.7％ |
| 11年後(築25年) | 1,728万円 | 81.0％ |
| 16年後(築30年) | 1,543万円 | 72.3％ |
このマンションと、名古屋市中村区牛田通の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,133万円 (57.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,133万円 |
| 買取 | 1,280万円 〜 1,707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.44万円57.35m²の部屋
〜11.48万円61.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンダリンスクウェアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンダリンスクウェアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 18万円 / 月 | 99.75m² | - / 1階 | 2018年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 18万円 / 月 | 99.75m² | - / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 2階 | 2017年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 10万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 8階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2015年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 1階 | 2013年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 1階 | 2013年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
| 4万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 57.35m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 61.24m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンダリンスクウェア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンダリンスクウェアは、愛知県名古屋市中村区牛田通を所在地としています。2011年8月に竣工した地上8階まであるマンションで、耐久性に優れているRC構造を採用しています。最寄駅の近鉄名古屋線・烏森駅へは歩いて約5分でアクセスできるほか、近鉄名古屋線・黄金駅へは歩いて約8分でアクセスすることが可能となっています。
| マンション名称 | マンダリンスクウェア |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区牛田通2丁目9-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】設備
【周辺】ナフコトミダ千成店 徒歩9分。 710m
【周辺】業務スーパー黄金店 徒歩14分。 1090m
【周辺】セブンイレブン名古屋牛田通店 徒歩1分。 70m
【周辺】ファミリーマート城西病院前店 徒歩5分。 370m
【周辺】スギ薬局長良町店 徒歩11分。 880m
【周辺】コメダ珈琲店岩塚店 徒歩9分。 670m
| 築年月（築年数） | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサピーノ | 2,691万円 〜 3,798万円 | 愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目25 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全20戸 |
| キラク | 1,281万円 〜 2,125万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町3丁目10 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラシアアネックス | 2,101万円 〜 2,714万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町2丁目110 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラシア | 2,095万円 〜 2,692万円 | 愛知県名古屋市中川区長良町2丁目109 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| フロンティアU | 887万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市中川区南脇町2丁目48 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| T'sSQUARE | 2,272万円 〜 2,933万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町7丁目264 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全10戸 |
| Casa八番館 | 979万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町4丁目37-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| IWATSUKATERRACE | 994万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目12 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルミーノ | 1,878万円 〜 2,503万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1718 |
2011年6月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネス太閤 | 834万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目71 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全27戸 |
| カーサ太閤 | 1,475万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目8 |
2009年8月（築16年） 地上8階 / 全13戸 |
| ParkHillsヴィラ太閤 | 1,198万円 〜 3,748万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通7丁目10 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全15戸 |
| SKビルディング10 | 1,058万円 〜 3,234万円 | 愛知県名古屋市中村区大正町1丁目28 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全28戸 |
| CanalComfort | 1,022万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町12-1 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全24戸 |
| パークステージナカムラ | 1,225万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町2丁目14 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミリアーレ八田レジデンス | 2,553万円 〜 3,757万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目267 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全55戸 |
| T'sDream中村公園 | 971万円 〜 2,646万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町1丁目11 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全28戸 |
| FRONTIERNAGOYA | 1,191万円 〜 2,137万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町6-20 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全25戸 |
| ローレルコート八田 | 3,539万円 〜 4,445万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目332 |
2009年12月（築15年） 地上15階 / 全56戸 |
| ラ・グランディール | 934万円 〜 1,224万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町6-3 |
2011年4月（築14年） 地上7階 / 全28戸 |
| Conforto若宮 | 1,486万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目12 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャルマン砂田 | 1,519万円 〜 2,048万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町1丁目62 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| メイツ岩塚 | 2,742万円 〜 3,331万円 | 愛知県名古屋市中村区二瀬町2 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全37戸 |
| グランデ中村区役所 | 1,659万円 〜 2,868万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目23-3 |
2011年12月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| カールス高畑 | 2,411万円 〜 3,973万円 | 愛知県名古屋市中川区上高畑1丁目221 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全50戸 |
| WhiteCrest | 1,185万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市中村区大門町29 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| エクセレントガーデン60 | 1,049万円 〜 3,001万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町2丁目21 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全24戸 |
| プラセシオン名古屋駅 | 2,701万円 〜 3,784万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町33-14 |
2010年7月（築15年） 地上12階 / 全31戸 |
| グレースレジデンス | 2,981万円 〜 3,650万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町9-8 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネシスYM | 1,905万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目16 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
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