価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目13-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
661 万円 14.54m²の部屋
〜923 万円 18.06m²の部屋
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ハイタウン川崎No.2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.35万円 |
16.51m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
661万円 14.54m²の部屋 45万円 / m²
〜923万円 18.06m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイタウン川崎No.2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
635万円 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
680万円 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
710万円 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月 |
850万円 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年4月 |
700万円 | 16.51m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
700万円 | 16.51m² | 1R / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
750万円 | 16.51m² | 1R / 1階 | 2017年12月 |
670万円 | 14.54m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
490万円 | 16.55m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 661万円 |
買取 | 397万円 〜 529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.25万円 14.54m²の部屋
〜5.84万円 18.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイタウン川崎No.2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイタウン川崎No.2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目13-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンゼルハイム川崎大師第2 | 2,738万円 〜 3,298万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目16-15 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全42戸 |
ハイタウン多摩川 | 622万円 〜 695万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町13-10 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
日興パレス川崎大師 | 707万円 〜 3,153万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町8-11 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全27戸 |
ライオンズマンション川崎大師第2 | 936万円 〜 1,192万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師本町1-15 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全31戸 |
バービアーハイツ | 2,262万円 〜 2,542万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目5-4 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全7戸 |
大師レジデンス | 1,621万円 〜 2,788万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目4-4 |
1987年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール川崎大師 | 819万円 〜 2,274万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目12-12 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全29戸 |
ライオンズマンション大師公園 | 565万円 〜 1,408万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目27-10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全54戸 |
パークハイム大師 | 2,727万円 〜 3,080万円 | 神奈川県川崎市川崎区昭和1丁目4-9 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全6戸 |
セントヒルズ川崎大師 | 2,929万円 〜 3,842万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目5-2 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全39戸 |
ライオンズマンション川崎大師第3 | 692万円 〜 2,077万円 | 神奈川県川崎市川崎区昭和1丁目5-23 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全27戸 |
メゾン・ド・エマーブル | 522万円 〜 626万円 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町18-3 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーピアス本羽田 | 3,190万円 〜 4,534万円 | 東京都大田区本羽田3丁目20-19 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクレスト | 2,665万円 〜 3,039万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目19-9 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全8戸 |
ツインパル | 2,165万円 〜 2,595万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目19-5 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
エミネンス須山 | 2,029万円 〜 2,681万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目21-5 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
パレ・リブラン | 3,617万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都大田区南六郷1丁目32-13 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全3戸 |
保雲ハイツ | 2,169万円 〜 2,426万円 | 神奈川県川崎市川崎区田町1丁目10-2 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
スカイコート川崎大師 | 577万円 〜 884万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目11-12 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全34戸 |
ハイタウン羽田 | 849万円 〜 990万円 | 東京都大田区本羽田1丁目22-4 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全47戸 |
グランフォルム南川崎 | 1,773万円 〜 2,589万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町9-24 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ・カザマ | 1,990万円 〜 2,262万円 | 東京都大田区本羽田1丁目20-16 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ドミール本羽田 | 689万円 〜 778万円 | 東京都大田区本羽田2丁目6-17 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全60戸 |
メゾン・ド・アミティエ | 669万円 〜 1,320万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町13-8 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
クレール・ド・ジュール | 2,382万円 〜 3,207万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目16-10 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザ90 | 2,201万円 〜 3,853万円 | 東京都大田区本羽田1丁目20-9 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベンヴェヌート藤崎 | 834万円 〜 966万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目24-2 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TOP川崎第8 | 563万円 〜 738万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町23-3 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全58戸 |
パレ・ドール南六郷 | 3,795万円 〜 5,205万円 | 東京都大田区南六郷2丁目15-8 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
川崎大師南スカイマンション | 2,561万円 〜 3,623万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町23-1 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全53戸 |
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