この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区富士見2丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,036 万円 37.96m²の部屋
〜4,535 万円 64.92m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,036万円37.96m²の部屋54万円 / m²
〜4,535万円64.92m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区富士見)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区富士見 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,160万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,092万円 | 96.9% |
築30年(9年後) | 2,008万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,036万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,973万円 | 96.9% |
9年後(築30年) | 1,894万円 | 93.0% |
このマンションと、川崎市川崎区富士見の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,036万円 (37.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシオ川崎富士見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 59.56m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4,198万円 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年8月 |
4,198万円 | 57.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,480万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,580万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月 |
3,680万円 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3,580万円 | 60.74m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
3,880万円 | 60.74m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
3,180万円 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,480万円 | 60.74m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
2,480万円 | 60.74m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
1,580万円 | 37.96m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
3,998万円 | 64.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
2,780万円 | 59.56m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3,280万円 | 64.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,980万円 | 59.56m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
2,700万円 | 57.49m² | 2LDK / 12階 | 2015年4月〜2015年8月 |
2,760万円 | 57.49m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年10月 |
2,580万円 | 55.31m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年8月 |
2,780万円 | 55.31m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,036万円 |
買取 | 1,222万円 〜 1,629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.92万円37.96m²の部屋
〜17.66万円64.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクシオ川崎富士見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシオ川崎富士見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
16.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
16万円 / 月 | 64.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
12.2万円 / 月 | 57.49m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
12.9万円 / 月 | 59.56m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
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レクシオ川崎富士見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクシオ川崎富士見 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区富士見2丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】総戸数59戸
【エントランス】安心のオートロック、防犯カメラ付きのエントランス
【駐車場】
【周辺】ローソンストア100 川崎中島店
【周辺】ライフ川崎大島店
【周辺】川崎モアーズ
【周辺】川崎ダイス
【周辺】アトレ川崎
【周辺】川崎市 南部地域療育センター
【周辺】富士見公園
【周辺】川崎駅
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パワーハウスBO | 1,408万円 〜 5,203万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島4丁目5-4 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
ストークコート | 2,414万円 〜 3,255万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目26-9 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンセーニュフジ | 3,919万円 〜 5,008万円 | 神奈川県川崎市川崎区富士見2丁目5-14 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルティーレ長谷川 | 1,686万円 〜 2,372万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島4丁目11-1 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全9戸 |
ベルズスクエア川崎大島 | 4,217万円 〜 5,798万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島4丁目3-6 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全114戸 |
ピアハウス | 2,204万円 〜 2,921万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島1丁目1-1 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランパーク川崎 | 1,344万円 〜 1,823万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町16-18 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
市公社ビバース境町 | 2,400万円 〜 3,789万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町7-1 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M21 | 1,604万円 〜 2,338万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町8-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
アイ・ランドカワサキ | 2,914万円 〜 4,942万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町17-2 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全41戸 |
クイント田中 | 3,835万円 〜 7,000万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町11-13 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフコム川崎 | 1,631万円 〜 1,882万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島1丁目15-12 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴェールK | 1,601万円 〜 2,317万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町1-3 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全13戸 |
ラ・ヴィータシティ | 3,412万円 〜 7,390万円 | 神奈川県川崎市川崎区富士見1丁目2-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全252戸 |
ナイスアーバン川崎宮前町 | 3,810万円 〜 5,809万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-6 |
2005年5月(築20年) 地上12階 / 全31戸 |
レクシオ川崎 | 3,796万円 〜 5,636万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町5-8 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全23戸 |
プラネットシティコート | 1,634万円 〜 1,898万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町2丁目22-11 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルアン川崎 | 1,549万円 〜 2,326万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目1-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全34戸 |
ナイスステージ川崎ウイング | 3,382万円 〜 4,915万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町21-5 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全58戸 |
グランイーグル川崎東2 | 3,385万円 〜 4,316万円 | 神奈川県川崎市川崎区港町10-14 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全19戸 |
グランシティ川崎2 | 3,578万円 〜 5,558万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-6 |
2004年12月(築20年) 地上13階 / 全80戸 |
ヴェリィ川崎貝塚 | 3,575万円 〜 5,619万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15-2 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全21戸 |
コアマンション川崎アゼリアコート | 5,372万円 〜 7,639万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町10-2 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全39戸 |
グランイーグル川崎東 | 2,335万円 〜 2,961万円 | 神奈川県川崎市川崎区港町2-9 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エレンシア川崎藤崎壱番館 | 3,015万円 〜 4,348万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目18-3 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全87戸 |
ジェイパークシティ川崎 | 3,484万円 〜 5,295万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町14-14 |
2002年7月(築23年) 地上12階 / 全95戸 |
クリオ川崎追分弐番館 | 1,915万円 〜 3,540万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町27-3 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全47戸 |
シャリテヴェール | 1,679万円 〜 4,143万円 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町8-3 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全50戸 |
サンライズ川本 | 1,497万円 〜 2,030万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町19-11 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
ハーヴェスト | 2,080万円 〜 8,648万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目28-13 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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