この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区京町1丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,888 万円 76.88m²の部屋
〜6,002 万円 104.07m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,888万円76.88m²の部屋51万円 / m²
〜6,002万円104.07m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区京町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区京町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,684万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,626万円 | 98.4% |
築30年(7年後) | 3,479万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,888万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,827万円 | 98.4% |
7年後(築30年) | 3,672万円 | 94.4% |
このマンションと、川崎市川崎区京町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,888万円 (76.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,399万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4,480万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月 |
4,780万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,990万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4,180万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4,280万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,880万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
4,380万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
4,480万円 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4,580万円 | 81.27m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
5,480万円 | 104.07m² | 4LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4,798万円 | 81.27m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4,998万円 | 81.27m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
3,580万円 | 76.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,380万円 | 78.67m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
3,480万円 | 84.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年8月 |
3,580万円 | 77.52m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月 |
3,480万円 | 77.52m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
3,480万円 | 77.52m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
3,580万円 | 77.52m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
3,480万円 | 77.52m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月 |
3,580万円 | 77.52m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
3,680万円 | 84.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月 |
3,580万円 | 76.88m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,888万円 |
買取 | 2,333万円 〜 3,110万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.67万円76.88m²の部屋
〜22.73万円104.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 88.93m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
15万円 / 月 | 88.95m² | 4LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
15万円 / 月 | 88.95m² | 4LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
15.5万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
15.8万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
15.9万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
16.5万円 / 月 | 76.88m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
15万円 / 月 | 88.95m² | 4LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館-外観・ペット飼育可マンション・2018年10月大規模修繕工事実施済・総戸数165世帯の大規模マンション・オートロックシステムマンション
【エントランス】あたたかな陽射しの差し込む明るいエントランス。都会の喧騒からはずれ、穏やかな心安らぐ時間が流れます。
【駐車場】屋内の駐車場を備えていますので、雨の日でも楽々。※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】川崎市立川崎中学校 徒歩15分。 1130m
【周辺】川崎市立京町小学校 徒歩7分。 530m
【周辺】Creative Kids International Preschool 徒歩4分。クリエイティブキッズインターナショナルプリスクール川崎区京町 270m
【周辺】若草保育園 京町 徒歩5分。川崎区渡田山王町 330m
【周辺】ももんが保育園 徒歩5分。川崎区渡田山王町 340m
【周辺】いなげや 川崎京町店 徒歩5分。川崎区京町 370m
【周辺】マルエツ 京町店 徒歩6分。川崎区渡田山王町 430m
【周辺】京急ストア 八丁畷店 徒歩13分。 1010m
【周辺】ライフ 川崎京町店 徒歩16分。 1220m
【周辺】医療法人畑医院 徒歩15分。 1200m
築年月(築年数) | 2002年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 165戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズスクエア川崎京町 | 3,461万円 〜 5,489万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目12-15 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全96戸 |
セントラルコート横濱鶴見 | 3,645万円 〜 4,862万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目60-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全61戸 |
グランイーグル京町 | 3,202万円 〜 4,527万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目10-5 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
コスモ京町エクシード | 3,187万円 〜 5,534万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目14-6 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全62戸 |
リブゼ横浜クレインモール | 2,925万円 〜 4,953万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町10-20 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
ローヤルシティ八丁畷 | 3,473万円 〜 6,014万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目4-3 |
2001年11月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
KAINA鶴見 | 1,641万円 〜 1,939万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目36-13 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオス川崎ヴィーアリア | 3,012万円 〜 5,152万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目4-1 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全81戸 |
ベイシーガル横浜 | 1,191万円 〜 2,213万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-9 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハイツ | 1,191万円 〜 1,670万円 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町1-3 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バリ,ベァー・日吉 | 1,254万円 〜 1,771万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目5-9 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クオス川崎AXTIS | 2,085万円 〜 5,093万円 | 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目11-13 |
2004年9月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
オーベル横濱鶴見リーフアベニュー | 3,886万円 〜 4,406万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目26-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全46戸 |
クレッセント川崎センティア | 4,066万円 〜 8,484万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町25-8 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全117戸 |
アーバンビュー川崎小田本通り | 2,609万円 〜 4,655万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目17-12 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全33戸 |
クレッセント鶴見中央シーズニア | 3,781万円 〜 5,747万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目10-26 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全180戸 |
ディアハイム川崎 | 2,288万円 〜 3,291万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目5-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルカーデンジュノ | 3,080万円 〜 4,799万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町24-1 |
2003年3月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ナイスガーデンステージ鶴見中央 | 3,851万円 〜 6,089万円 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目12-11 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全100戸 |
宮島マンション | 1,282万円 〜 1,835万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町13-1 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
アルカーデンテラ | 3,171万円 〜 5,076万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町19-6 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全32戸 |
プリマヴェーラ・フェスタ | 1,395万円 〜 2,503万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目4-16 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン | 1,363万円 〜 1,829万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町13-16 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
ヨコハマアイランドガーデン | 3,747万円 〜 6,493万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目28-1 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全745戸 |
クレストフォルム鶴見ウイングステージ | 3,694万円 〜 4,712万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目7-9 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全79戸 |
エンゼルパークサイド川崎 | 3,459万円 〜 4,774万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目11-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
ブロバンス1 | 1,656万円 〜 4,498万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-10 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全17戸 |
グレースアベニュー | 2,200万円 〜 4,726万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町16-6 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オリーブスクエア | 2,045万円 〜 4,846万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町16-4 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
スペランザ | 1,836万円 〜 2,668万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町19-7 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください