神奈川県川崎市川崎区日進町27-7
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
3,671 万円 61.51m²の部屋
〜4,919 万円 65.35m²の部屋
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私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
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ご相談・ご質問等なんでもお気軽にご相談ください!
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経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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住友林業グループの総合力でサポートします
当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
ご相談はご来店のほか電話・メール・オンライン商談でも承っておりますので、ぜひお気軽にご連絡ください。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
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人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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私たちは売却に特化した不動産会社です
人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。
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お客様の未来を支えるパートナーとして
私たちは、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供することで、信頼と満足を築いてきました。
地域密着型のサポートとグローバルな視点を兼ね備えたアプローチで、課題解決から新たな価値創造までをトータルでサポートします。
私たちの目標は、お客様の未来を支え、成長に貢献することです。
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,671万円 (60万円 / m²) 61.51m²の部屋
〜4,919万円 (75万円 / m²) 65.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(川崎市川崎区日進町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,498万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,386万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 3,671万円 |
4年後(築30年) | 96.8% | 3,554万円 |
このマンションと、川崎市川崎区日進町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,671万円 (61.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 58万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス川崎ピラーズコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,398万円 | 62.58m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4,498万円 | 62.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
3,180万円 | 70.23m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月〜2012年9月 |
3,280万円 | 70.23m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月 |
2,990万円 | 62.58m² | 3LDK / 11階 | 2011年6月 |
2,990万円 | 65.35m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年12月 |
3,090万円 | 65.35m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
2,980万円 | 61.51m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年3月 |
3,080万円 | 62.58m² | 3LDK / 10階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,671万円 |
買取 | 2,203万円 〜 2,937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.07万円 / 月 61.51m²の部屋
〜
16.91万円 / 月 65.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レックス川崎ピラーズコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス川崎ピラーズコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.3万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 12階 | 2018年9月〜2018年11月 |
13.6万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
14万円 / 月 | 61.40m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レックス川崎ピラーズコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.93%、 2年前→1年前:1.06%、 1年前→今年:2.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.60% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レックス川崎ピラーズコート |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区日進町27-7 |
交通 |
|
【外観】外観・京浜急行電鉄本線「八丁畷」駅から徒歩約3分、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地です。
1/15【外観】暖かい太陽の日差しを浴びる、眺望良好なお住まいです。
2/15【エントランス】エントランス・デザイン面だけでなく、風よけや防犯の、住民の安全な暮らしを守るという大事な機能を持っているエントランス。オートロック、管理員室などが設けられ、建物の安全性を担保しています。
3/15【駐車場】
4/15【地図】
5/15【周辺】京急ストア 八丁畷店 徒歩3分。駅からの帰りにお買い物も可能♪ 220m
6/15【周辺】マルエツ 京町店 徒歩7分。毎日のお買物に便利な近さです! 520m
7/15【周辺】川崎市立川崎小学校 徒歩6分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 430m
8/15【周辺】川崎市立川崎中学校 徒歩8分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 590m
9/15【周辺】ゆめいく日進町保育園 徒歩4分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 300m
10/15【周辺】川崎頌和幼稚園 徒歩10分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 760m
11/15【周辺】渡田新町公園 徒歩9分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 720m
12/15【周辺】医療法人社団恒春会馬嶋病院 徒歩5分。ご家族のもしもの時もすぐに対応可能です。 330m
13/15【周辺】川崎京町郵便局 徒歩5分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 360m
14/15【周辺】太田総合病院 徒歩11分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 830m
15/15築年月(築年数) | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィライブ川崎八丁畷 | 2,519万円 〜 4,679万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目8-8 |
1997年12月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
ダイホープラザ川崎 | 874万円 〜 1,138万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町12-11 |
1997年12月(築28年) 地上7階 / 全55戸 |
ファーストクラス川崎 | 1,780万円 〜 2,806万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町16-7 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
グレースアベニュー | 2,198万円 〜 4,701万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町16-6 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーデンポート1番館A | 3,180万円 〜 3,611万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目1-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全276戸 |
ダイアパレスプロミネントコート川崎 | 3,289万円 〜 6,290万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町9-13 |
1997年12月(築28年) 地上14階 / 全85戸 |
ダイアパレスセンタースクエア川崎 | 3,734万円 〜 5,204万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町15-10 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全44戸 |
カールトンプラザ川崎 | 3,399万円 〜 5,999万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町6-2 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全36戸 |
ガーデンポート2番館 | 3,176万円 〜 5,755万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目1-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全276戸 |
フォンティーヌ川崎 | 2,844万円 〜 3,713万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目2-12 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブロバンス1 | 1,641万円 〜 4,446万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-10 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
ラ・ベル川崎 | 1,255万円 〜 4,308万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町11-11 |
1999年8月(築26年) 地上9階 / 全26戸 |
ナイスアーバンスクエア川崎 | 2,659万円 〜 3,409万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目1-10 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全2戸 |
プレジャーガーデン川崎壱番館 | 2,727万円 〜 3,573万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目3-15 |
1997年12月(築28年) 地上11階 / 全21戸 |
ドミール京町 | 2,007万円 〜 3,478万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目9-7 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グッドビュー川崎 | 2,505万円 〜 5,281万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目3-16 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全35戸 |
ルイシャトレ川崎 | 2,899万円 〜 3,857万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町4-5 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全35戸 |
グランイーグル川崎2 | 3,067万円 〜 5,033万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町8-16 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全1戸 |
ガーデンポート3番館 | 2,628万円 〜 4,435万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目1-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全276戸 |
タカラハイツ | 2,259万円 〜 3,162万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町24-2 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
クレストフォルム鶴見ウイングステージ | 3,584万円 〜 4,685万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目7-9 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全80戸 |
クレール山王 | 2,335万円 〜 3,067万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町24-5 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスパ野本 | 1,422万円 〜 1,948万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町13-10 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
ワコーレ横濱鶴見 | 3,209万円 〜 3,683万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町10-47 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
クレストフォルム鶴見ウッドスクエア | 3,534万円 〜 4,614万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目6-21 |
1999年12月(築26年) 地上7階 / 全83戸 |
ミレニアムプロイセン | 1,354万円 〜 4,446万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町18-18 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバン・セヌマ | 951万円 〜 1,353万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町4-23 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマン鶴見市場 | 2,835万円 〜 3,648万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町4-9 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル川崎 | 2,829万円 〜 5,922万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町20 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全20戸 |
ヴィルクレール川崎タワー | 4,834万円 〜 8,131万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町9-1 |
1999年10月(築26年) 地上21階 / 全106戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください