ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市川崎区エスポアール

エスポアールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-9

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,442 万円 32.08m²の部屋

3,627 万円 35.02m²の部屋

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エスポアールは売ったらいくら?参考査定価格

2,442万円 (76万円 / m²) 32.08m²の部屋

3,627万円 (104万円 / m²) 35.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市川崎区本町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市川崎区本町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 2,532万円 100%
築15年(5年後) 2,440万円 96.4%
築20年(10年後) 2,349万円 92.8%
築25年(15年後) 2,257万円 89.1%
築30年(20年後) 2,165万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(32.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 2,442万円
5年後(築15年) 96.4% 2,353万円
10年後(築20年) 92.8% 2,265万円
15年後(築25年) 89.1% 2,176万円
20年後(築30年) 85.5% 2,088万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市川崎区本町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,442万円 (32.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。

このマンション 周辺のマンション
76万円 / m² 63万円 / m²

エスポアール周辺の中古マンション価格推移情報

エスポアール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、 2年前→1年前:1.42%、 1年前→今年:0.70%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市川崎区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,442万円
買取 1,465万円 〜 1,953万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスポアールは貸したらいくら?参考賃料

9.71万円 / 月 32.08m²の部屋

11.72万円 / 月 35.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスポアールの賃料掲載履歴(42件)

エスポアールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポアールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2022年6月
9.2万円 / 月 32.08m² 1K / 6階 2021年11月
9万円 / 月 32.08m² 1K / 2階 2021年7月〜2021年9月
9.4万円 / 月 35.02m² 1DK / 3階 2021年8月〜2021年9月
9.4万円 / 月 35.02m² 1DK / 7階 2021年5月〜2021年6月
8.9万円 / 月 32.08m² 1K / 6階 2021年3月〜2021年4月
9.5万円 / 月 35.02m² 1DK / 5階 2020年11月
8.9万円 / 月 32.08m² 1K / 6階 2020年7月〜2020年8月
9.2万円 / 月 35.02m² 1DK / 2階 2019年12月〜2020年1月
9.2万円 / 月 35.02m² 1DK / 5階 2019年8月
8.4万円 / 月 32.08m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年3月
9.2万円 / 月 35.02m² 1DK / 5階 2018年11月〜2018年12月
8.7万円 / 月 32.08m² 1K / 6階 2018年9月〜2018年10月
8.4万円 / 月 32.08m² 1K / 3階 2018年9月〜2018年10月
9万円 / 月 35.02m² 1DK / 2階 2016年12月〜2017年1月
8.7万円 / 月 32.08m² 1K / 8階 2015年3月〜2015年5月
9.2万円 / 月 35.02m² 1DK / 6階 2015年3月〜2015年5月
9.1万円 / 月 35.02m² 1DK / 4階 2015年3月〜2015年5月
9万円 / 月 35.02m² 1DK / 2階 2015年3月〜2015年5月
8.2万円 / 月 32.08m² 1K / 2階 2015年3月〜2015年5月
9.1万円 / 月 35.02m² 1DK / 8階 2015年3月〜2015年4月
8.5万円 / 月 32.08m² 1K / 8階 2015年3月〜2015年4月
9.2万円 / 月 35.02m² 1DK / 7階 2015年3月〜2015年4月
9万円 / 月 35.02m² 1DK / 7階 2015年3月〜2015年4月
8.4万円 / 月 32.08m² 1K / 7階 2015年3月〜2015年4月
8.6万円 / 月 32.08m² 1K / 7階 2015年3月〜2015年4月
8.4万円 / 月 32.08m² 1K / 6階 2015年3月〜2015年4月
8.6万円 / 月 32.08m² 1K / 6階 2015年3月〜2015年4月
9.1万円 / 月 35.02m² 1DK / 5階 2015年3月〜2015年4月
8.9万円 / 月 35.02m² 1DK / 5階 2015年3月〜2015年4月
8.3万円 / 月 32.08m² 1K / 5階 2015年3月〜2015年4月
8.9万円 / 月 35.02m² 1DK / 4階 2015年3月〜2015年4月
8.3万円 / 月 32.08m² 1K / 4階 2015年3月〜2015年4月
8.5万円 / 月 32.08m² 1K / 4階 2015年3月〜2015年4月
9万円 / 月 35.02m² 1DK / 3階 2015年3月〜2015年4月
8.8万円 / 月 35.02m² 1DK / 3階 2015年3月〜2015年4月
8.2万円 / 月 32.08m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年4月
8.4万円 / 月 32.08m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年4月
8.4万円 / 月 32.08m² 1K / 2階 2015年3月〜2015年4月
8.2万円 / 月 35.02m² 1DK / 1階 2015年3月〜2015年4月
7.6万円 / 月 32.08m² 1K / 1階 2015年3月〜2015年4月
7.8万円 / 月 32.08m² 1K / 1階 2015年3月〜2015年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランドール川治 2,053万円 〜 4,700万円 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目5-7 2015年9月(築10年)
地上12階 / 全41戸
ガーラ・ヴィスタ川崎 1,872万円 〜 2,541万円 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2-3 2014年11月(築11年)
地上11階 / 全48戸
ARTESSIMOEST 1,729万円 〜 2,573万円 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目 2015年8月(築10年)
地上12階 / 全45戸
THEEAST21 2,201万円 〜 3,003万円 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9-3 2013年11月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
マリーナ川崎 2,293万円 〜 3,645万円 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目9-3 2013年11月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ハーモニーレジデンス川崎 1,608万円 〜 2,171万円 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目6-7 2014年5月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
ドールマウスバンク 1,779万円 〜 3,146万円 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目1-9 2015年1月(築11年)
地上11階 / 全32戸
メインステージ川崎イースト 1,705万円 〜 2,293万円 神奈川県川崎市川崎区堀之内町1-4 2016年7月(築9年)
地上12階 / 全56戸
Dormouse和 1,528万円 〜 2,707万円 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-3 2017年2月(築8年)
地上13階 / 全96戸
セントラルプレイス川崎 3,304万円 〜 6,021万円 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-6 2015年5月(築10年)
地上14階 / 全51戸
アルコード川崎デュアル 3,807万円 〜 5,564万円 神奈川県川崎市川崎区堀之内町5-7 2013年8月(築12年)
地上11階 / 全48戸
ラフィスタ川崎2 1,733万円 〜 2,521万円 神奈川県川崎市川崎区堀之内町9-5 2015年6月(築10年)
地上11階 / 全74戸
リブリ・フェリーチェ川崎 2,047万円 〜 5,406万円 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目8-22 2016年11月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
エールマンション 3,219万円 〜 5,372万円 神奈川県川崎市川崎区堀之内町10-1 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全140戸
ライジングプレイス川崎 1,892万円 〜 2,703万円 神奈川県川崎市川崎区堀之内町10-2 2016年2月(築9年)
地上15階 / 全140戸
Log 1,701万円 〜 2,374万円 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-13 2016年3月(築9年)
地上11階 / 全30戸
ナインブーランジェ川崎 1,957万円 〜 2,683万円 神奈川県川崎市川崎区宮本町3-12 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
シュペリユール.J 3,136万円 〜 4,265万円 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-11 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全7戸
ZOOM川崎 1,835万円 〜 2,518万円 神奈川県川崎市川崎区宮本町6-6 2015年1月(築11年)
地上9階 / 全55戸
センター川崎マーク・レジデンス 5,404万円 〜 7,689万円 神奈川県川崎市川崎区宮本町6-2 2015年2月(築10年)
地上15階 / 全96戸
ガーラ・グランディ川崎榎町 1,553万円 〜 2,234万円 神奈川県川崎市川崎区榎町9-15 2016年6月(築9年)
地上14階 / 全98戸
セントエレガンス 1,786万円 〜 5,428万円 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目681 2014年7月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
Le'a川崎壱番館 1,784万円 〜 2,485万円 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-9 2013年10月(築12年)
地上13階 / 全 - 戸
オペラグランデ 1,898万円 〜 2,762万円 神奈川県川崎市川崎区東田町4-20 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全15戸
グローベル川崎ミッドスクエア 2,996万円 〜 5,227万円 神奈川県川崎市川崎区東田町4-16 2016年3月(築9年)
地上12階 / 全33戸
MAINSTAGE川崎8ヴィアート 1,737万円 〜 3,207万円 神奈川県川崎市川崎区東田町3-36 2014年7月(築11年)
地上10階 / 全46戸
スクエアシティ川崎東田町 1,708万円 〜 2,476万円 神奈川県川崎市川崎区東田町10-17 2016年12月(築9年)
地上11階 / 全41戸
プレール・ドゥーク川崎2 1,745万円 〜 2,291万円 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-4 2016年5月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
ガーラ・パークサイド川崎 1,509万円 〜 2,094万円 神奈川県川崎市川崎区東田町 2015年9月(築10年)
地上12階 / 全74戸
ルーブル川崎七番館 1,631万円 〜 2,278万円 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-15 2016年2月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスポアールの売却に強い不動産会社 13社

エスポアールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスポアールから近い順に表示しています

明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
0.4
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 川崎店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1号 パシフィックマークス川崎9F
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
0.5
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ベンハウス 川崎西口支店
物件から
1.0
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応致します。

川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。

社員画像

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  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
KEIAI川崎駅東口不動産センター 株式会社エクスト
物件から
1.0
  • 神奈川県川崎市川崎区南町12-1 パートナーズ川崎
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩12分

不動産売却・購入は弊社にお任せください!

私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
不動産の購入や売却は人生において一大イベントです。
お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
ご相談・ご質問等なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 仁
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030755号
住友林業ホームサービス株式会社 川崎店
物件から
1.1
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町15-5 Inoue Bldg.1階
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩6分

住友林業グループの総合力でサポートします

当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
ご相談はご来店のほか電話・メール・オンライン商談でも承っておりますので、ぜひお気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
2.9
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

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  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
株式会社笹林エスクロー
物件から
3.3
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

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  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
6.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ITO株式会社
物件から
10.9
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社groove agent
物件から
15.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
15.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社オールフォー
物件から
17.3
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 エスポアール
所在地 神奈川県川崎市川崎区本町1丁目3-9
交通
  • JR東海道本線 / 川崎駅 徒歩9分
  • 京急本線 / 京急川崎駅 徒歩6分
  • 【外観】エスポアール

    【外観】エスポアール

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築年月(築年数) 2015年5月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日