この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目1-23
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,329 万円 38.82m²の部屋
〜6,433 万円 81m²の部屋
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川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,329万円38.82m²の部屋60万円 / m²
〜6,433万円81m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区渡田)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区渡田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,191万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,173万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,329万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,310万円 | 99.2% |
このマンションと、川崎市川崎区渡田の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,329万円 (38.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,329万円 |
買取 | 1,398万円 〜 1,863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.38万円38.82m²の部屋
〜18.36万円81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.3万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2023年1月 |
8.8万円 / 月 | 38.96m² | 2DK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
9万円 / 月 | 38.96m² | 2DK / 5階 | 2018年4月 |
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サンクレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクレール |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目1-23 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソンストア100川崎さつき橋店 徒歩3分。 170m
【周辺】セブンイレブン川崎渡田1丁目店 徒歩1分。 70m
【周辺】ファミリーマート川崎東田町店 徒歩9分。 720m
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リビエール石川 | 2,634万円 〜 4,762万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目1-2 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全22戸 |
ウエルスエノモト | 2,585万円 〜 3,497万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町2-14 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン川崎 | 3,724万円 〜 6,690万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目2-3 |
1998年1月(築27年) 地上13階 / 全57戸 |
グランイーグル川崎駅前通 | 3,455万円 〜 4,627万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-7 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全42戸 |
ナイスアーバン川崎駅前通り | 3,513万円 〜 4,691万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目1-3 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
コスモ川崎駅前通 | 3,823万円 〜 5,534万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通10-14 |
1996年7月(築29年) 地上12階 / 全42戸 |
シェル・ボヌール | 1,043万円 〜 2,885万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目15-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンアケボノ | 2,707万円 〜 3,518万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町20-15 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサふじしろ | 1,111万円 〜 1,428万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目18-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス川崎駅前通り | 2,618万円 〜 4,720万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目17-3 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全64戸 |
ファミールコミヤ | 1,195万円 〜 2,786万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町19-7 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマン・ホリハタ | 1,744万円 〜 2,331万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目12-20 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クイーンポート | 1,827万円 〜 8,310万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目4-2 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
M'sガーデン | 2,849万円 〜 4,529万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通1-11 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全23戸 |
イーストフラット | 1,658万円 〜 3,499万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町17-1 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全15戸 |
クレール・ミヤ | 2,578万円 〜 4,529万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目26-3 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
伊藤ビル・アーバンライフ川崎 | 3,100万円 〜 4,366万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目6-1 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイホーム川崎 | 4,261万円 〜 5,554万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目2-1 |
1996年7月(築29年) 地上14階 / 全59戸 |
プロスペリテモリヤマ | 1,433万円 〜 2,598万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町6-11 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリア | 1,745万円 〜 2,289万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田新町2丁目6-4 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロスパ野本 | 1,434万円 〜 1,973万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町13-10 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
プレジャーガーデン川崎壱番館 | 2,738万円 〜 3,473万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目3-15 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
ルリエ川崎駅前 | 3,660万円 〜 1億 2,273万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-7 |
1998年3月(築27年) 地上19階 / 全71戸 |
ラウレス川崎 | 2,585万円 〜 3,920万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目1-19 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
ロングウェル川崎 | 2,826万円 〜 4,003万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町22-3 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイヴィレッジ | 2,644万円 〜 3,963万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目7-13 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリオ川崎伍番館 | 3,042万円 〜 4,506万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町4-2 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
プレジャーガーデン川崎弐番館 | 4,229万円 〜 5,609万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-11 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
シンカネニューハイツ | 1,722万円 〜 2,263万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町9-1 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモ川崎アーバンフォルム | 2,364万円 〜 3,378万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町10-12 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全64戸 |
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