この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区川中島2丁目6-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,875 万円 33.46m²の部屋
〜2,296 万円 35.56m²の部屋
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NEO-FLATの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
35.56m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,875万円 33.46m²の部屋 56万円 / m²
〜2,296万円 35.56m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区川中島)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区川中島 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,286万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,252万円 | 98.5% |
築25年(7年後) | 2,164万円 | 94.7% |
築30年(12年後) | 2,077万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,875万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,847万円 | 98.5% |
7年後 (築25年) | 1,775万円 | 94.7% |
12年後 (築30年) | 1,703万円 | 90.8% |
このマンションと、川崎市川崎区川中島の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,875万円 (33.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,875万円 |
買取 | 1,125万円 〜 1,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.25万円 33.46m²の部屋
〜9.9万円 35.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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NEO-FLAT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 4.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28% 、 2年前→1年前:1.14% 、 1年前→今年:0.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県川崎市川崎区川中島を所在地とするNEO-FLATは、地上8階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。完成したのは2007年3月のことで、交通面に関しては、最寄駅に該当するのが京急大師線の停車駅である川崎大師駅で、所要時間は歩いて10分となっています。
マンション名称 | NEO-FLAT |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区川中島2丁目6-13 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ファミリーマート川崎川中島二丁目店まで23m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンチー・ボナール | 1,381万円 〜 1,759万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目5-9 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パワーハウスKA | 1,379万円 〜 1,581万円 | 神奈川県川崎市川崎区川中島2丁目16-22 |
2006年9月(築18年) 地上8階 / 全18戸 |
ハートレイ大師 | 2,650万円 〜 3,574万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目9-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ川崎大師 | 2,929万円 〜 3,614万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音1丁目9-21 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
ハーヴェスト | 2,203万円 〜 8,119万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目28-13 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エグゼプリュート大師駅前 | 3,586万円 〜 4,625万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目12-16 |
2006年11月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
WESTCOURT川崎大師 | 1,701万円 〜 2,372万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目12-15 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全31戸 |
POWERHOUSE大師 | 1,444万円 〜 2,377万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目13-4 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全39戸 |
パワーハウス/B1 | 1,294万円 〜 1,541万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目2-9 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全18戸 |
セルアージュ川崎大師パルティール | 2,054万円 〜 2,885万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目16-19 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全25戸 |
エルガ川崎大師公園 | 2,298万円 〜 3,812万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町8-21 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全26戸 |
T-terrace | 1,317万円 〜 1,465万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目12-4 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダジュール | 1,161万円 〜 1,341万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目13-8 |
2005年5月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レ・フレール | 1,515万円 〜 1,738万円 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町1丁目12-3 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全28戸 |
グランアビスタ川崎大師 | 5,212万円 〜 6,260万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目21-7 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全23戸 |
グランデ・エストレーラ | 1,690万円 〜 2,130万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島5丁目16-6 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,463万円 〜 1,782万円 | 神奈川県川崎市川崎区中島2丁目9-6 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アデニウム川崎桜川公園 | 2,930万円 〜 4,434万円 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目20-3 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全78戸 |
ザクス | 3,519万円 〜 5,149万円 | 神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-15 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全322戸 |
ライフレビュー川崎グリーンプレイス | 3,224万円 〜 4,017万円 | 神奈川県川崎市川崎区四谷下町19-12 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全35戸 |
アンセーニュフジ | 3,907万円 〜 4,799万円 | 神奈川県川崎市川崎区富士見2丁目5-14 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴィエマーレ | 2,925万円 〜 4,770万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-10 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全207戸 |
ミラリオ大師河原1 | 4,264万円 〜 4,759万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-11 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全240戸 |
ミラリオ大師河原3 | 3,129万円 〜 6,509万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-13 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全240戸 |
ミラリオ大師河原2 | 4,655万円 〜 5,439万円 | 神奈川県川崎市川崎区大師河原1丁目1-12 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
クリオ川崎大島 | 3,861万円 〜 5,537万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島4丁目3-3 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全42戸 |
アウルズジータワー | 930万円 〜 4,313万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目17-6 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全15戸 |
レクシオ川崎桜川公園 | 2,142万円 〜 3,991万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目2-14 |
2008年5月(築17年) 地上13階 / 全37戸 |
POWERHOUSE/BH | 1,186万円 〜 1,798万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目9-13 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
サーパス川崎大島 | 4,109万円 〜 5,739万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目4-5 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
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