価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市川崎区追分町16-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,351 万円 66.9m²の部屋
〜5,740 万円 92.89m²の部屋
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスはオリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介 売却 マンションにおいて第1位となりました。(2016年・2017年・2019年)
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代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
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カルナーザ川崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格3,790万円 |
66.9m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,351万円 66.9m²の部屋 50万円 / m²
〜5,740万円 92.89m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルナーザ川崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,890万円 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3,998万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年6月 |
4,199万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
3,490万円 | 71.56m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
2,380万円 | 66.90m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月〜2013年3月 |
2,280万円 | 66.90m² | 3LDK / 10階 | 2012年11月〜2013年2月 |
3,390万円 | 92.89m² | 4LDK / 9階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,351万円 |
買取 | 2,011万円 〜 2,681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.2万円 66.9m²の部屋
〜18.19万円 92.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カルナーザ川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カルナーザ川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区追分町16-1 |
交通 |
|
【外観】カルナ―ザ川崎-外観周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。
【周辺】食品館あおば 大島店 徒歩2分。カルナーザ川崎 90m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎田島町店 徒歩9分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 720m
【周辺】東三輪幼稚園 徒歩4分。川崎区浜町 320m
【周辺】川崎市立大島小学校 徒歩5分。徒歩3分。 380m
【周辺】川崎市立臨港中学校 徒歩9分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です! 710m
【周辺】なかじまクリニック 徒歩13分。 1010m
【周辺】川崎東大島郵便局 徒歩8分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局! 600m
【周辺】姥ヶ森公園 徒歩11分。 870m
【周辺】日本鋼管病院 徒歩8分。 580m
【周辺】川崎協同病院 徒歩8分。 610m
築年月(築年数) | 1992年6月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設(株)・武井建設(株)・野州建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレステージ川崎第2 | 719万円 〜 1,066万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目1-3 |
1991年11月(築33年) 地上9階 / 全49戸 |
川崎アーバンリズ | 782万円 〜 1,066万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町6-4 |
1992年4月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランビア・K | 3,456万円 〜 4,643万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目6-3 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンミール川崎参番館 | 2,419万円 〜 2,945万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目1-4 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全19戸 |
クリオ川崎東参番館 | 585万円 〜 876万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目7-13 |
1991年10月(築33年) 地上10階 / 全53戸 |
コスモ川崎スクエア | 2,166万円 〜 3,136万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目1-5 |
1991年7月(築33年) 地上12階 / 全73戸 |
ウィステリアヒルズ | 2,474万円 〜 3,355万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町2-2 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジョイシティ浜町 | 677万円 〜 962万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目10-3 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全19戸 |
ライオンズマンション川崎第14 | 584万円 〜 1,716万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町1-15 |
1991年11月(築33年) 地上8階 / 全49戸 |
ふじやエンゼルハイム川崎第6 | 1,796万円 〜 2,014万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目18-3 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全13戸 |
川崎ロイヤルマンション | 1,210万円 〜 2,519万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2丁目10-15 |
1994年6月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
コスモ6 | 700万円 〜 4,384万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目11-4 |
1992年10月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビッグヴァンステイツ川崎第2 | 625万円 〜 922万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目22-9 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
モアグレース岩崎 | 3,228万円 〜 4,225万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目16-16 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
シャトー21 | 2,341万円 〜 2,731万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通3丁目2-7 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
第2ツインビル野田 | 2,316万円 〜 3,402万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目14-2 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全9戸 |
ソルシェ川崎 | 2,620万円 〜 3,704万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目18-10 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全67戸 |
プラムハウス | 2,181万円 〜 3,208万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島4丁目5-1 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
ベル・ウェル川崎 | 765万円 〜 2,257万円 | 神奈川県川崎市川崎区田島町10-11 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全23戸 |
カーサふじしろ | 1,131万円 〜 1,396万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目18-13 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・シャリオ | 2,011万円 〜 2,682万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田2丁目13-1 |
1992年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テルス川崎中島レジデンス | 1,595万円 〜 5,764万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目13-4 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツオリオン | 3,587万円 〜 4,574万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町8-10 |
1992年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴァレー | 2,137万円 〜 2,838万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田3丁目13-13 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
エクセレントハイツ川崎第二 | 2,094万円 〜 2,799万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目38-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
クリオ川崎東弐番館 | 645万円 〜 1,160万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町1-12 |
1991年5月(築33年) 地上12階 / 全69戸 |
第11むさしマンション | 2,290万円 〜 2,894万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田2丁目4-11 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン川崎小田 | 1,395万円 〜 1,793万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目12-29 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マドローダム川崎 | 1,307万円 〜 4,980万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目11-2 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニテ大森 | 3,232万円 〜 5,647万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町22-3 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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