この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区境町8-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,507 万円 21.71m²の部屋
〜2,026 万円 22.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
M22の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
22.11m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,507万円21.71m²の部屋69万円 / m²
〜2,026万円22.6m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区境町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区境町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,210万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,183万円 | 97.8% |
築25年(8年後) | 1,138万円 | 94.0% |
築30年(13年後) | 1,092万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,507万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,473万円 | 97.8% |
8年後(築25年) | 1,417万円 | 94.0% |
13年後(築30年) | 1,360万円 | 90.2% |
このマンションと、川崎市川崎区境町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,507万円 (21.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,507万円 |
買取 | 904万円 〜 1,206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.97万円21.71m²の部屋
〜7.93万円22.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M22の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM22が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月 |
6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月 |
6.3万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 2階 | 2022年3月 |
6.6万円 / 月 | 22.08m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
6.7万円 / 月 | 22.08m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
6.6万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
6.6万円 / 月 | 22.31m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.8万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.6万円 / 月 | 21.71m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.4万円 / 月 | 22.31m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.4万円 / 月 | 22.08m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.6万円 / 月 | 22.31m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.5万円 / 月 | 22.08m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
6.3万円 / 月 | 22.08m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.4万円 / 月 | 22.08m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6.2万円 / 月 | 21.96m² | 1R / 3階 | 2020年1月 |
6.7万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
6.4万円 / 月 | 22.08m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
6.7万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6.4万円 / 月 | 22.60m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6.7万円 / 月 | 22.39m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 21.71m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 2階 | 2018年5月 |
6.7万円 / 月 | 22.39m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
6万円 / 月 | 22.11m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
5.8万円 / 月 | 22.08m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
7.2万円 / 月 | 25.26m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
M22周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
M22は、2008年3月に完工を迎えた地上5階建てのマンションで、神奈川県川崎市川崎区境町をその所在地としています。ここでは耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採り入れられており、京急本線の京急川崎駅が歩いて14分の場所に設けられています。また、JR京浜東北・根岸線の川崎駅からは歩いて15分の道のりです。
マンション名称 | M22 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区境町8-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】★陽当り良好駐輪場広め!★
【エントランス】
【周辺】川崎駅 東口 徒歩25分。 1990m
【周辺】パレール 徒歩13分。ショッピングセンター 970m
【周辺】まいばすけっと貝塚1丁目店 徒歩8分。スーパー 570m
【周辺】ローソンストア100川崎大島一丁目店 徒歩6分。コンビニ 450m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎渡田店 徒歩7分。ドラックストア 520m
【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア川崎ルフロン 徒歩15分。ホームセンター 1200m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Y.S.villa | 1,601万円 〜 2,449万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町8-8 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビバリーホームズ川崎 | 1,372万円 〜 1,913万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目9-4 |
2010年3月(築15年) 地上11階 / 全72戸 |
ディアステージ川崎渡田パークフロント | 3,419万円 〜 4,987万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目2-20 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全71戸 |
サーパス川崎大島 | 4,107万円 〜 5,935万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目4-5 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
メインステージ川崎3 | 1,405万円 〜 2,417万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目1-10 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全78戸 |
パワーハウスSI | 1,838万円 〜 3,113万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通5-9 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全32戸 |
ヴェルト川崎フィーノ | 1,262万円 〜 1,915万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目14-6 |
2008年11月(築17年) 地上7階 / 全39戸 |
メインステージ川崎4 | 1,441万円 〜 1,893万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町1-5 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレミアムレジデンスカワサキ | 1,381万円 〜 2,323万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目6 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アイ・ランドカワサキ | 2,914万円 〜 4,942万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町17-2 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全41戸 |
クリオ川崎大島 | 3,602万円 〜 5,553万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島4丁目3-3 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全43戸 |
アヴァンツァーレ川崎EAST | 1,612万円 〜 3,592万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3-2 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全31戸 |
ARTESSIMOLINKDISERA | 1,519万円 〜 2,128万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-5 |
2008年9月(築17年) 地上14階 / 全52戸 |
クレストHY | 1,975万円 〜 2,724万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目1-3 |
2009年11月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイル川崎ステーションプラザ | 1,637万円 〜 4,977万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目8-14 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全59戸 |
グランイーグル川崎5 | 4,070万円 〜 6,282万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町9-20 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全75戸 |
スペランツァ大橋 | 1,805万円 〜 2,749万円 | 神奈川県川崎市川崎区榎町7-5 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レアル川崎 | 1,397万円 〜 3,258万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町2-15 |
2007年5月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレジールレジデンス川崎 | 4,462万円 〜 7,010万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町20-15 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全90戸 |
カッシア川崎レジデンス | 1,693万円 〜 3,042万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目4-17 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全76戸 |
エスペリオ | 1,386万円 〜 2,210万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-7 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
ドルチェ宮本 | 1,412万円 〜 2,488万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-4 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビラリバーサイド川崎 | 1,400万円 〜 4,060万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町2-5 |
2008年4月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイビル砂子 | 2,039万円 〜 3,810万円 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目7-3 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルステージ川崎 | 1,236万円 〜 1,735万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町6-9 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全55戸 |
エクセリア川崎 | 1,496万円 〜 2,137万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町13-5 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全41戸 |
ARIUS | 762万円 〜 4,292万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町17-14 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,470万円 〜 1,864万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目9-6 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペーシア川崎3 | 1,321万円 〜 3,732万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-16 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ川崎 | 1,627万円 〜 2,499万円 | 神奈川県川崎市川崎区堀之内町8-7 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全1戸 |
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