この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目4-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,395 万円 25.12m²の部屋
〜2,503 万円 34.51m²の部屋
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プリマヴェーラ・フェスタの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
34.51m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
28.62m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
25.12m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,395万円25.12m²の部屋56万円 / m²
〜2,503万円34.51m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区小田栄)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区小田栄 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,281万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,241万円 | 96.9% |
築30年(9年後) | 1,191万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,395万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,352万円 | 96.9% |
9年後(築30年) | 1,298万円 | 93.0% |
このマンションと、川崎市川崎区小田栄の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,395万円 (25.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,395万円 |
買取 | 837万円 〜 1,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.79万円25.12m²の部屋
〜10.63万円34.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリマヴェーラ・フェスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマヴェーラ・フェスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 25.12m² | 1R / 1階 | 2024年8月〜2024年11月 |
7.2万円 / 月 | 25.12m² | 1R / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
8.6万円 / 月 | 34.51m² | 1R / 4階 | 2024年11月 |
7.5万円 / 月 | 28.62m² | 1R / 2階 | 2024年11月 |
6.4万円 / 月 | 25.12m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.1万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月 |
6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月 |
8.1万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月〜2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
7.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月 |
7.6万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月 |
6.7万円 / 月 | 25.12m² | 1R / 1階 | 2021年4月〜2022年3月 |
7.7万円 / 月 | 28.62m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
7.6万円 / 月 | 34.51m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 25.12m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.6万円 / 月 | 28.62m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.6万円 / 月 | 28.62m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.9万円 / 月 | 25.12m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
7.6万円 / 月 | 28.62m² | 1R / 2階 | 2020年7月 |
7.4万円 / 月 | 28.62m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.9万円 / 月 | 25.12m² | 1R / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.12m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.9万円 / 月 | 25.12m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.1万円 / 月 | 28.62m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.4万円 / 月 | 25.12m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.7万円 / 月 | 28.62m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.7万円 / 月 | 25.12m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 25.12m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.12m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 25.12m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.6万円 / 月 | 34.51m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.6万円 / 月 | 34.51m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
6.4万円 / 月 | 25.12m² | 1R / 3階 | 2018年8月 |
8.1万円 / 月 | 34.51m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.7万円 / 月 | 25.12m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6.2万円 / 月 | 25.12m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.6万円 / 月 | 34.51m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.2万円 / 月 | 25.12m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.4万円 / 月 | 25.12m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
6.6万円 / 月 | 25.12m² | 1R / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリマヴェーラ・フェスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:2.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリマヴェーラ・フェスタ |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目4-16 |
交通 |
|
【外観】★オートロックマンション!★
【外観】★SECOMセキュリティーマンション!★
【エントランス】★お洒落なヨーロピアンエントランス!★
【周辺】★ローソン!★ 162m
【周辺】★サンドラッグ★ 449m
【周辺】★マクドナルド★ 278m
【周辺】★日本鋼管病院!★ 900m
【周辺】★エスパイトーヨーカドー!★ 570m
【周辺】★TSUTAYA!★ 573m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CASALIBERTA | 2,369万円 〜 3,722万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目8-19 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
アーバンビュー川崎小田本通り | 2,609万円 〜 4,655万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目17-12 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全33戸 |
宮島マンション | 1,282万円 〜 1,835万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町13-1 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
マイキャッスル川崎小田本通り | 3,336万円 〜 4,980万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目2-13 |
2002年12月(築23年) 地上8階 / 全35戸 |
クオス川崎ヴィーアリア | 3,012万円 〜 5,152万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目4-1 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全81戸 |
グランシティ川崎パークサイドレジデンス | 3,369万円 〜 5,134万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目16-1 |
2002年12月(築23年) 地上7階 / 全89戸 |
クリオ川崎追分弐番館 | 1,915万円 〜 3,540万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町27-3 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全47戸 |
コスモ京町エクシード | 3,187万円 〜 5,534万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目14-6 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全62戸 |
KayHouse | 1,161万円 〜 1,649万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目12-30 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全44戸 |
サンライズ川本 | 1,497万円 〜 2,030万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町19-11 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
ナイスステージ川崎ウイング | 3,382万円 〜 4,915万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町21-5 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全58戸 |
door's | 1,618万円 〜 2,154万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目9-7 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンフラッツ京町 | 2,987万円 〜 3,836万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目5-8 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク川崎コンフィール | 2,654万円 〜 4,776万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田7丁目2-1 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全162戸 |
ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館 | 3,888万円 〜 6,002万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目14-1 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全165戸 |
SKYガーデン | 1,525万円 〜 3,233万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目4-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ | 1,517万円 〜 3,047万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目10-11 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
アイ・ランドカワサキ | 2,914万円 〜 4,942万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町17-2 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全41戸 |
アークプラザ川崎南 | 2,845万円 〜 3,691万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通4丁目8-21 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全56戸 |
ライオンズスクエア川崎京町 | 3,460万円 〜 5,488万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目12-15 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全96戸 |
LeCiel | 1,609万円 〜 2,216万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目5-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルアン川崎 | 1,549万円 〜 2,326万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目1-1 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全34戸 |
ヴェリィ川崎貝塚 | 3,575万円 〜 5,619万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15-2 |
2002年12月(築23年) 地上11階 / 全21戸 |
リヴェールK | 1,601万円 〜 2,317万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町1-3 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全13戸 |
グランドステージ川崎 | 4,270万円 〜 6,144万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-2 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
ジェイパークシティ川崎 | 3,484万円 〜 5,295万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町14-14 |
2002年7月(築23年) 地上12階 / 全95戸 |
プレジールレジデンス川崎 | 4,462万円 〜 7,010万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町20-15 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全90戸 |
M21 | 1,604万円 〜 2,338万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町8-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
レインボー10 | 1,825万円 〜 3,892万円 | 神奈川県川崎市川崎区南町21-7 |
2004年5月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
センチュリー川崎南 | 1,661万円 〜 3,067万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目12-8 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全37戸 |
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