価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目12-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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ナイス株式会社は創業70年。長年積み重ねたノウハウを基にお客様の不動産の価値を最大限生かしたご売却をご提案致します。マンション・一戸建・土地・事業用不動産など幅広くお取り扱い致しておりますので、お気軽にお問合せください。「地域密着」も標榜しており、川崎区エリアでのご売却サポートには自信があります。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
川崎センターでは川崎市内(川崎区・幸区・中原区・高津区・麻生区)、横浜エリアでは鶴見区、港北区内、東京都大田区を中心としたJR南武線・京浜東北線・東急東横線・田園都市線・京急本線等の地域に幅広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスはオリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介 売却 マンションにおいて第1位となりました。(2016年・2017年・2019年)
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代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
851万円 15.44m²の部屋 55万円 / m²
〜1,139万円 16.66m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 851万円 |
買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.48万円 15.44m²の部屋
〜6.53万円 16.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
モンテリーブロ貝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.24% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:0.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モンテリーブロ貝塚 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目12-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】外観
【周辺】ローソンストア100川崎新川通店 徒歩2分。コンビニ 120m
【周辺】まいばすけっと貝塚1丁目店 徒歩2分。 160m
【周辺】コクミンドラッグ川崎パレール店 徒歩8分。 570m
【周辺】パレール 徒歩7分。 560m
【周辺】医療法人明徳会総合新川橋病院 徒歩3分。病院 210m
【周辺】川崎市川崎区役所 徒歩8分。役所 570m
【周辺】川崎信用金庫 本店 徒歩9分。 690m
【周辺】多摩川 徒歩23分。公園 1780m
【周辺】川崎臨港警察署 徒歩35分。警察署・交番 2740m
【周辺】聖クララ幼稚園 徒歩4分。幼稚園・保育園 310m
築年月(築年数) | 1990年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ川崎 | 1,093万円 〜 3,445万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目12-15 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンビューレカワサキ | 1,202万円 〜 4,369万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15-8 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モナーク川崎 | 871万円 〜 1,133万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目9-4 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全51戸 |
川崎ニイノパレスNo.2 | 861万円 〜 2,075万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目13-11 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンション川崎貝塚第2 | 809万円 〜 2,445万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-1 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全58戸 |
パワーハウスMK | 862万円 〜 1,131万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目11-9 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ野村 | 864万円 〜 1,252万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町20-5 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーベ貝塚 | 927万円 〜 1,196万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目6-11 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
日神パレステージ川崎 | 798万円 〜 6,104万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町15-3 |
1989年9月(築35年) 地上8階 / 全46戸 |
シティコープ川崎名取屋 | 751万円 〜 1,344万円 | 神奈川県川崎市川崎区新川通11-13 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
スカイコート川崎6 | 845万円 〜 1,733万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町10-43 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全30戸 |
コスモ川崎 | 3,038万円 〜 4,905万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-13 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全31戸 |
おかめビルホワイトガーデン東田 | 1,678万円 〜 6,059万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町2-10 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全91戸 |
ピアハイム川崎 | 605万円 〜 1,397万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町7-12 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全38戸 |
ユニテ大森 | 3,232万円 〜 5,647万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町22-3 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレンテ高田 | 1,078万円 〜 1,648万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町7-2 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール川崎 | 1,361万円 〜 2,071万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町19-4 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
エクセリア高田 | 1,547万円 〜 3,553万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町7-11 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ川崎東弐番館 | 645万円 〜 1,160万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町1-12 |
1991年5月(築34年) 地上12階 / 全69戸 |
元木パーク1 | 1,630万円 〜 2,209万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目9-12 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション川崎駅南 | 675万円 〜 2,154万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町2-24 |
1991年9月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
岡田ビルナイスアーバンスピリッツ川崎駅南 | 939万円 〜 1億 943万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町4-16 |
1992年7月(築32年) 地上10階 / 全38戸 |
ハイネスベルグレイス川崎 | 787万円 〜 2,006万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町2-9 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全32戸 |
パレールブルー館 | 2,866万円 〜 1億 148万円 | 神奈川県川崎市川崎区東田町8 |
1990年10月(築34年) 地上19階 / 全95戸 |
三惠アパートメント | 1,426万円 〜 3,575万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町5-4 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション川崎第11 | 693万円 〜 2,490万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町6-8 |
1988年7月(築36年) 地上8階 / 全32戸 |
プラザ境町 | 1,084万円 〜 1,548万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町8-4 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション川崎第15 | 843万円 〜 1,252万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目2-11 |
1992年6月(築32年) 地上11階 / 全100戸 |
ファーストホーム川崎 | 923万円 〜 1,257万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町5-6 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
川崎境町ハイツ | 1,894万円 〜 6,343万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町9-8 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
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