神奈川県川崎市川崎区小田6丁目9-7
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,601 万円 30.02m²の部屋
〜2,118 万円 31.51m²の部屋
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1,601万円 (53万円 / m²) 30.02m²の部屋
〜2,118万円 (67万円 / m²) 31.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(川崎市川崎区小田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,167万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,080万円 | 96.0% |
築30年(10年後) | 1,992万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 1,601万円 |
5年後(築25年) | 96.0% | 1,537万円 |
10年後(築30年) | 91.9% | 1,472万円 |
このマンションと、川崎市川崎区小田の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,601万円 (30.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 54万円 / m² |
door's周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.92%、 2年前→1年前:1.27%、 1年前→今年:2.33% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,601万円 |
買取 | 961万円 〜 1,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.01万円 / 月 30.02m²の部屋
〜
8.31万円 / 月 31.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
door'sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにdoor'sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレジール川崎グランツェント | 2,405万円 〜 3,711万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目12-18 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サポートハウス小田公園 | 1,037万円 〜 1,437万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田4丁目13-5 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ | 1,488万円 〜 2,998万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目10-11 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
リベレンス川崎南 | 2,318万円 〜 3,844万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目16-6 |
2006年5月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
アーバンビュー川崎小田本通り | 2,597万円 〜 4,602万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目17-12 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全33戸 |
プリマヴェーラ・フェスタ | 1,377万円 〜 2,799万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田栄1丁目4-16 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アークプラザ川崎南 | 3,787万円 〜 4,912万円 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通4丁目8-21 |
2004年4月(築22年) 地上7階 / 全56戸 |
センチュリー川崎南 | 1,688万円 〜 3,122万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目12-8 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全37戸 |
CASALIBERTA | 2,339万円 〜 3,650万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目8-19 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
ヨコハマアイランドガーデン | 3,591万円 〜 6,172万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目28-1 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全745戸 |
サンフラッツ京町 | 2,984万円 〜 3,806万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町2丁目5-8 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
POWERHOUSE/KY | 1,522万円 〜 1,961万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町21-12 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全28戸 |
メジャー・ランド横濱鶴見 | 1,011万円 〜 1,385万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目78-5 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
N-flats川崎浜町 | 1,340万円 〜 5,116万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目9-4 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
POWERHOUSE/BH | 1,261万円 〜 1,910万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町1丁目9-13 |
2005年5月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
ナイスアーバンスクエア横濱鶴見 | 3,127万円 〜 4,439万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目79 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全51戸 |
パルクシアン | 2,242万円 〜 2,968万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町3丁目76-6 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
サンライズ川本 | 1,461万円 〜 1,926万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町19-11 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
アイ・ランドカワサキ | 2,850万円 〜 4,705万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町17-2 |
2006年3月(築20年) 地上12階 / 全41戸 |
アウルズジータワー | 988万円 〜 4,636万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目17-6 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全15戸 |
ディアステージ川崎渡田パークフロント | 3,385万円 〜 4,901万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目2-20 |
2006年5月(築20年) 地上7階 / 全71戸 |
SKYガーデン | 1,629万円 〜 3,212万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目4-1 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンサカエ | 2,048万円 〜 2,379万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目49-13 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フリージア・イケダ | 1,542万円 〜 2,324万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通4丁目49 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスティメソワ自尊館 | 1,681万円 〜 2,173万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田新町2丁目1-1 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全54戸 |
プラウド横浜鶴見市場 | 4,430万円 〜 5,482万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目29-1 |
2006年12月(築19年) 地上7階 / 全260戸 |
プレミアムレジデンスカワサキ | 1,381万円 〜 2,231万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目6 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リクレイシア・コルテ川崎元木 | 1,415万円 〜 1,719万円 | 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目3-24 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メインステージ川崎3 | 1,426万円 〜 2,357万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目1-10 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全78戸 |
リヴェールK | 1,597万円 〜 2,221万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町1-3 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全13戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション名称 | door's |
---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市川崎区小田6丁目9-7
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交通 |
|
築年月(築年数) | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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