この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目11-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,460 万円 55.45m²の部屋
〜3,688 万円 66.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,460万円55.45m²の部屋44万円 / m²
〜3,688万円66.25m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区桜本)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区桜本 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,890万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,866万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,460万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,440万円 | 99.2% |
このマンションと、川崎市川崎区桜本の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,460万円 (55.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ川崎参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,399万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年9月 |
3,480万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
3,580万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
3,780万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
3,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
3,290万円 | 62.92m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,480万円 | 62.92m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
1,988万円 | 62.92m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
1,980万円 | 62.92m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
2,690万円 | 64.31m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
2,580万円 | 66.25m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
2,380万円 | 62.92m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
2,480万円 | 64.31m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,460万円 |
買取 | 1,476万円 〜 1,968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.58万円55.45m²の部屋
〜13.41万円66.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ川崎参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ川崎参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 55.45m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオ川崎参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ川崎参番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目11-9 |
交通 |
|
【外観】落ち着きのある外観
【エントランス】
築年月(築年数) | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 82戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ東京支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大山ビルローヤルヒルズ | 1,064万円 〜 3,427万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目1-10 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセレントハイツ川崎第二 | 2,047万円 〜 2,929万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目38-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
ダイアパレスファミリースクエア川崎 | 2,798万円 〜 4,170万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目38-10 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全70戸 |
セレッソ臼井 | 2,164万円 〜 2,488万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目8-3 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
ラウレス観音 | 1,426万円 〜 2,007万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目7-24 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
エクラン川崎大師 | 2,507万円 〜 3,207万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎2丁目11-21 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
グレースコート | 3,226万円 〜 5,153万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目4-7 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサベルデ大島 | 1,785万円 〜 3,296万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目33-12 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンミール川崎参番館 | 2,306万円 〜 3,074万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目1-4 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全19戸 |
フォレスタ藤崎 | 3,363万円 〜 3,880万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目14-8 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カンノンパークマンション | 1,022万円 〜 4,002万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目19-2 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースナカジマ | 3,534万円 〜 4,556万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島3丁目19-9 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マルゴハイツ・アン・トロワ・ドウ | 2,112万円 〜 2,727万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目10-7 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
アーバンウィンドウ | 2,144万円 〜 3,090万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目1-9 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全11戸 |
ヨシハマハイツ | 2,232万円 〜 3,831万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島3丁目8-12 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
エクラン大師公園 | 2,635万円 〜 3,939万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町3-12 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
カサベルデ・セヒア | 1,699万円 〜 2,244万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目9-27 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンウィスタリア | 782万円 〜 1,374万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目12-11 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイヴィレッジ | 2,644万円 〜 3,963万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目7-13 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プラムハウス | 2,273万円 〜 3,572万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島4丁目5-1 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
エクセルシオ | 2,890万円 〜 3,915万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目9-7 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全45戸 |
伊藤ビル・アーバンライフ川崎 | 3,100万円 〜 4,366万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目6-1 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモ川崎アーバンフォルム | 2,364万円 〜 3,378万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町10-12 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全64戸 |
デライト川崎 | 2,862万円 〜 3,876万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目3-5 |
1994年1月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラウレス川崎 | 2,585万円 〜 3,920万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目1-19 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
クレール・ミヤ | 2,578万円 〜 4,529万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目26-3 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
ベイシス浜町 | 880万円 〜 1,344万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目20-4 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランイーグル大師公園 | 2,161万円 〜 2,430万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町7-5 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ川崎グレイスアベニュー | 2,937万円 〜 3,895万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目3-3 |
1995年7月(築30年) 地上10階 / 全55戸 |
アルカサル川崎 | 2,682万円 〜 3,970万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目8-12 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全83戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください