価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
川崎センターでは川崎市内(川崎区・幸区・中原区・高津区・麻生区)、横浜エリアでは鶴見区、港北区内、東京都大田区を中心としたJR南武線・京浜東北線・東急東横線・田園都市線・京急本線等の地域に幅広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。
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私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
不動産の購入や売却は人生において一大イベントです。
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ご相談・ご質問等なんでもお気軽にご相談ください!
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経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスはオリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介 売却 マンションにおいて第1位となりました。(2016年・2017年・2019年)
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代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
779万円 16.38m²の部屋 48万円 / m²
〜1,802万円 34.02m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 779万円 |
買取 | 468万円 〜 623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.88万円 16.38m²の部屋
〜10.58万円 34.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第二日進ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第二日進ハイツ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目3-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】ローソン池上新町店331m
【周辺】TSUTAYA大師店136m
【周辺】まいばすけっと160m
【周辺】ガスト664m
【周辺】大師公園767m
【周辺】フィツトケアデポ436m
築年月(築年数) | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイコーポ川崎 | 1,741万円 〜 2,236万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目3-3 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
フレクション川崎 | 493万円 〜 718万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目16-6 |
1990年10月(築34年) 地上3階 / 全15戸 |
SANSTAGE観音 | 1,117万円 〜 1,273万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目9-7 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール・ド・ジュール | 2,382万円 〜 3,207万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目16-10 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューラポール観音 | 2,212万円 〜 2,731万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目19-5 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全1戸 |
アートイン川崎 | 825万円 〜 2,056万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目18-8 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
シュクレ川崎 | 1,030万円 〜 3,205万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目25-3 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全25戸 |
ツインパル | 2,165万円 〜 2,595万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目19-5 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
サンクレスト | 2,664万円 〜 3,038万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目19-9 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全8戸 |
ハルナパレス | 1,201万円 〜 2,973万円 | 神奈川県川崎市川崎区台町3-17 |
1992年11月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
ソルシェ川崎 | 2,620万円 〜 3,704万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目18-10 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全67戸 |
プライムレーベル桜本 | 1,996万円 〜 2,898万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目18-14 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズマンション川崎四谷 | 460万円 〜 757万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町13-21 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全61戸 |
神奈車ハイツ川中島 | 799万円 〜 893万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目12-12 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
川崎大師南スカイマンション | 2,561万円 〜 3,623万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町23-1 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全53戸 |
ライオンズマンション大師公園 | 565万円 〜 1,408万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目27-10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全54戸 |
モアグレース岩崎 | 3,228万円 〜 4,225万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目16-16 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全20戸 |
レスカル川崎 | 1,753万円 〜 2,029万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目33-6 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2ツインビル野田 | 2,316万円 〜 3,402万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目14-2 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
ツインビル野田 | 2,401万円 〜 3,416万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目14-14 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全19戸 |
ヴェル・コート川崎 | 3,028万円 〜 3,607万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島1丁目20-1 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全28戸 |
メゾンミールアトラス | 2,326万円 〜 2,630万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目18-9 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全12戸 |
グランフォルム南川崎 | 1,773万円 〜 2,589万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町9-24 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
テルス川崎中島レジデンス | 1,595万円 〜 5,764万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目13-4 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション川崎第16 | 750万円 〜 1,056万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目10-5 |
1992年6月(築32年) 地上6階 / 全36戸 |
マドローダム川崎 | 1,307万円 〜 4,980万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目11-2 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ川崎スクエア | 2,166万円 〜 3,136万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目1-5 |
1991年7月(築33年) 地上12階 / 全73戸 |
メゾンミール旭町 | 2,882万円 〜 3,371万円 | 神奈川県川崎市川崎区旭町2丁目24-6 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランビア・K | 3,456万円 〜 4,643万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目6-3 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウインベルデュエット川崎 | 747万円 〜 927万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町4丁目6-4 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全37戸 |
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