この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,571 万円 54.88m²の部屋
〜4,710 万円 54.94m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,571万円54.88m²の部屋65万円 / m²
〜4,710万円54.94m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区本町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,267万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,240万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,571万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,542万円 | 99.2% |
このマンションと、川崎市川崎区本町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,571万円 (54.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドヴァンス川崎駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 54.88m² | 1LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年10月 |
3,999万円 | 54.94m² | 2LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年7月 |
2,500万円 | 54.88m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,080万円 | 54.88m² | 2DK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,571万円 |
買取 | 2,143万円 〜 2,857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.84万円54.88m²の部屋
〜15.64万円54.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドヴァンス川崎駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドヴァンス川崎駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 54.88m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アドヴァンス川崎駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アドヴァンス川崎駅前 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-4 |
交通 |
|
【外観】駅近でありながら閑静な住環境が魅力!管理体制良好!将来も安心の長期修繕計画案作成あり。
【周辺】【小学校】川崎市立宮前小学校まで944m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川崎本町一丁目店まで169m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎駅北店まで237m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 川崎本町2丁目店まで220m
【周辺】【デパート】Le front(川崎ルフロン)まで962m
【周辺】【ショッピングセンター】アトレ川崎まで794m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 京急川崎駅前店まで368m
【周辺】【郵便局】川崎本町郵便局まで127m
【周辺】【公園】富士見公園まで1113m
【周辺】【ショッピングセンター】DICE(ダイス)まで495m
築年月(築年数) | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライムアーバン川崎 | 1,232万円 〜 3,259万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目4-15 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレジャーガーデン川崎弐番館 | 4,229万円 〜 5,609万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-11 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全21戸 |
エスポアール砂子 | 1,481万円 〜 4,612万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-7 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウエルストンビレッジ | 2,685万円 〜 4,186万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目8-8 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノバ川崎本町 | 1,319万円 〜 2,748万円 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目6-5 |
1994年11月(築31年) 地上11階 / 全54戸 |
イサゴコート | 1,178万円 〜 2,379万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目6-8 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンミール砂子 | 2,558万円 〜 3,516万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目2-16 |
1996年4月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルリエ川崎駅前 | 3,660万円 〜 1億 2,273万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-7 |
1998年3月(築27年) 地上19階 / 全71戸 |
CITYSPIRE川崎 | 2,308万円 〜 4,922万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目993-8 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
エクセランド旭町 | 2,565万円 〜 4,027万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目12-7 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
M'sガーデン | 2,849万円 〜 4,529万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通1-11 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全23戸 |
サンシャイン幸 | 3,383万円 〜 4,479万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目3-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマン・ホリハタ | 1,744万円 〜 2,331万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目12-20 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレッセント多摩川緑地 | 3,609万円 〜 4,793万円 | 東京都大田区西六郷4丁目18-5 |
1996年10月(築29年) 地上9階 / 全31戸 |
コスモ川崎駅前通 | 3,823万円 〜 5,534万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通10-14 |
1996年7月(築29年) 地上12階 / 全42戸 |
ナイスアーバンステイツ川崎 | 4,378万円 〜 7,232万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-1 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全81戸 |
プロスパ野本 | 1,434万円 〜 1,973万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町13-10 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
グランイーグル川崎駅前通 | 3,455万円 〜 4,627万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-7 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全42戸 |
藤和シティホームズ川崎 | 3,892万円 〜 6,539万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町6-7 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全25戸 |
ナイスアーバン川崎駅前通り | 3,513万円 〜 4,691万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目1-3 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ソラーナ幸 | 5,045万円 〜 6,584万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目13 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン川崎 | 3,724万円 〜 6,690万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目2-3 |
1998年1月(築27年) 地上13階 / 全57戸 |
川崎パーク・ホームズ | 3,804万円 〜 6,508万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目19 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全72戸 |
サンベルジュ東六郷 | 3,837万円 〜 5,013万円 | 東京都大田区東六郷3丁目24-23 |
1996年10月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバー佐藤 | 1,739万円 〜 2,808万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町10-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエルスエノモト | 2,585万円 〜 3,497万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町2-14 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルス川崎 | 1,225万円 〜 3,730万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町8-7 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全90戸 |
サンクレール | 2,329万円 〜 6,433万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目1-23 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ川崎弐番館 | 3,278万円 〜 5,600万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目8-10 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
リビエール石川 | 2,634万円 〜 4,762万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目1-2 |
1996年1月(築29年) 地上10階 / 全22戸 |
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