価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目38-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,047 万円 59.51m²の部屋
〜2,929 万円 65.05m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,047万円59.51m²の部屋34万円 / m²
〜2,929万円65.05m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントハイツ川崎第二が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 59.51m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
2,490万円 | 59.51m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
1,980万円 | 59.51m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年4月 |
2,180万円 | 59.51m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月 |
1,890万円 | 59.51m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月 |
2,090万円 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
2,190万円 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
2,090万円 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,980万円 | 59.51m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
1,980万円 | 59.51m² | 3DK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,047万円 |
買取 | 1,228万円 〜 1,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.51万円59.51m²の部屋
〜13.92万円65.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレントハイツ川崎第二の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントハイツ川崎第二が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 59.65m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
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エクセレントハイツ川崎第二周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレントハイツ川崎第二 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目38-15 |
交通 |
|
【外観】川崎駅よりバス便の閑静な住宅街で住環境良好。駅前まで出なくてもスーパー、ドラッグストア、コンビニ等の買い物施設は至近にあるので生活に便利な環境です。
【エントランス】タイル張りの建物がきれいなマンションです。平成築の新耐震基準。
【周辺】ライフ川崎桜本店500m
【周辺】クリエイトS・D川崎桜本店300m
【周辺】セブン-イレブン川崎藤崎4丁目店550m
【周辺】コストコ川崎600m
【周辺】川崎市立桜本中学校270m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレスファミリースクエア川崎 | 2,798万円 〜 4,170万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目38-10 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全70戸 |
クリオ川崎参番館 | 2,460万円 〜 3,688万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目11-9 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全82戸 |
大山ビルローヤルヒルズ | 1,064万円 〜 3,427万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目1-10 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シュクレ川崎 | 967万円 〜 3,379万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目25-3 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全25戸 |
ラウレス観音 | 1,426万円 〜 2,007万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目7-24 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
カサベルデ大島 | 1,785万円 〜 3,296万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目33-12 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクラン川崎大師 | 2,507万円 〜 3,207万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎2丁目11-21 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
グレースコート | 3,226万円 〜 5,153万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目4-7 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カンノンパークマンション | 1,022万円 〜 4,002万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目19-2 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンミール川崎参番館 | 2,306万円 〜 3,074万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目1-4 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全19戸 |
マルゴハイツ・アン・トロワ・ドウ | 2,112万円 〜 2,727万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目10-7 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
ハルナパレス | 1,197万円 〜 2,992万円 | 神奈川県川崎市川崎区台町3-17 |
1992年11月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
アーバンウィンドウ | 2,144万円 〜 3,090万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目1-9 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全11戸 |
カサベルデ・セヒア | 1,699万円 〜 2,244万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目9-27 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ6 | 726万円 〜 4,455万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目11-4 |
1992年10月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カルナーザ川崎 | 3,256万円 〜 5,811万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町16-1 |
1992年6月(築33年) 地上12階 / 全48戸 |
サンウィスタリア | 782万円 〜 1,374万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目12-11 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヨシハマハイツ | 2,232万円 〜 3,831万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島3丁目8-12 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション川崎第16 | 728万円 〜 1,069万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目10-5 |
1992年6月(築33年) 地上6階 / 全36戸 |
アルカサル川崎 | 2,682万円 〜 3,970万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目8-12 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全83戸 |
コスモ川崎アーバンフォルム | 2,364万円 〜 3,378万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町10-12 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全64戸 |
プラムハウス | 2,273万円 〜 3,572万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島4丁目5-1 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
伊藤ビル・アーバンライフ川崎 | 3,100万円 〜 4,366万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目6-1 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセルシオ | 2,890万円 〜 3,915万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目9-7 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全45戸 |
ライオンズマンション大師駅前 | 2,445万円 〜 3,564万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目11-14 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全28戸 |
コスモ川崎グレイスアベニュー | 2,937万円 〜 3,895万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目3-3 |
1995年7月(築30年) 地上10階 / 全55戸 |
川崎大師パーク・ホームズ | 2,795万円 〜 4,117万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目1-5 |
1995年9月(築30年) 地上13階 / 全77戸 |
デライト川崎 | 2,862万円 〜 3,876万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目3-5 |
1994年1月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
川崎ロイヤルマンション | 1,222万円 〜 2,534万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目10-15 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
コーポフローラ | 908万円 〜 2,510万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目15-12 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全4戸 |
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