価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市川崎区日進町1-58
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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〜5,841 万円 78.89m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,359万円 54.72m²の部屋 61万円 / m²
〜5,841万円 78.89m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンスクエア川崎2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,359万円 |
買取 | 2,016万円 〜 2,687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.76万円 54.72m²の部屋
〜22.62万円 78.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンスクエア川崎2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンスクエア川崎2号棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区日進町1-58 |
交通 |
|
【外観】「川崎」駅徒歩3分の好立地。駅前には商業施設が複数揃い、暮らし便利です
【周辺】駅に直結のショッピング施設です仕事帰りのお買い物も楽々です
【周辺】映画館やライブホールなどもあり、休日のお出掛けにピッタリです
【周辺】緑豊かな大きな公園です
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 678戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンスクエア川崎3号棟 | 3,290万円 〜 5,602万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町1-58 |
1985年12月(築39年) 地上14階 / 全363戸 |
サンスクエア川崎4号棟 | 3,369万円 〜 5,737万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町1-58 |
1985年12月(築39年) 地上14階 / 全678戸 |
サンスクエア川崎8号棟 | 4,898万円 〜 6,470万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町1-68 |
1986年10月(築38年) 地上11階 / 全41戸 |
グリタァ小川町 | 1,033万円 〜 2,877万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町11-7 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ナインホームズ辺見 | 1,130万円 〜 2,172万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町13-35 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート川崎 | 739万円 〜 1,192万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町19-5 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
グリーンハイツ井田 | 1,050万円 〜 2,527万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町13-3 |
1984年10月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズ | 1,299万円 〜 2,640万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町19 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
リバーハイム市川 | 1,319万円 〜 3,656万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町19-11 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
第1アーバン東横 | 3,359万円 〜 5,172万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町7-2 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エム・エフ・プラザ | 775万円 〜 1,305万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町16-17 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全48戸 |
グロリアハイツ | 1,106万円 〜 4,547万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目46 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツかえで | 2,606万円 〜 3,336万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町2-1 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニュータケウチビルメゾンいさご | 2,562万円 〜 3,827万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目4-20 |
1984年11月(築40年) 地上9階 / 全18戸 |
ルミネ川崎下並木 | 2,705万円 〜 3,299万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木3 |
1985年9月(築39年) 地上6階 / 全43戸 |
川崎ニッコーハイツ | 2,863万円 〜 4,643万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目16-2 |
1984年7月(築40年) 地上9階 / 全33戸 |
ビルド赤塚 | 1,695万円 〜 2,060万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町34-10 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全3戸 |
サンコート川崎南幸町 | 850万円 〜 3,543万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目13-3 |
1985年6月(築39年) 地上6階 / 全46戸 |
ライオンズマンション川崎第10 | 2,551万円 〜 4,370万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-15 |
1987年3月(築38年) 地上12階 / 全54戸 |
ライオンズマンション川崎貝塚 | 1,617万円 〜 2,886万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-16 |
1987年8月(築37年) 地上9階 / 全26戸 |
加瀬ビル133 | 401万円 〜 4,494万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目11-20 |
1987年5月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドコート川崎 | 2,144万円 〜 4,851万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-17 |
1986年12月(築38年) 地上8階 / 全21戸 |
シティ貝塚 | 914万円 〜 3,891万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-18 |
1984年11月(築40年) 地上8階 / 全17戸 |
セレニティ・川崎 | 1,249万円 〜 4,098万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目5-6 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全5戸 |
ハレーちとせ | 1,507万円 〜 7,530万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目2-12 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン幸 | 2,297万円 〜 3,374万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目11 |
1987年8月(築37年) 地上8階 / 全14戸 |
ホーユウパレス宮前 | 1,047万円 〜 3,309万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町2-4 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全32戸 |
フジタハイツ | 949万円 〜 1,370万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目40 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーン松葉 | 855万円 〜 2,024万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木58-10 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンI.K | 754万円 〜 1,014万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目9-6 |
1987年6月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
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