この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区南町15-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,854 万円 24m²の部屋
〜3,843 万円 38.81m²の部屋
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ナイス株式会社は1950年創業。
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店舗内観
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川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスはオリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介 売却 マンションにおいて第1位となりました。(2016年・2017年・2019年)
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人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,854万円24m²の部屋77万円 / m²
〜3,843万円38.81m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区南町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区南町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,268万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,240万円 | 97.8% |
築20年(8年後) | 1,194万円 | 94.2% |
築25年(13年後) | 1,148万円 | 90.5% |
築30年(18年後) | 1,102万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,854万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,814万円 | 97.8% |
8年後(築20年) | 1,746万円 | 94.2% |
13年後(築25年) | 1,679万円 | 90.5% |
18年後(築30年) | 1,611万円 | 86.9% |
このマンションと、川崎市川崎区南町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,854万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,854万円 |
買取 | 1,112万円 〜 1,483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.12万円24m²の部屋
〜13.86万円38.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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BAEHILLSカワサキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 4.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28% 、 2年前→1年前:1.14% 、 1年前→今年:0.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | BAEHILLSカワサキ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区南町15-11 |
交通 |
|
【外観】★川崎駅から徒歩8分★
【外観】
【エントランス】
【地図】★地図★
【周辺】LA CITTADELLA MAGGIORE 徒歩6分。ショッピングセンター 470m
【周辺】ローソン貝塚一丁目店 徒歩6分。コンビニ 450m
【周辺】なか卯川崎南町店 徒歩1分。ファストフード 70m
【周辺】島忠ホームズ新川崎店 徒歩40分。ホームセンター 3180m
【周辺】まいばすけっと貝塚1丁目店 徒歩6分。スーパー 420m
【周辺】サンドラッグ川崎駅前大通り店 徒歩6分。ドラックストア 460m
【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア川崎ルフロン 徒歩9分。ホームセンター 650m
【周辺】ゲオ川崎店 徒歩5分。その他小売店 350m
【周辺】ドン・キホーテパウかわさき店 徒歩30分。ディスカウントショップ 2350m
【周辺】TSUTAYA雑色バス通り店 徒歩43分。レンタルビデオ 3380m
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大平ビルマンション | 3,132万円 〜 3,946万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町15-3 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾンドボヌール2 | 1,823万円 〜 2,379万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町18-7 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MaisonDeBonheur | 2,158万円 〜 3,014万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町2-16 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェニックス川崎参番館 | 2,095万円 〜 3,117万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目6-16 |
2013年4月(築12年) 地上14階 / 全75戸 |
JM川崎 | 1,256万円 〜 3,853万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町18-1 |
2012年11月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
ゼクシア川崎 | 2,225万円 〜 4,030万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-18 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全17戸 |
MAINSTAGE川崎8ヴィアート | 1,747万円 〜 3,127万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町3-36 |
2014年7月(築11年) 地上10階 / 全46戸 |
ラブリーズ | 2,249万円 〜 4,173万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-11 |
2012年8月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーリアシティ川崎 | 1,553万円 〜 6,319万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-8 |
2014年8月(築10年) 地上13階 / 全71戸 |
オペラグランデ | 1,911万円 〜 2,789万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町4-20 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
Le'a川崎壱番館 | 1,784万円 〜 2,493万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-9 |
2013年10月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アティウスメゾン | 2,062万円 〜 2,754万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町2-4 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全13戸 |
MAINSTAGE川崎5ラフィーネ | 1,875万円 〜 2,614万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町10-8 |
2012年1月(築13年) 地上13階 / 全118戸 |
GrandArbre | 1,017万円 〜 2,810万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町8-8 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スパシエ川崎エセンザ | 1,709万円 〜 2,143万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町9-6 |
2013年10月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
ドミール川崎2番館 | 1,475万円 〜 2,088万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町15-2 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全90戸 |
リブリ・グローリーハイツ川崎 | 919万円 〜 1,192万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目16-16 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全17戸 |
センター川崎マーク・レジデンス | 5,467万円 〜 7,721万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町6-2 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全96戸 |
MAINSTAGE川崎6エグザ | 1,676万円 〜 2,485万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町3-1 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全61戸 |
ZOOM川崎 | 1,883万円 〜 2,585万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町6-6 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シテラ川崎 | 1,908万円 〜 3,089万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町1-17 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全15戸 |
ラ・フォート宮前 | 1,702万円 〜 2,584万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-18 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビグリヴミヤモト | 1,666万円 〜 2,157万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町4-1 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナインブーランジェ川崎 | 1,968万円 〜 2,704万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-12 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーラステージ川崎 | 1,544万円 〜 2,043万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-13 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
y&ELF | 811万円 〜 3,089万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-9 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MEさつき橋 | 1,638万円 〜 2,230万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目9-1 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
アルコード川崎 | 1,620万円 〜 7,389万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町8 |
2012年7月(築13年) 地上13階 / 全60戸 |
ダーウィンスクウェア | 2,234万円 〜 3,635万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-1 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
キャピタルK | 1,543万円 〜 2,145万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目6-7 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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