神奈川県川崎市川崎区小田6丁目12-12
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,092 万円 21m²の部屋
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ワイズハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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ワイズハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
21m² | 1K | - | 物件詳細 |
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1,092万円 (52万円 / m²) 21m²の部屋
〜1,460万円 (70万円 / m²) 21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川崎市川崎区小田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,066万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 1,023万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 1,092万円 |
| 5年後(築30年) | 96.0% | 1,048万円 |
このマンションと、川崎市川崎区小田の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,092万円 (21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 53万円 / m² |
ワイズハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 3.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、 2年前→1年前:1.29%、 1年前→今年:1.52% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,092万円 |
| 買取 | 655万円 〜 874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.8万円 / 月 21m²の部屋
〜
6.76万円 / 月 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワイズハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワイズハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2025年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェイパーク川崎コンフィール | 3,702万円 〜 6,261万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田7丁目2-1 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全162戸 |
| ジェイパーク川崎 | 4,178万円 〜 5,282万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田1丁目6-1 |
2000年12月(築26年) 地上7階 / 全106戸 |
| グランシティ川崎パークサイドレジデンス | 3,354万円 〜 5,094万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目16-1 |
2002年12月(築24年) 地上7階 / 全89戸 |
| マイキャッスル川崎小田本通り | 3,202万円 〜 5,264万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目2-13 |
2002年12月(築24年) 地上8階 / 全35戸 |
| スノーフレンド | 1,103万円 〜 1,785万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田4丁目35-11 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全1戸 |
| コスモ川崎小田公園 | 3,459万円 〜 5,320万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目12-6 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全44戸 |
| シリウスコート川崎南 | 2,308万円 〜 3,697万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目8-10 |
2000年10月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
| グランドベイ横浜 | 3,174万円 〜 4,305万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寛政町27-5 |
2001年1月(築25年) 地上10階 / 全48戸 |
| ツインズ2000 | 2,320万円 〜 3,264万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田東町19-5 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| NSパークハイム | 2,196万円 〜 2,816万円 | 神奈川県川崎市川崎区田島町16-4 |
1999年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム川崎田島弐番館 | 3,386万円 〜 4,292万円 | 神奈川県川崎市川崎区田島町8-1 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全11戸 |
| エンゼルハイム川崎田島壱番館 | 2,930万円 〜 4,908万円 | 神奈川県川崎市川崎区田島町7-19 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
| ディアハイム川崎 | 2,297万円 〜 3,294万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目5-1 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ京町エクシード | 3,167万円 〜 5,481万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目14-6 |
2002年10月(築24年) 地上7階 / 全62戸 |
| エンゼルハイム日東浜公園第2 | 2,658万円 〜 4,081万円 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町1丁目51-1 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全58戸 |
| ナイスステージ川崎ウイング | 3,381万円 〜 4,899万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町21-5 |
2002年9月(築24年) 地上7階 / 全58戸 |
| ネオマイムサザンステージ | 3,007万円 〜 4,121万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町5-1 |
2002年7月(築24年) 地上6階 / 全71戸 |
| 宮島マンション | 1,279万円 〜 1,826万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町13-1 |
2002年11月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
| ジェイパークシティ川崎 | 3,578万円 〜 4,419万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町14-14 |
2002年7月(築24年) 地上12階 / 全95戸 |
| オーベル横濱鶴見セントラルパーク | 3,954万円 〜 5,166万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目19-5 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全84戸 |
| セントラルコート横濱鶴見 | 3,749万円 〜 4,974万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目60-2 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全61戸 |
| ソリアードS・K | 1,346万円 〜 2,091万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町16-7 |
2001年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パワーハウス | 928万円 〜 1,597万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目1-3 |
1999年8月(築27年) 地上8階 / 全18戸 |
| シティウインズ・パークフロント | 3,746万円 〜 4,754万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町4丁目90-1 |
1999年7月(築27年) 地上7階 / 全53戸 |
| クリオ川崎追分壱番館 | 3,863万円 〜 4,789万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目7-1 |
2000年6月(築26年) 地上14階 / 全45戸 |
| ピアJローラー | 2,123万円 〜 3,370万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町18-5 |
1999年8月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーベル横濱鶴見リーフアベニュー | 3,821万円 〜 4,311万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目26-1 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全46戸 |
| クレールマルニ | 2,604万円 〜 3,244万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目153-9 |
1999年10月(築27年) 地上6階 / 全10戸 |
| シャルム潮田 | 1,226万円 〜 2,463万円 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町4丁目150 |
2002年8月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
| KAINA鶴見 | 1,733万円 〜 2,035万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目36-13 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ワイズハウス |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください