価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目47
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,528 万円 56.72m²の部屋
〜1,919 万円 57.75m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,528万円56.72m²の部屋27万円 / m²
〜1,919万円57.75m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,528万円 |
| 買取 | 917万円 〜 1,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.02万円56.72m²の部屋
〜9.06万円57.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストハイツ岩塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストハイツ岩塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.72m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.72m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレストハイツ岩塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレストハイツ岩塚 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通1丁目47 |
| 交通 |
|
【外観】タイル張りのマンション
【外観】全戸南向き
【エントランス】オートロック付き
【駐車場】駐車場スペース
【周辺】スーパー「アオキスーパーまで440m」
【周辺】銀行「名古屋銀行まで240m」
【周辺】コンビニ「ヤマザキまで260m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで330m」
【周辺】郵便局「岩塚郵便局まで490m」
【周辺】幼稚園、保育園「並木保育園まで560m」
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース岩塚 | 500万円 〜 611万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚町1丁目67 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| エステート岩塚 | 1,133万円 〜 1,402万円 | 愛知県名古屋市中村区沖田町418 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルミエール | 819万円 〜 1,006万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目41 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| クレスト仁 | 893万円 〜 1,094万円 | 愛知県名古屋市中村区岩塚本通4丁目50 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ千成 | 509万円 〜 698万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目17 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| フィローリ日ノ宮 | 1,280万円 〜 1,786万円 | 愛知県名古屋市中村区日ノ宮町2丁目133 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヒサゴハイツ2 | 522万円 〜 645万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目10 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| ヒサゴハイツ1 | 522万円 〜 642万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通6丁目9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| 宝マンション岩塚 | 1,805万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通8丁目51-1 |
1997年3月（築28年） 地上15階 / 全42戸 |
| グリーンハイツ畑江 | 500万円 〜 1,738万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通7丁目4-1 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| グレース八田 | 1,072万円 〜 1,548万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目260 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全21戸 |
| ベルメゾン並木 | 863万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市中村区並木2丁目355 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝マンション岩塚第2 | 2,199万円 〜 2,948万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通6丁目18-1 |
1997年8月（築28年） 地上11階 / 全57戸 |
| ウィング烏森 | 874万円 〜 1,163万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町8丁目211 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全27戸 |
| アヴニール千成 | 1,388万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市中村区中村中町4丁目40 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| エトワール八田 | 1,624万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1813 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| スターマンション | 549万円 〜 696万円 | 愛知県名古屋市中村区小鴨町2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン山勝 | 1,751万円 〜 2,509万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通1丁目17-3 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全24戸 |
| パークハウス八田 | 748万円 〜 1,106万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町2304 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全54戸 |
| キャッスルミニ長筬 | 555万円 〜 779万円 | 愛知県名古屋市中村区長筬町3丁目36-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アイリスITO | 673万円 〜 972万円 | 愛知県名古屋市中村区乾出町1丁目27 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| シーズンコート岩塚西 | 454万円 〜 556万円 | 愛知県名古屋市中村区宮塚町95 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| カミヤビル2 | 597万円 〜 812万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目19 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全11戸 |
| 宝マンション烏森 | 1,770万円 〜 2,235万円 | 愛知県名古屋市中川区小本1丁目18-18 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全34戸 |
| エスポア中村公園 | 1,267万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町2丁目1-1 |
1996年10月（築29年） 地上10階 / 全20戸 |
| アブニール鳥居西 | 529万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目29 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| アクシスコート | 1,216万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通1丁目24 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全21戸 |
| 名西ハイツ | 1,543万円 〜 2,463万円 | 愛知県名古屋市中村区名西通1丁目16 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークハウス山清 | 1,361万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市中川区万町1902 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミーユ中村 | 597万円 〜 1,240万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居西通2丁目21 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
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