価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市川崎区日進町1-68
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,811 万円 73.75m²の部屋
〜6,802 万円 80.05m²の部屋
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当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
ナイス株式会社は1950年創業。
ナイス株式会社は1950年創業。長年積み重ねたノウハウを基にお客様の不動産の価値を最大限生かしたご売却をご提案致します。マンション・一戸建・土地・事業用不動産など幅広くお取り扱いしておりますので、お気軽にお問合せください。「地域密着」も標榜しており、川崎区エリアでのご売却サポートには自信があります。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,811万円73.75m²の部屋65万円 / m²
〜6,802万円80.05m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンスクエア川崎8号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,699万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5,799万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
5,999万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
6,099万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
6,199万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,811万円 |
買取 | 2,887万円 〜 3,849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.68万円73.75m²の部屋
〜21.13万円80.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンスクエア川崎8号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンスクエア川崎8号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 79.82m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
17.8万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年1月 |
16万円 / 月 | 76.38m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
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サンスクエア川崎8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンスクエア川崎8号棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区日進町1-68 |
交通 |
|
【外観】商業施設が充実の川崎エリア。自然も多く残り、ストレスなく生活できそうですね
【エントランス】オートロック付エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】東海道線『川崎』駅徒歩5分
【周辺】川崎駅 徒歩7分。 550m
【周辺】東海道本線「川崎」駅 徒歩10分。 730m
【周辺】LA CITTADELLA 徒歩5分。 390m
【周辺】ライフ 川崎ルフロン店 徒歩4分。 290m
【周辺】川崎もりのこ保育園 徒歩0分。川崎区日進町 1m
【周辺】川崎頌和幼稚園 徒歩4分。川崎区小川町 260m
【周辺】川崎市立川崎小学校 徒歩4分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。 310m
【周辺】川崎市立南河原中学校 徒歩13分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 980m
【周辺】太田総合病院 徒歩3分。 170m
【周辺】渡田新町公園 徒歩10分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 730m
築年月(築年数) | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンスクエア川崎4号棟 | 3,259万円 〜 5,934万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町1-58 |
1985年12月(築39年) 地上14階 / 全65戸 |
サンスクエア川崎3号棟 | 2,823万円 〜 5,324万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町1-58 |
1985年12月(築39年) 地上14階 / 全363戸 |
サンスクエア川崎2号棟 | 3,311万円 〜 6,155万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町1-58 |
1985年12月(築39年) 地上14階 / 全678戸 |
ナインホームズ辺見 | 1,109万円 〜 2,225万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町13-35 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ井田 | 1,032万円 〜 2,447万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町13-3 |
1984年10月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイコート川崎 | 678万円 〜 1,167万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町19-5 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
グリタァ小川町 | 1,084万円 〜 3,205万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町11-7 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
スカイコート川崎2 | 722万円 〜 1,073万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町17-2 |
1988年9月(築37年) 地上10階 / 全70戸 |
リバーハイム市川 | 1,376万円 〜 4,048万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町19-11 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全9戸 |
プラザ川崎2 | 835万円 〜 1,384万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町19-8 |
1988年2月(築37年) 地上8階 / 全41戸 |
津田谷エンゼルハイム川崎 | 1,063万円 〜 3,812万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町7-11 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
第1アーバン東横 | 3,484万円 〜 5,734万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町7-2 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション川崎第11 | 690万円 〜 2,644万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町6-8 |
1988年7月(築37年) 地上8階 / 全32戸 |
ベルメゾンヒカリ | 996万円 〜 8,800万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町22-2 |
1988年7月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイネスベルグレイス川崎 | 782万円 〜 2,129万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町2-9 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全32戸 |
エム・エフ・プラザ | 768万円 〜 1,384万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町16-17 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全48戸 |
ルミネ川崎下並木 | 2,655万円 〜 3,375万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木3 |
1985年9月(築40年) 地上6階 / 全43戸 |
ビルド赤塚 | 1,679万円 〜 2,131万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町34-10 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全3戸 |
ダイアパレス川崎第3 | 700万円 〜 1,032万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木14-3 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
グリーンヒルズ | 1,352万円 〜 2,928万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町19 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
ライオンズマンション川崎第10 | 2,730万円 〜 5,003万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-15 |
1987年3月(築38年) 地上12階 / 全54戸 |
セレニティ・川崎 | 1,223万円 〜 4,188万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目5-6 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全5戸 |
ライオンズマンション川崎貝塚 | 1,589万円 〜 3,032万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-16 |
1987年8月(築38年) 地上9階 / 全26戸 |
グランドコート川崎 | 2,159万円 〜 5,223万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-17 |
1986年12月(築38年) 地上8階 / 全21戸 |
シティ貝塚 | 965万円 〜 4,380万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-18 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全17戸 |
グリーンハイツかえで | 2,548万円 〜 3,490万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町2-1 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイムミヤタ | 1,052万円 〜 2,342万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町25 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グロリアハイツ | 1,151万円 〜 5,257万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目46 |
1986年9月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
加瀬ビル133 | 398万円 〜 4,632万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目11-20 |
1987年5月(築38年) 地上10階 / 全15戸 |
デルフィーノ2 | 2,875万円 〜 4,020万円 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町14-4 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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