価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市川崎区観音2丁目16-6
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
443 万円 15.42m²の部屋
〜709 万円 22.2m²の部屋
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フレクション川崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
20.25m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
15.42m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
443万円15.42m²の部屋29万円 / m²
〜709万円22.2m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレクション川崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
550万円 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
600万円 | 17.01m² | 1R / 2階 | 2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 443万円 |
買取 | 266万円 〜 354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.11万円15.42m²の部屋
〜6.4万円22.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレクション川崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレクション川崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.1万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2023年9月〜2024年2月 |
4.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2022年12月〜2023年4月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
5.1万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 1階 | 2021年8月〜2022年3月 |
6.2万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
5.1万円 / 月 | 22.05m² | 1R / 1階 | 2021年6月 |
5.3万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5.3万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2020年2月 |
5.1万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.3万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
5.8万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.4万円 / 月 | 17.32m² | 1R / 1階 | 2017年12月 |
5万円 / 月 | 22.02m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年11月 |
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フレクション川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.50%、 2年前→1年前:3.11%、 1年前→今年:1.77% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フレクション川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目16-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 川崎四谷上町店まで241m
【周辺】【スーパー】マルダイ観音店まで412m
【周辺】【スーパー】コストコまで678m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 川崎観音店まで645m
築年月(築年数) | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューラポール観音 | 2,086万円 〜 2,561万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目19-5 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全1戸 |
ハイコーポ川崎 | 1,838万円 〜 2,437万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目3-3 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
第二日進ハイツ | 737万円 〜 1,695万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目3-2 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール・ド・ジュール | 2,249万円 〜 3,012万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目16-10 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
金星社ビル川崎ダイヤモンドパレス | 610万円 〜 4,146万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目7-8 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全38戸 |
ライオンズマンション川崎四谷 | 445万円 〜 739万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町13-21 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全61戸 |
SANSTAGE観音 | 1,056万円 〜 1,202万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目9-7 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
サンクレスト | 2,505万円 〜 2,854万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目19-9 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全8戸 |
ツインパル | 2,043万円 〜 2,436万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目19-5 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
ウインベルソロ川崎NO11 | 703万円 〜 796万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目33-8 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全42戸 |
川崎大師南スカイマンション | 2,503万円 〜 3,573万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町23-1 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全53戸 |
アートイン川崎 | 780万円 〜 1,934万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目18-8 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション大師公園 | 559万円 〜 1,390万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目27-10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全54戸 |
タウンシップ川崎 | 668万円 〜 2,860万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目18-22 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全34戸 |
神奈車ハイツ川中島 | 759万円 〜 847万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目12-12 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォルム南川崎 | 1,575万円 〜 2,306万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町9-24 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェル・コート川崎 | 3,142万円 〜 3,738万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目20-1 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全28戸 |
ソルシェ川崎 | 2,679万円 〜 3,754万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目18-10 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全67戸 |
プライムレーベル桜本 | 1,983万円 〜 2,840万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目18-14 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズマンション川崎大師第3 | 676万円 〜 2,021万円 | 神奈川県川崎市川崎区昭和1丁目5-23 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全27戸 |
モアグレース岩崎 | 3,320万円 〜 4,438万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目16-16 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
第2ツインビル野田 | 2,334万円 〜 3,472万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目14-2 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
レスカル川崎 | 1,742万円 〜 1,999万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目33-6 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツインビル野田 | 2,419万円 〜 3,482万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目14-14 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全19戸 |
メゾンミールアトラス | 2,319万円 〜 2,653万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目18-9 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全12戸 |
パークハイム大師 | 2,427万円 〜 2,771万円 | 神奈川県川崎市川崎区昭和1丁目4-9 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全6戸 |
メゾンミール旭町 | 2,899万円 〜 3,428万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町2丁目24-6 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テルス川崎中島レジデンス | 1,596万円 〜 5,936万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目13-4 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム川崎大師第2 | 2,592万円 〜 3,673万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目16-15 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全42戸 |
エタニティ川崎 | 865万円 〜 1,032万円 | 神奈川県川崎市川崎区出来野9-15 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全59戸 |
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