この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区小田6丁目12-30
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,150 万円 21m²の部屋
〜1,614 万円 22.37m²の部屋
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KayHouseの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
21m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,150万円21m²の部屋55万円 / m²
〜1,614万円22.37m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区小田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区小田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,062万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,029万円 | 96.9% |
築30年(9年後) | 987万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,150万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,114万円 | 96.9% |
9年後(築30年) | 1,070万円 | 93.0% |
このマンションと、川崎市川崎区小田の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,150万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,150万円 |
買取 | 690万円 〜 920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.76万円21m²の部屋
〜7.03万円22.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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KayHouse周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 4.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.28% 、 2年前→1年前:1.14% 、 1年前→今年:0.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | KayHouse |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区小田6丁目12-30 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート小田本通り店 451m
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイパーク川崎コンフィール | 2,681万円 〜 4,781万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田7丁目2-1 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全162戸 |
グランシティ川崎パークサイドレジデンス | 3,401万円 〜 4,942万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目16-1 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全89戸 |
マイキャッスル川崎小田本通り | 3,340万円 〜 4,928万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目2-13 |
2002年12月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
アーバンビュー川崎小田本通り | 2,610万円 〜 4,602万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目17-12 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全33戸 |
アンシャンテ | 1,481万円 〜 2,988万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目10-11 |
2004年8月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
コスモ川崎小田公園 | 2,987万円 〜 4,005万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目12-6 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全45戸 |
プリマヴェーラ・フェスタ | 1,380万円 〜 2,447万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目4-16 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アークプラザ川崎南 | 2,858万円 〜 3,705万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通4丁目8-21 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全56戸 |
センチュリー川崎南 | 1,975万円 〜 3,633万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目12-8 |
2005年8月(築19年) 地上8階 / 全37戸 |
クオス川崎ヴィーアリア | 2,963万円 〜 5,009万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目4-1 |
2003年4月(築22年) 地上7階 / 全81戸 |
クレッセントPortBreeze | 3,138万円 〜 3,690万円 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目84-1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全50戸 |
コスモ京町エクシード | 2,617万円 〜 4,510万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目14-6 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全62戸 |
クリオ川崎追分弐番館 | 2,058万円 〜 3,442万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町27-3 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全47戸 |
ヨコハマアイランドガーデン | 3,636万円 〜 6,514万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目28-1 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全740戸 |
サンフラッツ京町 | 2,965万円 〜 3,764万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目5-8 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスステージ川崎ウイング | 2,919万円 〜 4,122万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町21-5 |
2002年9月(築22年) 地上7階 / 全58戸 |
宮島マンション | 1,272万円 〜 1,799万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町13-1 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
ネオマイムサザンステージ | 2,619万円 〜 3,724万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町5-1 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全71戸 |
ジェイパークシティ川崎 | 3,494万円 〜 5,248万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町14-14 |
2002年7月(築22年) 地上12階 / 全95戸 |
ダイアパレス川崎浜町 | 3,033万円 〜 4,301万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目11-1 |
2003年3月(築22年) 地上13階 / 全48戸 |
POWERHOUSE/BH | 1,186万円 〜 1,798万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目9-13 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館 | 3,847万円 〜 6,145万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目14-1 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全165戸 |
サンライズ川本 | 1,511万円 〜 2,050万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町19-11 |
2004年7月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
シャルム潮田 | 1,244万円 〜 2,461万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目150 |
2002年8月(築22年) 地上6階 / 全21戸 |
メジャー・ランド横濱鶴見 | 960万円 〜 1,356万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目78-5 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズスクエア川崎京町 | 3,259万円 〜 5,346万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目12-15 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全96戸 |
ナイスアーバンスクエア横濱鶴見 | 2,392万円 〜 3,041万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目79 |
2005年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パワーハウスBS | 1,426万円 〜 2,536万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町11-21 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エンゼルパークサイド川崎 | 3,465万円 〜 4,725万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目11-1 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
フリージア・イケダ | 1,574万円 〜 2,475万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目49 |
2005年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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