神奈川県川崎市川崎区小田5丁目17-23
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,676 万円 61.36m²の部屋
〜5,802 万円 105.05m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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住友林業グループの総合力でサポートします
当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
ご相談はご来店のほか電話・メール・オンライン商談でも承っておりますので、ぜひお気軽にご連絡ください。
店舗内観
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不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
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人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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私たちは売却に特化した不動産会社です
人生をより豊かにする不動産売却を
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特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。
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お客様の未来を支えるパートナーとして
私たちは、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供することで、信頼と満足を築いてきました。
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私たちの目標は、お客様の未来を支え、成長に貢献することです。
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,676万円 (44万円 / m²) 61.36m²の部屋
〜5,802万円 (55万円 / m²) 105.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(川崎市川崎区小田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,099万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,976万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,676万円 |
5年後(築30年) | 96.0% | 2,570万円 |
このマンションと、川崎市川崎区小田の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,676万円 (61.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 52万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ川崎小田公園壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,798万円 | 94.81m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月 |
4,798万円 | 91.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
3,990万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
3,380万円 | 91.80m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,450万円 | 91.80m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,480万円 | 105.05m² | 4LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,580万円 | 91.43m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月 |
2,580万円 | 91.43m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月 |
2,780万円 | 91.43m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
2,780万円 | 94.81m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
2,980万円 | 91.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
2,590万円 | 81.08m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年4月 |
2,880万円 | 91.80m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,676万円 |
買取 | 1,606万円 〜 2,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.44万円 / 月 61.36m²の部屋
〜
19.58万円 / 月 105.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ川崎小田公園壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ川崎小田公園壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 61.64m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
12万円 / 月 | 61.64m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオ川崎小田公園壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.93%、 2年前→1年前:1.06%、 1年前→今年:2.03% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.60% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ川崎小田公園壱番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目17-23 |
交通 |
|
【エントランス】エントランスは、まさに顔となる場所。満ち足りたプライベートシーンへと誘う気品があります。
1/9【駐車場】
2/9【周辺】ライフ川崎京町店まで1114m
3/9【周辺】食品館あおば大島店まで1838m
4/9【周辺】川崎市立田島中学校まで1000m
5/9【周辺】小田双葉幼稚園まで433m
6/9【周辺】浅田幼稚園まで786m
7/9【周辺】医療法人社団慶友会第一病院まで1742m
8/9【周辺】小田栄駅(JR 南武線)まで597m
9/9築年月(築年数) | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 96戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイパーク川崎コンフィール | 3,180万円 〜 5,342万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田7丁目2-1 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全162戸 |
クリオ川崎六番館 | 3,029万円 〜 3,886万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田7丁目1-1 |
1998年9月(築27年) 地上13階 / 全168戸 |
ジェイパーク川崎 | 4,170万円 〜 5,234万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田1丁目6-1 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全106戸 |
スノーフレンド | 1,081万円 〜 1,765万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田4丁目35-11 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全1戸 |
ツインズ2000 | 2,257万円 〜 3,201万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田東町19-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム川崎田島弐番館 | 3,366万円 〜 4,300万円 | 神奈川県川崎市川崎区田島町8-1 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全11戸 |
エンゼルハイム川崎田島壱番館 | 2,820万円 〜 4,763万円 | 神奈川県川崎市川崎区田島町7-19 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
コスモ川崎小田公園 | 2,941万円 〜 3,971万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田3丁目12-6 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全45戸 |
シリウスコート川崎南 | 2,523万円 〜 3,962万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目8-10 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
クリオ川崎追分弐番館 | 1,915万円 〜 3,526万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町27-3 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全47戸 |
内田マンション | 2,223万円 〜 2,921万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田3丁目9-6 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアハイム川崎 | 2,281万円 〜 3,296万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目5-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドベイ横浜 | 3,223万円 〜 4,285万円 | 神奈川県横浜市鶴見区寛政町27-5 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
ナイスステージ川崎ウイング | 3,372万円 〜 4,923万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町21-5 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全58戸 |
ジェイパークシティ川崎 | 3,457万円 〜 5,277万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町14-14 |
2002年7月(築23年) 地上12階 / 全95戸 |
ソリアードS・K | 1,331万円 〜 2,084万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町16-7 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パワーハウス | 899万円 〜 1,534万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目1-3 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全18戸 |
クリオ川崎追分壱番館 | 3,808万円 〜 5,046万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目7-1 |
2000年6月(築25年) 地上14階 / 全45戸 |
エンゼルハイム日東浜公園第2 | 2,715万円 〜 4,085万円 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町1丁目51-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全58戸 |
ピアJローラー | 2,086万円 〜 3,340万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町18-5 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ネオマイムサザンステージ | 2,620万円 〜 3,787万円 | 神奈川県横浜市鶴見区大東町5-1 |
2002年7月(築23年) 地上6階 / 全71戸 |
オーベル横濱鶴見セントラルパーク | 3,789万円 〜 4,983万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町2丁目19-5 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全84戸 |
セントラルコート横濱鶴見 | 3,684万円 〜 4,919万円 | 神奈川県横浜市鶴見区平安町1丁目60-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全61戸 |
キャッスル大島 | 1,737万円 〜 2,270万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島2丁目1-1 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シテラ川崎グランフォンテ | 3,973万円 〜 5,494万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目17-1 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
パワーハウスBS | 1,465万円 〜 2,687万円 | 神奈川県川崎市川崎区境町11-21 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランイーグル京町 | 3,256万円 〜 4,493万円 | 神奈川県川崎市川崎区京町1丁目10-5 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
オーベル横濱鶴見リーフアベニュー | 3,858万円 〜 4,382万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目26-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全46戸 |
KAINA鶴見 | 1,650万円 〜 1,951万円 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通3丁目36-13 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティウインズ・パークフロント | 3,555万円 〜 4,971万円 | 神奈川県横浜市鶴見区向井町4丁目90-1 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全53戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください