神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目2-20
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,375 万円 62.89m²の部屋
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3,375万円 (54万円 / m²) 62.89m²の部屋
〜4,930万円 (67万円 / m²) 73.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(川崎市川崎区渡田)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,447万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,421万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 3,287万円 | 95.3% |
築30年(11年後) | 3,153万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 3,375万円 |
1年後(築20年) | 99.2% | 3,349万円 |
6年後(築25年) | 95.3% | 3,218万円 |
11年後(築30年) | 91.5% | 3,086万円 |
このマンションと、川崎市川崎区渡田の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,375万円 (62.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 57万円 / m² |
ディアステージ川崎渡田パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、 2年前→1年前:1.42%、 1年前→今年:0.70% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアステージ川崎渡田パークフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
4,490万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
4,280万円 | 67.07m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
2,880万円 | 63.14m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,880万円 | 63.14m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
3,490万円 | 73.16m² | 4LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,375万円 |
買取 | 2,025万円 〜 2,700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.07万円 / 月 62.89m²の部屋
〜
18.93万円 / 月 73.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアステージ川崎渡田パークフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアステージ川崎渡田パークフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.7万円 / 月 | 63.14m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リヴェールK | 1,590万円 〜 2,293万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町1-3 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全13戸 |
メインステージ川崎3 | 1,405万円 〜 2,407万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目1-10 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全78戸 |
M22 | 1,506万円 〜 2,020万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町8-1 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルアン川崎 | 1,538万円 〜 2,302万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目1-1 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全34戸 |
サンライズ川本 | 1,494万円 〜 2,021万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町19-11 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
プレミアムレジデンスカワサキ | 1,371万円 〜 2,300万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目6 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全40戸 |
パワーハウスSI | 1,826万円 〜 3,085万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通5-9 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全32戸 |
Y.S.villa | 1,601万円 〜 2,443万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町8-8 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ川崎4 | 1,441万円 〜 1,896万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町1-5 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サーパス川崎大島 | 4,092万円 〜 5,889万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目4-5 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
アヴァンツァーレ川崎EAST | 1,633万円 〜 3,626万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-2 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全31戸 |
アイ・ランドカワサキ | 2,914万円 〜 4,933万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町17-2 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全41戸 |
ナイスアーバン川崎宮前町 | 3,805万円 〜 5,789万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-6 |
2005年5月(築20年) 地上12階 / 全31戸 |
CASALIBERTA | 2,364万円 〜 3,718万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目8-19 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
クリオ川崎大島 | 3,629万円 〜 5,574万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島4丁目3-3 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全43戸 |
プレジールレジデンス川崎 | 4,466万円 〜 6,989万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町20-15 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全90戸 |
グランドステージ川崎 | 4,275万円 〜 6,128万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-2 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
ベルズスクエア川崎大島 | 3,643万円 〜 4,976万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島4丁目3-6 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全114戸 |
レアル川崎 | 1,387万円 〜 3,230万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町2-15 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィータシティ | 3,409万円 〜 7,365万円 | 神奈川県川崎市川崎区富士見1丁目2-1 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全252戸 |
スペーシア川崎3 | 1,329万円 〜 3,734万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-16 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスティメソワ自尊館 | 1,674万円 〜 2,242万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田新町2丁目1-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全54戸 |
ヴェルステージ川崎 | 1,238万円 〜 1,734万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町6-9 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全55戸 |
パークウェル川崎 | 1,288万円 〜 1,737万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町11-6 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
レグラス川崎 | 2,184万円 〜 3,350万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町16-13 |
2006年1月(築20年) 地上12階 / 全56戸 |
グランシャルム川崎 | 1,513万円 〜 4,061万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目9-5 |
2005年3月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レインボー10 | 1,814万円 〜 3,860万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-7 |
2004年5月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
トウシンビル3 | 1,772万円 〜 2,442万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町14-15 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全40戸 |
ARIUS | 757万円 〜 4,254万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町17-14 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
NA川崎南町 | 1,717万円 〜 2,377万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町11-10 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ディアステージ川崎渡田パークフロント |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】ディアステージ川崎渡田パークフロント-外観・ペット飼育可マンションでたいせつなペットとご一緒に暮らせます・JR川崎駅へ徒歩15分の立地・宅配ボックス完備で留守の際のお荷物の受け取りも大丈夫
1/12【エントランス】
2/12【周辺】LA CITTADELLA 徒歩15分。ラ・チッタデッラ 1160m
3/12【周辺】境町パイナップル保育園 徒歩6分。川崎区境町 440m
4/12【周辺】川崎市立田島小学校 徒歩5分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 350m
5/12【周辺】川崎市立渡田中学校 徒歩7分。川崎区 530m
6/12【周辺】まいばすけっと川崎渡田向町店 徒歩6分。日常の食卓に並ぶ食品や雑貨を取り扱う、都市型小型食品スーパー。 430m
7/12【周辺】業務スーパー 川崎駅前店 徒歩10分。シャンボール互恵ビル 790m
8/12【周辺】ライフ 川崎大島店 徒歩12分。 920m
9/12【周辺】クリエイトエス・ディー川崎田島町店 徒歩15分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 1130m
10/12【周辺】渡田新町公園 徒歩9分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 690m
11/12【周辺】慶友会第一病院 徒歩12分。 890m
12/12築年月(築年数) | 2006年5月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | リブレ株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください